名鉄不動産株式会社 東京支社の千葉の新築分譲マンション掲示板「グランソシア船橋芽吹の杜ってどうですか?」についてご紹介しています。
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社宅住まいさん [更新日時] 2013-07-29 00:01:14
 

どうでしょうか?東葉高速鉄道が運賃がたかいので
会社から交通費がでてるぶんにはいいんですけれど。

所在地:千葉県船橋市坪井東3丁目1335-3(地番)
交通:東葉高速鉄道 「船橋日大前」駅 徒歩1分
間取:3LDK・4LDK
面積:70.80平米~88.72平米
売主:名鉄不動産 東京支社
販売代理:長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:名鉄不動産

[スレ作成日時]2012-09-05 12:01:00

現在の物件
グランソシア船橋芽吹の杜
グランソシア船橋芽吹の杜
 
所在地:千葉県船橋市坪井東3丁目1335-3(地番)
交通:東葉高速鉄道 「船橋日大前」駅 徒歩1分
総戸数: 281戸

グランソシア船橋芽吹の杜ってどうですか?

501: 周辺住民さん 
[2013-01-30 16:30:46]
5000万円以上の戸建が建ち並ぶ街で、半額以下のマンション、日大前の価値と属性はガタ落ちです!
長谷工のローコストマンションじゃなくて、日大前ならもっとグレイドの高いマンションにしてほしかったです。
502: 購入検討中さん 
[2013-01-30 19:21:52]
西向きは驚愕の安さです。。
503: 匿名 
[2013-01-30 19:24:15]
本当金持ちだらけでうらやましい。即金?
505: 匿名さん 
[2013-01-30 22:42:01]
街びらき当初に建設予定だったマンションはどこでしたっけ?
506: 契約済みさん 
[2013-01-30 23:10:38]
>501

南北方向に細長いあまり広くない土地なので、グレードの高い~は無理があったのでは?
南向きの棟があまり作れないので。
東西に長ければ、L字型にして高級にできたかもしれないけれど。
507: 匿名 
[2013-01-31 10:32:26]
501のようなのがここのデメリット。
はじめにマンション建設つぶし、店のカラーを変更させた。
ここの契約者は気にしないで、ここの生活を楽しんで欲しい。環境よくゆったりしたまち
508: 購入検討中さん 
[2013-02-01 23:05:39]
三菱地所なら買ったね。
でも、三菱ならこんなに安くないか!
509: 匿名さん 
[2013-02-01 23:46:24]
総括すると、立地は最高って事ですね。
511: 匿名 
[2013-02-02 19:04:08]
の逆ですね。
513: 匿名さん 
[2013-02-02 20:40:06]
ここに書き込む人が、デベが違けりゃ買う的なこと
言ってるからだよ。
515: 匿名さん 
[2013-02-02 21:40:51]
514だから何だよ。
立地の話してんだよ。
517: 匿名さん 
[2013-02-02 22:04:53]
大手デベが、野田線の新船橋に建ててますよ。
519: 匿名 
[2013-02-02 23:43:34]
プラウドは船橋駅まで徒歩で行ける範囲や船橋駅周辺まで生活圏に入り、大規模開発でイオンモールまで作ってしまう規模なのでこことは違いますよ。
同じ規模の敷地があれば大手がきた可能性もゼロではないはず。
521: 匿名さん 
[2013-02-03 10:52:30]
同じ規模の敷地がある筈ないじゃないですか。
あっちは元工場跡地です。汚染物質浄化後の土地です。
ここは山林?を住宅地として切り開いた場所です。
比較になりません
522: 匿名さん 
[2013-02-03 11:16:51]
総括すると結局、立地は最高ですね。
523: 匿名 
[2013-02-03 14:02:58]
まぁ人それぞれの価値観ってことで、平均的に考えると良い方だね。
524: 契約済みさん 
[2013-02-03 14:39:38]
どの程度売れたんだすかね?
525: 匿名 
[2013-02-03 22:48:00]
↑だすかねって…
526: 契約済みさん 
[2013-02-04 07:47:12]
↑釣れた 笑
527: 匿名さん 
[2013-02-07 17:39:19]
プラウドと比較するのは失礼でしょう。
向こうに行ってくだされ。
検討するにも満たない土地条件。
529: 契約済みさん 
[2013-02-07 20:32:35]
気に入った人が、気に入った所を検討するし、購入するのだから、どっちがいいかは、その人、その家族次第ですよね。
私は、都内に通勤ですが、交通の便も無理がないし、何より、あの静かな環境が、この先を考えたときにも、魅力に感じました。少し先ですがリタイヤしたとき、通勤がなくなったときの、住環境は大事かなと思いました。
531: 匿名 
[2013-02-08 01:04:32]
>530
緑が丘に永住してください!
532: 匿名 
[2013-02-08 05:59:20]
530さんに同意。
リタイア後ならここでは戸建てです。
このマンションは子育てファミリーに最適な良いマンションです。足腰弱れば電車よりバスの便です。まわりになにもないのは辛い
533: 匿名さん 
[2013-02-08 11:26:14]
歳を取って老後を考えた時、足腰弱って戸建は正直キツイかな~と思います。
平屋ならそりゃあ良いかもしれませんが、ここの土地に平屋は現状無いですよね?
静かな住居環境にあるここのマンションはある意味貴重だと思います。
534: 匿名 
[2013-02-08 15:14:54]
そうかな。老後の選択肢としては。。。
535: 匿名さん 
[2013-02-08 15:35:48]
子供の教育環境かんがえたら素晴らしい。子供がのびのび育つ。住民性がよい。周辺環境考えると、危険が少ない。
自転車などで買い物に行けば緑ヶ丘は便利で近い。
歳とると、都心回帰をするのはなぜか?
そこに理由がある。
537: 匿名さん 
[2013-02-09 08:14:42]
ここを時々通るけれど子供たちがよく外遊びしていますね。
何とか公園という池のある公園は子供たちが夏によく何かを網ですくって
遊んでいるそうです。
こんなに都心1時間圏内でそういう遊びができるということに感動します。
学校も近いし、その学校ものんびりした良い学校だし
高校に通学始めても駅近いから心配ないし
538: 契約済みさん 
[2013-02-10 10:30:43]
人の意見を批判するだけの投稿はやめましょう!反対意見を言うなら、具体的に「…だから、~だ」みたいに書いてもらわないと、批判や中傷にしか受け取れません。
540: 匿名 
[2013-02-10 12:04:42]
538、ここの書き込みはそうなってると思いますよ。
書き込みへの批判ではなく、デメリットもあるんだよということだと思う。ただ人考え方、望むものはそれぞれだし、どこに重点おくかで変わってくるから、あからさまに書き込みしないだけでしょう。自分の考えを否定されたと思うなら、こういう掲示板には向きません。
ここは自分は良いマンションだと思いますよ。
稀少性もあります。
もうこの条件で、ここには建たないでしょう。
日大前は地域的戸建てブランドでしょう。
ただ、リタイアより
ファミリー層に素晴らしいと思いますよ。その理由はご自分でお探しください。
ただ現在住まれているところよりは遥かに良い環境でしょう
541: 匿名さん 
[2013-02-12 13:38:38]
540さんの書かれているように、
ファミリー層に良いというのは確かにと思います。
そして駅前でお値段もリーズナブル。
基本的に戸建てエリアだとは思いますが、
マンション派にとってはあまりそれは関係ないことではないでしょうか。
542: 匿名さん 
[2013-02-12 17:22:54]
足腰弱ったら電車よりバスって、何時の時代だよ。
543: 匿名 
[2013-02-12 17:27:15]
地域的戸建てブランドというのは、日大前は戸建ての街として憧れのブランドということです。
ここのように
駅前から戸建ての広がっているところはほとんどなく、だいたいが駅ちかは商業施設。奥に戸建てが広がるのが一般的です。ここは商業施設の部分を環境を守るために排除してきた歴史があり、若い街なのです
544: ご近所さん 
[2013-02-12 17:31:41]
>542

お若いな。年寄りのことは年寄りに聞きなさい
545: 匿名さん 
[2013-02-12 17:36:06]
じゃあ年寄りさん、何がいいの?
546: ご近所さん 
[2013-02-12 17:46:13]
抽象的すぎて年寄りにはわからんよ。
質問事項を具体的にな
547: 物件比較中 
[2013-02-12 20:19:31]
539さん
私も緑が丘検討しましたが、確かに商業施設は向こうの方が充実してますね。
しかし、向こうは31階建タワーマンションでありながら耐震構造(日大前も耐震構造ですが、まだ半分以下の14階建)、震災前流行りだったオール電化、さらにAPAマンション住民との争い等があり、止めました。
先日、日大前を契約しましたが。値段がどの方角でも500万円程安いのも魅力ですが、震災前計画のマンションと比べて『構造設備がかなり落ちる』なんてことはないと思います。
三井ブランドに騙されていませんか?
549: 物件比較中さん 
[2013-02-12 22:03:24]
どこが?

あまり変わらないと思うけど
550: 物件比較中さん 
[2013-02-12 22:31:32]
設備面で緑が丘が勝っているのは二重床と複層ガラスぐらい。
今時、ディスポーサーも付いていない大規模マンションは緑が丘が唯一。
電気代の値上がりが予想される震災後は、オール電化も今では敬遠材料でしかなく、中古で売りに出してもだれも買わない。
確かに、日大前は仕様が高いマンションとは言えないが、緑が丘もあまり変わらない。(オプションを50万も付ければ緑が丘より高仕様になる)
二重床は、フルリフォームして水回りの位置を変更しない限り特にデメリットもない。(階下への音の伝わり方はスラブの厚さのみで決まる)
緑が丘を買うくらいなら、かなり遠くなるけど免震のミライアタワーの方がよい。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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