こちらはパート４です。
マンションvs一戸建てで維持経費について
話しましょう。
[スレ作成日時]2012-09-05 13:10:45
注文住宅のオンライン相談
マンションvs一戸建て 実際の維持経費は？【Part4】
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501:
匿名さん
[2012-10-07 11:06:15]
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502:
匿名さん
[2012-10-07 13:06:21]
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503:
住まいに詳しすぎる人
[2012-10-10 05:46:20]
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504:
匿名さん
[2012-10-10 07:30:25]
そんなに金額的に違う？丸投げで楽だし。他人の財布なんだしそんなに必死にならなくても良いのに。
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505:
匿名さん
[2012-10-10 10:02:18]
>503
外構は別にして、解体に関しては木造の家屋なら100万程度のことでしょ。 極端に安い業者は、不法投棄なども絡んでくるので、普通に解体を頼めば、 HMを通しても10万円違うかどうか程度の違いだよね。 何か起こった時の保証などを考えたら、別にHMを通してもいいと思うけどね。 まあ、考え方の違いだけどね。 |
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506:
匿名さん
[2012-10-10 12:39:50]
個人の何でも屋さんに頼んだら、半額以下で解体してくれるよ木造なら。
そのかわり時間が倍かかる。お急ぎの方は一般業者へ。 |
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507:
匿名さん
[2012-10-10 14:56:18]
紙と木とプラスチックで出来ているから、最悪、自分で解体撤去出来ますよね。
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508:
匿名さん
[2012-10-10 15:03:35]
できますよ。屋根から一枚ずつ剥ぎ取っていけば。
怪我のないように気をつけてください。 |
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509:
匿名さん
[2012-10-10 15:05:55]
507
あなたの頭は軽量鉄骨でできてるけど、解体は難しそうですね。 |
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510:
匿名
[2012-10-10 15:15:36]
解体の人
宣伝、頑張ってますね(^_^) |
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511:
匿名さん
[2012-10-11 15:17:52]
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512:
匿名さん
[2012-10-11 15:22:26]
解体一筋。近隣住民へのご挨拶と十分な配慮もお任せください。苦情処理も一切合切なんでもかんでもお任せください。
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513:
匿名さん
[2012-10-11 15:22:47]
木造住宅が木で出来ているなんて当たり前の話だが。
小学生か？ |
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514:
匿名さん
[2012-10-11 15:24:38]
コンクリート＝サンゴの死骸と砂利
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515:
匿名さん
[2012-10-11 15:48:27]
珊瑚は最高級の建材です。
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516:
住まいに詳しすぎる人
[2012-10-12 22:23:53]
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517:
匿名さん
[2012-10-12 22:43:16]
木造は断熱性も低くて、環境に悪いですね。
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518:
匿名さん
[2012-10-12 22:53:17]
へえ～
木よりコンクリのほうが断熱性高いんだ 初めて知った |
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519:
匿名さん
[2012-10-12 23:17:38]
517は有名なペラペラさんですよ。
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520:
匿名
[2012-10-19 17:43:01]
マンションは維持経費だけで一戸建てより30年で1500万高い
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521:
匿名さん
[2012-10-19 20:05:25]
貧乏人には買えないってことですね。
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522:
匿名さん
[2012-10-19 20:47:57]
>521
そうです。狭いくせに高くつくということです。 |
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523:
匿名はん管理人
[2012-10-19 21:12:02]
>522
結論が出たのでこのスレッドは閉鎖しまう。 |
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524:
住まいに詳しすぎる人
[2012-10-20 07:36:56]
維持費だけでなく土地も残らないということです。
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525:
匿名さん
[2012-10-20 08:39:43]
下手な土地残してもねぇ。誰が使うの？
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526:
匿名さん
[2012-10-20 08:46:34]
下手なマンション残してもね。
誰が使うの？ |
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528:
匿名さん
[2012-10-20 10:08:02]
マンションは住民の同意無く修繕 解体 建て直し不可で管理費だけ取られ続けます、数十年後には必ず不良資産になります。大地震後の補修も大変です。
土地は北海道の原野や田舎の耕作放棄された水田等は今も不良資産です。 市街化区域で区画整理された上下水道と都市ガス完備の土地は100年たっても不良資産にはなりません、上物（建物）の価値が無くなるだけです |
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529:
匿名さん
[2012-10-20 18:09:36]
>520
>マンションは維持経費だけで一戸建てより30年で1500万高い 戸建は30年も持ちませんね。 60歳過ぎるとお金も気力も体力も無くて、ボロボロのバラックに住み続ける人も多いけどね。 建て替え中の賃貸も考えないといけないですね。 2000万円追加しておきましょうか？ |
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530:
匿名さん
[2012-10-20 18:23:30]
>529
戸建の豪邸なら100年以上持ちます、マンションは絶対無理100年後は廃墟です。 |
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531:
匿名さん
[2012-10-20 18:42:55]
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532:
匿名さん
[2012-10-20 19:04:08]
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533:
匿名さん
[2012-10-20 19:10:19]
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534:
匿名さん
[2012-10-20 19:19:15]
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535:
匿名さん
[2012-10-20 19:35:13]
うわ～またでた！！
なにかと狭小敷地戸建と比較したがるマンション |
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536:
匿名
[2012-10-20 20:12:08]
何でマンション住人は一戸建てを不便な場所にしたがるかね？
よっぽど豪邸ならともかく |
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537:
匿名
[2012-10-21 20:48:50]
マンションが徒歩5分なら一戸建ては12、13分。
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538:
匿名さん
[2012-10-21 20:55:59]
だって平均するとそうなんだもん。
おまえ、パーだな。 |
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539:
匿名さん
[2012-10-21 21:34:59]
最近の都内の新築分譲マンションなら
5分以内より10分以上の 売り戸数の方が多いと思うが |
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540:
匿名さん
[2012-10-21 21:42:55]
どうやって平均出したの？
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541:
匿名さん
[2012-10-21 21:52:20]
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542:
匿名さん
[2012-10-21 22:01:23]
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543:
匿名さん
[2012-10-21 22:01:50]
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544:
匿名
[2012-10-21 22:08:12]
例えば俺の地元の場合なんだけど。場所は西荻窪。杉並の人気の土地です。新宿まで12分
マンション：徒歩4分 73平米 6588万円 管理費12,300円～16,100円 修繕費6,160円～8,050円 駐車場代25,000円～28,000円 一戸建て：徒歩6分 115平米 5980万円 管理費修繕費駐車代ゼロ。 まあ一戸建ては建売だけど、注文で+500万と考えともマンションは高いな。 |
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545:
匿名さん
[2012-10-22 00:50:32]
>>544の条件見てたら、100%戸建てだな。マンションあり得ん。建て売りでもそっちの方がいい。マンション無駄に高過ぎ。
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546:
匿名さん
[2012-10-22 02:45:58]
>>544
その戸建の敷地面積は何平米？日当たりは？ |
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547:
匿名さん
[2012-10-22 10:52:45]
>>544
戸建てにバイアスの掛かった物件チョイスですね。 建売でいいのであれば価格で戸建て選択される方がいるでしょう。 だけどねー。 トイレ・風呂・キッチン・窓・屋根がついてりゃいい家なんて嫌です。 あと申し訳ないがマンションで駅から4分、ありえない。 マンションであれば駅から見える距離じゃないと嫌です。 ごめんねワガママで。 |
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548:
匿名さん
[2012-10-22 11:07:02]
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549:
匿名さん
[2012-10-22 11:38:45]
西荻一戸建て：悪い土地が115平米だ。
http://www.athome.co.jp/ks_13/dtl_1973875601/?DOWN=2&BKLISTID=002M... マンション：http://lefond-np.com/index.html |
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550:
匿名さん
[2012-10-22 11:54:16]
この建て売りは嫌すぎるw
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業者がトラブルと大変なんだよね。現実は。
ネットで購入できるのは日用品と雑貨、趣味のものぐらいでしょう。