マンションvs一戸建て 実際の維持経費は？【Part4】

[匿名さん]

こちらはパート４です。
マンションvs一戸建てで維持経費について
話しましょう。

[323: 匿名さん]

管理費・修繕積立・駐車場代と月々に掛る費用を維持費と呼びます。
都心では１０万円が最低ラインでしょうね。

[324: 匿名さん]

アンチマンションの人は都区部だと最低7万5000以上、修繕費と駐車場代が掛かると言ってる訳ですね。
また、無知を晒すのも時間の問題だろうね。

[325: 匿名さん]

ちなみに中古だと、都区部取引された中古マンションだと
管理費修繕費合計の平均で21098円だって。

http://www.gardenestate.jp/blog/blog.php?eid=00019

可哀想だから、新築限定の話にしましょうか？

[326: 匿名さん]

同一立地、同一サービスで比較すると、戸建は圧倒的に割高。

[327: 匿名さん]

都心の話をしてるのにw
10万は普通にかかるよ。

[328: 匿名さん]

>>326
割り勘のサービスはショボイですから。
戸建の受けられるサービスは本物だから高い。
言うなれば、中国製品の腕時計とロレックス程の差がある。

[329: 匿名さん]

月極駐車場料金相場
http://carparking.jp/search/area/pref/13/
港区平均47016円
千代田区平均46050円
文京区平均35721円
世田谷区平均24421円

マンションだと、これより安いよね。

でも、都心では維持費10万が最低ライン（笑）
アンチマンションさんってすげーわ。

[330: 匿名さん]

>329
港区ですが変わらないよ。
勿論3万くらいもあるだろうけど。7万近くする所もあるし。
概ね4～5万だよ。

[331: 匿名]

何故平均値なんだ？
このスレのマンションスペックは都心の駅直結高級マンションだろ？
あ、やはり今までのマンションさんの話は嘘だったと認めるんですね。

[332: 匿名さん]

＞331
馬鹿なの？
千代田区・港区・文京区・世田谷区が該当しないのに、どこの都心だよ？
お得意の脳内妄想？

[333: 匿名さん]

>331
駅直結高級分譲マンションw
徒歩10分前後が多いんじゃないかな。
>329は現状知らないんだと思う。
47000円より安いよねって1万、2万が普通だと思ってそうだし。
港区で1万の高級分譲マンションを私は知らないです。

[334: 匿名さん]

一応23区で駅から徒歩5分で上物と土地で6000万ぐらいかな。土地30坪ね。キッチン周りは贅沢したが床とか壁紙とか普通でそんなもんだった。家ってOptionで価格が全然変わってくるからえり好みしたら7000万~8000万かかるよ。そー考えるとマンションの方が安いよね。建売だったらもっと安く買えるけど階段狭すぎで必ず3階建てで住みずらいな。なので建売買うならマンションだね。

[335: 匿名さん]

>328
そんなしょぼいサービスすら受けていないのが戸建。
なぜなら割高だから。

[336: 匿名]

しょぼーんなサービスなら要らないな。
なんちゃってコンシェルジュ最高だの。

[337: 匿名さん]

中国の時計には一円も払いたくない。

ありがたいと喜んでつけてるのがマンション。

[338: 匿名くん]

マンションさんは管理費・積み立て金・駐車場代語る場合、購入金額教えてくれない(大体でいいから)？
普通のマンションか高級マンションか低価格マンションかわからないので。
じゃないと比較できないから。
一戸建ての場合、土地代が高く家の値段は広さによるので(新築の場合)わりと分かり安い。
費用が互角じゃないとどっちが得かわからない。

[339: 匿名さん]

うちは駐車場はゼロ円です。
都心の高級マンション。
価格は2980万円ぐらいだったと記憶しています。

もちろん頭金なしの35年フルローンです。去年買いました。

[340: 契約済みさん]

2980万で高級マンションと言ってしまうあたり…

[341: 匿名さん]

>339

それだと駐車場なしのワンルーム(又は1K）ですね。
至って普通ですが何か？

[342: 匿名さん]

都心＝首都圏と勝手に解釈すると
しっくりくる。

つまり、マンションは言葉の解釈を自分の都合のいいように使い分けるのを皮肉ってるんだろうね。