こちらはパート４です。
マンションvs一戸建てで維持経費について
話しましょう。
[スレ作成日時]2012-09-05 13:10:45
注文住宅のオンライン相談
マンションvs一戸建て 実際の維持経費は？【Part4】
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102:
匿名さん
[2012-09-13 11:18:04]
タクシーに乗って料金を払う人を、荷物を持って坂道を歩いて帰る人が、あの人はあんなもったいないことしてお金をどぶに捨てて、と言ってるようなもんだ。
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103:
匿名さん
[2012-09-13 11:20:37]
残念 次
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104:
匿名さん
[2012-09-13 11:21:22]
＞同じサービスを戸建で実現しようとしたときの金額考えてみたことないの？
戸建と同じサービスをマンションで受けたら、戸建以上にお金が掛かるでしょ。 まぁそもそも管理総会で承認されないだろうから、同じサービスレベルを実現 出来ないことも多いでしょうけど。 マンションで受けられるサービスレベルは戸建で受けられるサービスの 廉価版を強制的に受けるというだけ。 逆に、戸建はマンションで受けられる低いサービスレベルと同等のサービスを 受けることができないとも言える。 なので、一般的には低いサービスレベルではあるが、当人が「十分価値がある」 と思えるならそれで良いと思うが、価格も違うが、そもそものサービスレベルが違う、 ということを理解したほうがよいと思うよ。 |
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105:
匿名さん
[2012-09-13 11:24:57]
実際に利用したことのないサービスの話をしてるようですが、妄想が趣味？
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106:
匿名さん
[2012-09-13 11:32:22]
１０３はぐうの音もでませんでしたね。
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107:
匿名さん
[2012-09-13 11:38:14]
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108:
匿名さん
[2012-09-13 11:39:19]
廉価版という表現は実によく的を得ていますね。
例えば、防犯一つとっても 戸建てに3台の防犯カメラがついているのと マンションの共有部に3台の防犯カメラがついているのでは全然意味が違います。 ここを同じだと主張するのがマンションの大きな勘違いです。 そりゃ、自家用車の方がカーシェアリングより高いですが、 自分は断然、前者のがいい。 シェアする方が、安いのは百も承知ですが、 貧乏臭くて共感できない。 |
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109:
匿名さん
[2012-09-13 11:51:12]
＞105
受けたことがあるかないか、というのと 受けることが出来るか出来ないかというのは まったく別の話ね。 ここまでは理解できる？ マンションのサービスレベルは素晴らしくて何の問題もない、 と本心で思えるなら、個人的にはある意味うらやましい。 でも、実情を知ってしまうとね…。 ただ、これならと思えそうなのは、財閥系の最上位シリーズのマンション くらいはありかと思ったな。 |
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110:
匿名さん
[2012-09-13 12:20:40]
１０９
実情を知ってるということは、あなたはチープマンションにお住まいなのですね。 |
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111:
匿名さん
[2012-09-13 13:11:22]
チープもなにもマンはマンだろ。
高級車のシェアも軽自動車のシェアも本質は同じ。 個人で買えないから、みんなで買おうって発想が貧乏臭くてたまらん。 |
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112:
匿名さん
[2012-09-13 13:33:38]
結局、独占、というのがショボ戸建てさんの最後のよりどころ。
ショボい戸建てに遠距離通勤。駅も遠い。なんでこんな物件買ったんだろう？ 誰も答えることはできません(笑) |
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113:
匿名さん
[2012-09-13 13:44:34]
＞110
日本語が不自由な方だったんですね。 まぁチープマンションとそれ以外の定義が分かりませんが、以前はマンションに住んでましたよ。 リーマンショック後に築6年で6000万ちょっとで売れた75㎡くらいのマンション。 今後、このクラス以下のマンションの総称はチープマンションで良いですか？ |
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114:
匿名さん
[2012-09-13 13:49:01]
112
で、私みたいな駅近の戸建てが来るとだんまりしちゃうんだよね。 いつものことだけど。 マンションは駅から遠い、職場から遠い戸建てを想定してないと精神が正常でいられないんでしょうけど。 ちなみに最近の戸建てであれば、どんなにしょぼくてもマンションよりマシだよ。これは断言する。(ただしミニ戸は除く) |
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115:
匿名さん
[2012-09-13 13:59:24]
＞結局、独占、というのがショボ戸建てさんの最後のよりどころ。
独占なんて誰も言ってないよね。言うなら専有。 最後の拠り所と言うより、マンションと戸建ての一番の違いがそこなだけでしょ？ 専有と共有 同じレベルで話をすると、 チープマンションで上階からは騒音、下階はクレーマー。 幹線道路沿いで騒音もすごければ空気も治安も悪い。 家族4人で70㎡も無い田の字間取り。 なんでこんな物件買ったんだろう？ 誰も答えることはできません(笑) いや、答えは出てましたね。 大半の人は同地域で戸建てを買うお金がないからって。 |
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116:
匿名さん
[2012-09-13 14:00:27]
維持経費とは若干違うけど、光熱費（電気、ガス）は、どの程度差が出るのでしょう。
我が家は、延床130㎡の戸建で、子供が小さいため、夏冬は日中も1階はエアコンを入れています。 春秋は7,000円台、夏は11,000円位（例年は10,000いかないけど今年は高かった）、 冬の寒い時は15,000円位かかります。 オール電化なのでガス代はかかっていません。 |
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117:
購入検討中さん
[2012-09-13 14:35:16]
> 例えば、防犯一つとっても
> 戸建てに3台の防犯カメラがついているのと > マンションの共有部に3台の防犯カメラがついているのでは全然意味が違います。 > ここを同じだと主張するのがマンションの大きな勘違いです。 違いますね。それは主張していません。同等レベルのサービスといっているだけです。 例えば防犯カメラではあれば、人の侵入される可能性のある経路全部につけているです マンションの場合は、10～15台程度になると思います。戸建の場合は、4～5台程度になると思いますが、 戸数割すれば、マンションの場合は、リース代なども含めても1戸あたり数100円もかからないです。 > そりゃ、自家用車の方がカーシェアリングより高いですが、自分は断然、前者のがいい。 > シェアする方が、安いのは百も承知ですが、貧乏臭くて共感できない。 そうですね。これは好みの問題です。 例えば、中古の軽自家用車でも所有するほうがよいか、シェアでも高級車の乗るかかな これでも、まだ後者のほうが安いですけどね。 私の場合は、所有というただの気分的なものよりは、乗りごこち重視ですので。 |
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118:
購入検討中さん
[2012-09-13 15:12:06]
> いや、答えは出てましたね。
> 大半の人は同地域で戸建てを買うお金がないからって。 東京でも、マンションと戸建の平均購入価格は、同じくらいですよ。 同立地だった場合、戸建のほうが高いので、戸建を買った人は、立地を妥協したという見方もできる。 立地が良いところにマンションを買うか立地が悪いところに戸建を買うかってことで結論は、最初のほうにでていましたよ。 |
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119:
匿名さん
[2012-09-13 15:27:49]
マンションは容積率の緩い大通り沿いに建ちやすい。
駅からの距離が近いとしても、必ずしも環境はよくない＝立地がよいとは限らない。 |
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120:
匿名さん
[2012-09-13 15:30:50]
>117
>例えば防犯カメラではあれば、人の侵入される可能性のある経路全部につけているです マンションで侵入される確率が高いところにベランダがありますよね。 全戸数のベランダを見渡せる位置に防犯カメラが設置されているのですね。 |
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121:
匿名さん
[2012-09-13 15:35:05]
>118
都内勤務の大半の人が千葉埼玉のマンションを買ってるらしいよ。この場合、立地が良い方に入るの？ |
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