グランソシア船橋芽吹の杜ってどうですか？

[社宅住まいさん]

どうでしょうか？東葉高速鉄道が運賃がたかいので
会社から交通費がでてるぶんにはいいんですけれど。

所在地：千葉県船橋市坪井東3丁目1335-3（地番）
交通：東葉高速鉄道 「船橋日大前」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.80平米～88.72平米
売主：名鉄不動産 東京支社
販売代理：長谷工アーベスト

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産

[741: 匿名さん]

738
船橋日大前から大手町まで35分で行けますか？アプリで検索すると45分くらいかかるんですけど？
快速かなんかあるんでしょうか？

[742: 匿名]

快速はありますが、35分で行けるのは平日昼間くらいじゃないですか？
通勤時間帯はもっとかかりますね。

[743: 匿名さん]

ですよね、45分と考えておくのが現実的ですね。

[744: 匿名さん]

写真係です。（笑）　天気イマイチでしたが写真撮ってきたのでアップします。
まず線路を挟んだ向かいの、低い道に降りる階段から見た南棟の西端あたり。

[745: 匿名さん]

駅ロータリーから見た西棟。
今見えている所が三階になると思います。

[746: 匿名さん]

裏の道に回って、駅の反対側から見たところ。
手前に東棟が建つはずですが、まだ基礎部分だけなのか、囲いの上には姿が見えませんでした。

[747: 匿名さん]

長谷工さん、安全第一でよろしくお願いしますね～

[748: 匿名さん]

可愛らしい外観のクリニックが立ち並ぶ通りを北に６分ほど歩いて、坪井近隣公園に行ってみました。
（思ったより近い印象）
子供達がたくさん遊んでいました。
一周250メートルのジョギング用周回コースもあります。
公園の桜はまだ若木でしたが、20年後くらいには立派になっていることでしょう。
とても大きな池があり、水鳥が泳いでいました。
公園の西端には公民館があります。（船橋市内では最も新しい公民館です）

公園から駅前方向を見ると、巨大クレーンがニョッキリ！
完成すればこの位置に、14階建てマンションの姿が……

[749: 匿名さん]

公園から駅方向に帰るのに、今度は「坪井せせらぎの道」を歩いてみました。
この道は駅前平面よりも低い所を通っていて、脇に小川が流れています。
車は入れないので、のんびり散策するのには絶好の小径です。
ただし東側はびっしりと小奇麗な戸建住宅が並んでいるので、それを横目に見ながら歩くのがマンション購入民にとっては若干フクザツな心境ではあります。（苦笑）

確かメインエントラスとは別に、せせらぎの道に面した出入り口もできるはず。
東棟からは直ぐ目の前になりますね。

せせらぎの道から見た建設中のグランソシア。↓
まだ三階程度でこれなので、完成するとちょっと目障りですね…
以前から近隣に住んでいる人からすれば、「マンションなんか建ちやがって」と思うのも無理はないかも。

[750: 匿名さん]

南棟の線路を挟んだ向こう「坪井の森緑地」は、外から見ると雑然とした林ですが、中に「ほたる池」という池がありニシキゴイ？がたくさん泳いでいたのでビックリしました。（写真）
下草だけのわりと広いスペースもあり、子供が遊んだりできそうです。
「せせらぎの道」は端から端まで歩くと10分余、グランソシアのあたりがちょうど真ん中になります。
ここを歩いていると、駅前ってことを忘れますね。

[751: 匿名]

写真UPありがとうございます。

[752: 契約済みさん]

色々な角度からの画像が見れて良いですね。
なかなか現地に足を運ぶことができないので、助かります。
近所に鯉がいる池があるなんて知らなかったです。
また宜しくお願いします。
もう契約済みですけど、どれぐらい薔薇の花がついたか気になりますね。

[753: 匿名]

南は売れてる、東はポツポツ、西は全く…

[754: 匿名さん]

真西向きの西棟だけど、ほんの少しでも南寄りに向いてたら少しは印象違ったかも。
頑張れ！西棟！！！！！

ところで上の「物件詳細トップ」リンク先によれば、八千代緑が丘イオンまで約1,030m・徒歩13分とあるけど、そんなに近いですか？
東葉高速の日大前→八千代緑が丘は、1キロ未満のは数切り上げして1.2キロで運賃計算してるのに、線路を行くより近いって変ですよね。
一度歩いてみようとは思ってますが、道がよく分かりません。まあ駅前タワマン目指して歩いていけばいいんでしょうけども。

[755: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。
中々、行けないので、うれしいです(^.^)
売れ行きは苦戦している感じなのでしょうか。
契約済みの者は、早く完成して、住みたいかぎりです。
私は、仕様などは少しオプションを足しましたが、自分の予算などからみて満足しています。求めたらきりがないですからね。
何よりは環境です。写真からも、これからの生活が楽しみです。
住人になる皆様、よろしくお願いします。

[756: 匿名さん]

日大前←→八千代緑が丘間はしょっちゅう散歩がてら歩いてますが、１３分なんてとてもとても・・。
２０分は掛かります。
道順は、住宅街の中を通るし、これという目印もない道を歩くので説明し辛いです。