ザ 湾岸タワー レックスガーデンってどうですか？ 9

[匿名さん]

所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取：1R（Studio）～3LDK
面積：39.73平米～117.69平米
売主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト
物件URL：http://www.wangan456.jp/?banner_id=ya1081
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社

[No.151 by マンション住民さん 2012-09-18 21:10:39]

東雲駅は地上へアクセスしやすい点がメリット。
利用者数も年々増えており、駅閉鎖なんかは考えられない。
http://ja.wikipedia.org/wiki/東雲駅_(東京都)

都営線とメトロが統合する時代、りんかい線と京葉線も直通運転することを願う。
http://unkar.org/r/bizplus/1331376432
http://chiebukuro.travel.yahoo.co.jp/detail/1288675402.html?p=ディズニーランド&pg=4

JRと運賃共通化すればりんかい線の乗車客は５５％増えるという計算も有る。
http://www.jterc.or.jp/kenkyusyo/product/tpsr/bn/pdf/no25-02.pdf
実現すればいいだろうけど、座りにくくなるだろ。

[No.152 by マンション住民さん 2012-09-18 21:29:02]

>>150 生協、通販、週1回のスーパー買い物。
コンビニは行かない。
今のパターンを考えると、無理無く住めそうだが？
車のメンテも楽そうだし。
人口が多くなれば買い物するところは言わなくても増えるよ。

[No.154 by マンション住民さん 2012-09-18 22:45:05]

大変そうだったら迷わずもっといい物件をどうぞ。

[No.155 by 匿名さん 2012-09-19 00:41:13]

やっぱお台場か豊洲に出ることになるかな
市場移転してきたらそれもありかな

でも近くにファミレスでもいいからあるといいんだよなー

そこは物足りなさあるかんじ

ま、すき家はちょいとパスで。

契約者の一意見でした

[No.156 by 匿名さん 2012-09-19 09:17:08]

外食関連は少ないですね。コンビニはやたら多いのに。ファミレス作れば結構な需要あると
思うけどなあ。

一番近いファミレスが豊洲のバーミヤン。豊洲以外だとわりと近いのが有明の国際展示場あたり
ですかね。たぶん豊洲に行くのとそんなに変わらない距離だと思います。ただ、あそこは飲食店
と大塚家具ぐらいしかないですけど。

有明ＧＣには何かできるだろうけど合同庁舎1階は何ができるんだろう？一般の人も入れる
みたいだけど、ただの社員食堂みたいな感じかな？

[No.157 by 匿名さん 2012-09-19 09:26:18]

ＡＧＣができても、ここからは遠いですね。
喜ぶのは、折損、ガレ、ＣＴＡ住民のみ。
この３マンションは、非常に便利になります。

[No.159 by 匿名さん 2012-09-19 12:05:50]

AGCまでは10分も歩けば行ける

[No.160 by 匿名さん 2012-09-19 12:41:10]

ネプチューンって店はどんなかんじなの

近所の人の意見よろしくです

[No.161 by 匿名さん 2012-09-19 12:45:34]

キャナルコートは完全に生活圏内ですよ。
ただ、塾や医者ばかりで飲食が難あり‥
需要ありそうなのになんででしょう？

[No.162 by 匿名さん 2012-09-19 13:20:16]

ＡＧＣもキャナルも駅からの帰り道で、買い物をするには適さない。
経由したら、えらく遠回り。
スーパーオートバックスはＯＫ。
ネプチューンは、シーフードレストラン。

[No.164 by 匿名さん 2012-09-19 22:24:29]

オートバックスの敷地が半分スーパーだったらいいのに（笑）

[No.165 by マンション住民さん 2012-09-19 22:28:50]

ネットでいちいち買い物。。。ネットでいちいち買い物。。。ネットでいちいち買い物。。。ネットでいちいち買い物。。。ネットでいちいち買い物。。。ネットでいちいち買い物。。。ネットでいちいち買い物。。。ネットでいちいち買い物。。。ネットでいちいち買い物。。。ネットでいちいち買い物。。。ネットでいちいち買い物。。。ネットでいちいち買い物。。。ネットでいちいち買い物。。。

あんたインターネットはこの掲示板のため使ってんの？

[No.166 by 匿名さん 2012-09-19 22:36:35]

ほしかったんだろうね。買いたかったんだろうね。

[No.169 by 匿名さん 2012-09-20 08:41:42]

お好きなところでどうぞ

[No.170 by 匿名さん 2012-09-20 10:25:52]

やっぱり買い物はイオンがいんじゃないかな。

小さめの店舗に行っても足らない物があると結局他にも移動しないと行けないから一番物の多いところにまず行くのがいいでしょう。

でもいくら品揃えがいいといってもずっと生活してれば同じ買い物になってマンネリ化もあり得ます。
そんな時はここからアクセスのいい東京・銀座あたりに行けばいいと思うし、普通に困らないですよね。

[No.171 by 匿名さん 2012-09-20 12:59:46]

検討中ですが、我が家にとっても、ここのデメリットは買い物なんですよねぇ。。。

子供が小さいので保育園や小学校が近いのはうれしいのですが、日々の買い物となると。。。

東雲駅にスーパーできれば魅力的なんですが。

物件価格も手頃ですし。

[No.172 by 購入検討中 2012-09-20 14:38:55]

周辺に安めでちょっと買いに良いスーパーがあれば良いですよねぇ。
あとマツキヨとかもほしいです。
でもスーパーは毎日行くわけでもないし、会社帰りにスーパー行くこともないので、まぁ家からイオン行けば良いかな。

[No.174 by 匿名さん 2012-09-20 15:39:33]

こないだ試しに歩いたら5分くらいで着いたから問題ないね。

[No.176 by 匿名さん 2012-09-20 16:18:52]

歩くの早いほうなんで走らないで5分でした。

[No.178 by 匿名さん 2012-09-20 16:45:43]

スーパー　オートバックスがスーパー　マーケットだったら・・・・

[No.180 by 匿名さん 2012-09-20 17:01:06]

歩く速さは人によって違うから、これを目安にすればいいと思うよ。
歩く速度も変えられます。

キョリ測
http://www.mapion.co.jp/m/route/35.64255931216345_139.80638625346634_8...

この辺の人はほとんど自転車使ってると思うけど。

[No.181 by 匿名さん 2012-09-20 17:02:05]

うちもイオンまで歩いてみましたが特に遠いとは感じませんでしたね。
しんどければ自転車使えばいいし。

[No.185 by 匿名さん 2012-09-21 08:40:33]

ＣＧはＣＧだからなあ。そりゃ見栄えのするアングルとか考えて作ってるでしょ。
実物がＣＧ以上だったらＣＧ作った人が無能としか言いようがない。

[No.186 by 匿名さん 2012-09-21 09:59:39]

買い物が多く、イオンまでは自転車で行くので問題なしです。
ただ、やはり飲食店がありませんね。
豊洲・東雲地域はタワマン効果で年々子供が増えていると思うので
ファミレスは十二分に需要がありそうですが…

[No.188 by 匿名さん 2012-09-21 11:27:46]

モデルルームの場所がファミレスになればよかったな

[No.189 by 匿名さん 2012-09-21 11:59:19]

ＡＧＣができる有明タワマンは、これからは立地最高だね。
東雲は厳しそう。

[No.190 by 匿名さん 2012-09-21 12:04:02]

ゆりかもめ通勤はしたくはないな。
そういう意味では有明は自分にとって論外。

[No.191 by 匿名さん 2012-09-21 18:58:52]

パーク東雲待ちが帰ってくるから一気に動くのかな
次の販売件数が楽しみだ

[No.192 by 匿名さん 2012-09-21 20:13:34]

>184

色や質感に関してはCGでは忠実に表現できないからね。青田売りの段階だとバルコニーに出て外壁をチェックするのが確認する一つの方法。良心的なデベはタイルの現物サンプルを提示してるしね。

まあ、ここは現物で確認できるわけだけど。

余談だけど、某タワー物件では外観CGになかった配管の露出がCGでは隠されていた。現物が出来てわかったけど。あれは詐欺だな。

[No.194 by 匿名さん 2012-09-22 08:05:58]

パンフ見てるけどそんなに実物と色違わないですね。

[No.196 by 匿名さん 2012-09-22 12:34:05]

実物見られるんだし実物の写真もあるんだから別にいいんじゃない？
自分もそんなに違う色だとは思わないよ。
まあ素直すぎる性格なもかもしれないけど、ＣＧはＣＧだと割り切って見ないとだめだろ。

注意書きにも計画段階のものだらから色はちょっとちがうよって書いてある。
真剣に検討してるならチラ見じゃなくて、それぐらい読むのが普通じゃないの？

[No.198 by 匿名さん 2012-09-22 14:26:41]

資料に計画段階のものだから変更もありうるって記載しておいて、なんでもありのデベもあるよね。良心的なデベは変更箇所はすべて書面で承認を求めてくるものだけど。