所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取：1R（Studio）～3LDK
面積：39.73平米～117.69平米
売主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト
物件URL：http://www.wangan456.jp/?banner_id=ya1081
施工会社：前田建設工業株式会社 東京支店
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2012-09-05 13:53:49
現在の物件
ザ 湾岸タワー レックスガーデン
ザ 湾岸タワー レックスガーデン [【先着順】]
- 所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
- 交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
- 総戸数： 456戸
ザ 湾岸タワー レックスガーデンってどうですか？ 9
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108:
匿名
[2012-09-13 11:41:05]
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109:
匿名さん
[2012-09-13 13:34:25]
ここは、ＭＳ名省略するとどうなる。
ブリリマーレ有明 ＢＭＡ スカイタワー ＢＡＳ シティタワー有明 ＣＴＡ 等省略しますね。 ザ湾岸タワーレックスガーデンはいかがでしょうか？？ |
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110:
匿名さん
[2012-09-13 19:48:58]
ここはヤング向けだから、ここをネガってる人はおっさんやおばさん。
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112:
匿名さん
[2012-09-13 22:02:01]
109さん
WTR でしょうか？（笑） |
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113:
匿名さん
[2012-09-13 22:26:33]
なんか電車みたいだ
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115:
匿名さん
[2012-09-13 23:36:16]
肥満体系の人にはいろんなものが小さく見えるということでしょう。
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116:
匿名さん
[2012-09-13 23:39:50]
荷物用エレベーターなんかないけど何に乗ったんだろうか？
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117:
匿名さん
[2012-09-14 00:08:46]
パッと見で分かるようにするなら
REX でいいんじゃない？ ティラノサウルスみたいだけど。 |
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119:
匿名さん
[2012-09-14 08:41:49]
正友地所はみなレックスなんです。
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122:
匿名さん
[2012-09-15 12:25:44]
年内に買うメリットってなんかあるの？
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123:
匿名さん
[2012-09-15 19:07:37]
ローン控除位じゃん
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125:
匿名さん
[2012-09-16 00:09:10]
三井待ちしてたら第一希望の部屋が売れてしまった。
早く三井のMR行ってどっちにするか決めたいけど悩ましい。 |
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127:
購入検討中さん
[2012-09-16 00:42:08]
たぶん。。。
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129:
購入検討中さん
[2012-09-16 11:43:16]
三井はキャナルコートじゃありませんよ
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130:
匿名さん
[2012-09-16 12:38:20]
角部屋80Bってタイプ名は80だけど、75平米くらいですよね。
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131:
匿名さん
[2012-09-16 14:11:53]
うちは逆に三井は管理費が高かったのでこっちに絞ろうかと思ってます。
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133:
匿名さん
[2012-09-16 16:09:08]
うちはりんかい線で通勤なんで1本で行けて便利です。
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135:
匿名さん
[2012-09-17 17:56:11]
現地見学来場者向けに、何やら立派な箱菓子まで用意してますが
ちょっと異様に感じる |
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136:
購入検討中
[2012-09-17 18:46:56]
うちもりんかい線使うのでこっちが優勢ですね。有楽町線までの駅距離もたいして変わりませんし…。
元々東雲に住んでいたわけでもないので、キャナルブランドも特にこだわりなし。 三井ブランドくらいでしょうか、三井のほうが良いのは。 来週まで希望の間取りがなくなっていないことを祈りつつ、来週MR行ってきます。 |
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138:
購入検討中さん
[2012-09-17 22:02:34]
駅近は何より捨てがたい魅力だよ。迷いに迷ってるが、決めてしまいそう。
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139:
匿名さん
[2012-09-17 22:11:27]
家族のライフスタイルに合ったマンションを選ぶのが重要ですね。日々の暮らしの中で駅近の利便性は大切だし、買物便利を選ぶのも考えなければいけないからね。
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141:
匿名さん
[2012-09-17 23:08:18]
ここはAGCの商業施設しだいで決まるだろうな
あそこが成功すれば徒歩でいけるのが大きい |
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142:
匿名さん
[2012-09-17 23:09:46]
都心近くで閉鎖になった駅なんかあったっけ？
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144:
匿名さん
[2012-09-18 00:00:17]
閉鎖なんてあるわけない。ネガのネタ切れで、そこまで言うようになったか。
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145:
匿名さん
[2012-09-18 00:01:06]
またネガの嘘？
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146:
匿名さん
[2012-09-18 11:18:45]
＞＞１３９
今の落ち着きある東雲も好きですが駅力という意味では徐々に発展も期待したいですね。 ただレックスガーデンも駅のそばなので発展の中に置かれ過ぎるとせっかくのコンセプトが変わってしまいますので、そこは熟慮された計画で進めてもらえると安心です。 今後何ができていくでしょう。 知っているとまた物件の検討もしやすくなりますね。 |
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147:
匿名さん
[2012-09-18 19:36:45]
AGCってなに？
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148:
匿名さん
[2012-09-18 19:44:46]
ぶっちゃけレストランとか飲食店が少なすぎる気がするな
これから出来るといいね まあお台場に出ればいいんだろうけど、天気とか悪いときめんどくさいよね まあ出前でいいか。 |
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149:
匿名さん
[2012-09-18 20:10:16]
すき家、あるよ！
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151:
マンション住民さん
[2012-09-18 21:10:39]
東雲駅は地上へアクセスしやすい点がメリット。
利用者数も年々増えており、駅閉鎖なんかは考えられない。 http://ja.wikipedia.org/wiki/東雲駅_(東京都) 都営線とメトロが統合する時代、りんかい線と京葉線も直通運転することを願う。 http://unkar.org/r/bizplus/1331376432 http://chiebukuro.travel.yahoo.co.jp/detail/1288675402.html?p=ディズニーランド&pg=4 JRと運賃共通化すればりんかい線の乗車客は５５％増えるという計算も有る。 http://www.jterc.or.jp/kenkyusyo/product/tpsr/bn/pdf/no25-02.pdf 実現すればいいだろうけど、座りにくくなるだろ。 |
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152:
マンション住民さん
[2012-09-18 21:29:02]
>>150 生協、通販、週1回のスーパー買い物。
コンビニは行かない。 今のパターンを考えると、無理無く住めそうだが？ 車のメンテも楽そうだし。 人口が多くなれば買い物するところは言わなくても増えるよ。 |
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154:
マンション住民さん
[2012-09-18 22:45:05]
大変そうだったら迷わずもっといい物件をどうぞ。
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155:
匿名さん
[2012-09-19 00:41:13]
やっぱお台場か豊洲に出ることになるかな
市場移転してきたらそれもありかな でも近くにファミレスでもいいからあるといいんだよなー そこは物足りなさあるかんじ ま、すき家はちょいとパスで。 契約者の一意見でした |
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156:
匿名さん
[2012-09-19 09:17:08]
外食関連は少ないですね。コンビニはやたら多いのに。ファミレス作れば結構な需要あると
思うけどなあ。 一番近いファミレスが豊洲のバーミヤン。豊洲以外だとわりと近いのが有明の国際展示場あたり ですかね。たぶん豊洲に行くのとそんなに変わらない距離だと思います。ただ、あそこは飲食店 と大塚家具ぐらいしかないですけど。 有明ＧＣには何かできるだろうけど合同庁舎1階は何ができるんだろう？一般の人も入れる みたいだけど、ただの社員食堂みたいな感じかな？ |
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157:
匿名さん
[2012-09-19 09:26:18]
ＡＧＣができても、ここからは遠いですね。
喜ぶのは、折損、ガレ、ＣＴＡ住民のみ。 この３マンションは、非常に便利になります。 |
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159:
匿名さん
[2012-09-19 12:05:50]
AGCまでは10分も歩けば行ける
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160:
匿名さん
[2012-09-19 12:41:10]
ネプチューンって店はどんなかんじなの
近所の人の意見よろしくです |
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161:
匿名さん
[2012-09-19 12:45:34]
キャナルコートは完全に生活圏内ですよ。
ただ、塾や医者ばかりで飲食が難あり‥ 需要ありそうなのになんででしょう？ |
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162:
匿名さん
[2012-09-19 13:20:16]
ＡＧＣもキャナルも駅からの帰り道で、買い物をするには適さない。
経由したら、えらく遠回り。 スーパーオートバックスはＯＫ。 ネプチューンは、シーフードレストラン。 |
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164:
匿名さん
[2012-09-19 22:24:29]
オートバックスの敷地が半分スーパーだったらいいのに（笑）
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165:
マンション住民さん
[2012-09-19 22:28:50]
ネットでいちいち買い物。。。ネットでいちいち買い物。。。ネットでいちいち買い物。。。ネットでいちいち買い物。。。ネットでいちいち買い物。。。ネットでいちいち買い物。。。ネットでいちいち買い物。。。ネットでいちいち買い物。。。ネットでいちいち買い物。。。ネットでいちいち買い物。。。ネットでいちいち買い物。。。ネットでいちいち買い物。。。ネットでいちいち買い物。。。
あんたインターネットはこの掲示板のため使ってんの？ |
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166:
匿名さん
[2012-09-19 22:36:35]
ほしかったんだろうね。買いたかったんだろうね。
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169:
匿名さん
[2012-09-20 08:41:42]
お好きなところでどうぞ
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170:
匿名さん
[2012-09-20 10:25:52]
やっぱり買い物はイオンがいんじゃないかな。
小さめの店舗に行っても足らない物があると結局他にも移動しないと行けないから一番物の多いところにまず行くのがいいでしょう。 でもいくら品揃えがいいといってもずっと生活してれば同じ買い物になってマンネリ化もあり得ます。 そんな時はここからアクセスのいい東京・銀座あたりに行けばいいと思うし、普通に困らないですよね。 |
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171:
匿名さん
[2012-09-20 12:59:46]
検討中ですが、我が家にとっても、ここのデメリットは買い物なんですよねぇ。。。
子供が小さいので保育園や小学校が近いのはうれしいのですが、日々の買い物となると。。。 東雲駅にスーパーできれば魅力的なんですが。 物件価格も手頃ですし。 |
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172:
購入検討中
[2012-09-20 14:38:55]
周辺に安めでちょっと買いに良いスーパーがあれば良いですよねぇ。
あとマツキヨとかもほしいです。 でもスーパーは毎日行くわけでもないし、会社帰りにスーパー行くこともないので、まぁ家からイオン行けば良いかな。 |
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174:
匿名さん
[2012-09-20 15:39:33]
こないだ試しに歩いたら5分くらいで着いたから問題ないね。
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176:
匿名さん
[2012-09-20 16:18:52]
歩くの早いほうなんで走らないで5分でした。
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178:
匿名さん
[2012-09-20 16:45:43]
スーパー オートバックスがスーパー マーケットだったら・・・・
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180:
匿名さん
[2012-09-20 17:01:06]
歩く速さは人によって違うから、これを目安にすればいいと思うよ。
歩く速度も変えられます。 キョリ測 http://www.mapion.co.jp/m/route/35.64255931216345_139.80638625346634_8... この辺の人はほとんど自転車使ってると思うけど。 |
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181:
匿名さん
[2012-09-20 17:02:05]
うちもイオンまで歩いてみましたが特に遠いとは感じませんでしたね。
しんどければ自転車使えばいいし。 |
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185:
匿名さん
[2012-09-21 08:40:33]
ＣＧはＣＧだからなあ。そりゃ見栄えのするアングルとか考えて作ってるでしょ。
実物がＣＧ以上だったらＣＧ作った人が無能としか言いようがない。 |
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186:
匿名さん
[2012-09-21 09:59:39]
買い物が多く、イオンまでは自転車で行くので問題なしです。
ただ、やはり飲食店がありませんね。 豊洲・東雲地域はタワマン効果で年々子供が増えていると思うので ファミレスは十二分に需要がありそうですが… |
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188:
匿名さん
[2012-09-21 11:27:46]
モデルルームの場所がファミレスになればよかったな
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189:
匿名さん
[2012-09-21 11:59:19]
ＡＧＣができる有明タワマンは、これからは立地最高だね。
東雲は厳しそう。 |
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190:
匿名さん
[2012-09-21 12:04:02]
ゆりかもめ通勤はしたくはないな。
そういう意味では有明は自分にとって論外。 |
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191:
匿名さん
[2012-09-21 18:58:52]
パーク東雲待ちが帰ってくるから一気に動くのかな
次の販売件数が楽しみだ |
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192:
匿名さん
[2012-09-21 20:13:34]
>184
色や質感に関してはCGでは忠実に表現できないからね。青田売りの段階だとバルコニーに出て外壁をチェックするのが確認する一つの方法。良心的なデベはタイルの現物サンプルを提示してるしね。 まあ、ここは現物で確認できるわけだけど。 余談だけど、某タワー物件では外観CGになかった配管の露出がCGでは隠されていた。現物が出来てわかったけど。あれは詐欺だな。 |
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194:
匿名さん
[2012-09-22 08:05:58]
パンフ見てるけどそんなに実物と色違わないですね。
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196:
匿名さん
[2012-09-22 12:34:05]
実物見られるんだし実物の写真もあるんだから別にいいんじゃない？
自分もそんなに違う色だとは思わないよ。 まあ素直すぎる性格なもかもしれないけど、ＣＧはＣＧだと割り切って見ないとだめだろ。 注意書きにも計画段階のものだらから色はちょっとちがうよって書いてある。 真剣に検討してるならチラ見じゃなくて、それぐらい読むのが普通じゃないの？ |
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198:
匿名さん
[2012-09-22 14:26:41]
資料に計画段階のものだから変更もありうるって記載しておいて、なんでもありのデベもあるよね。良心的なデベは変更箇所はすべて書面で承認を求めてくるものだけど。
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202:
匿名さん
[2012-09-24 05:50:13]
193さん
設計からCGを起こすので、色味が少し違うくらいは仕方ないですよ。 MRでクレームしたとしても「CGですから…」とやんわりたしなめられるだけでは ないでしょうか。 どなたかが仰っていたように配管隠しや隣接する高層建築を隠すようなCGは ひどいなーと思います。 |
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203:
匿名さん
[2012-09-24 05:55:27]
色合いは大変良いと思いますよ。
ＣＧは注意書きがあるから202さんの言う通り。 でも、期待を上回出来映えかと。 |
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204:
匿名
[2012-09-24 08:28:40]
南側の花壇が浮いていて下に隙間があるとの話ですが、昨日見に行ったらやはりひどかったです。
エントランス北側も同様な箇所があります。 長谷工さん前田建設さんどうにかしてください |
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205:
匿名さん
[2012-09-24 12:04:37]
南側花壇部分は建物側に付いているので地震時に揺れた時に地面とのクリアランスが必要な為の隙間だと思われます。
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206:
匿名さん
[2012-09-24 13:02:07]
なるほど そういうことか。それじゃ隙間が許せない人は即検討外ということだね。
個人的には隙間があっても無くてもそんなにこだわるポイントでもないけど。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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現在の物件
ザ 湾岸タワー レックスガーデン
ザ 湾岸タワー レックスガーデン [【先着順】]
- 所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
- 交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
- 総戸数： 456戸
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