グランソシア船橋芽吹の杜ってどうですか？

[社宅住まいさん]

どうでしょうか？東葉高速鉄道が運賃がたかいので
会社から交通費がでてるぶんにはいいんですけれど。

所在地：千葉県船橋市坪井東3丁目1335-3（地番）
交通：東葉高速鉄道 「船橋日大前」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.80平米～88.72平米
売主：名鉄不動産 東京支社
販売代理：長谷工アーベスト

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産

[163: 物件比較中さん]

再来年3月までの家賃上乗せしてもお買い得でしょ？！

[164: 匿名さん]

そもそも西が激安の理由から始まったのに今度は南の二重サッシですか？

[165: 匿名さん]

二重サッシが超面倒って。。
一日に何回ベランダ出るつもりですか？

[166: 匿名さん]

いろいろ考えなくていいから、
西の激安の理由が聞きたいんだよ。

[167: 匿名]

プラウド船橋の価格と比べると、仕様低いし逆に割高に感じます。どこが激安なの？

[169: 物件比較中さん]

西が激安の理由。
これは個人的価値観の問題でした。
すみません。
南以外購入しない予定ですので・・・。

[170: 物件比較中さん]

プラウド船橋と比較すると、明らかに仕様が劣る、、
これは否めない事実。。
人気の差は何なんだろうか。
比較すること自体ばかげているか。。

[171: 匿名さん]

プラウドがそんなに仕様を良くして、なおかつ安くて利益でるんですか？
慈善事業？

[172: 匿名]

西も激安ではないと思います。プラウド船橋と比べたら施工会社と外観の質感だけてプラウド船橋のが割安では？
内装・設備、植栽など含めたら段違いでプラウド船橋が激安です。

[173: 匿名]

171さん
プラウド船橋は大規模開発や土地の仕入れが安かったことに加え、船橋市の参画及び資金援助により割安な物件が実現しています。
具体的には、駅前広場、大小様々な公園、子育て支援施設、計画道路、幅広歩道、エスコートルーフなどです。
開発のスケールの違いが購入者利益の差につながります。
このように、訳があってお得な物件が実在するのは事実です。

[174: 匿名さん]

プラウドと比較されるくらいなら上等だよ。

[175: 匿名さん]

土地が安いのは理由がある。割安物件なんてないよ。

[176: 購入検討中さん]

私もプラウド船橋は魅力的だと思い、一度申し込みして見事抽選に外れました。（プラウドは候補から外しました｡）
現在はグランソシアが第一本命です。
理由としては、
①個人的にこちらのほうが通勤に便利だから
②目の前に高い建物がない（圧迫感が無い）
③日大前の街がおしゃれで落ち着いた雰囲気
④直床は確かに気になるが、中古で出した時にはそんなことは誰も気にしないのではないかと思った為。（それより、日当たりとか眺望のほうが重要な要素になるのではないでしょうか）
⑤西向き・東向き・南向きともプラウドより200万から300万ぐらい安いから
⑥全体的にここは悪いところがあまり無い為。プラウドは、良いところ（仕様の高さ・船橋の中心に近い・管理会社が良い・自走式駐車場・イオンが近いなど）がとても多い代わりに、気になるところ（目の前に他の街区やその他の建物があり圧迫感がある・送電線の健康被害の懸念・小学校がバス通学・土壌汚染・葬儀屋さんが目の前・船橋へ行く途中にラブホなど）もとても多い為。つまり、グランソシアの方が無難かなと思った為。
です。

なお、現在の第2候補はウェリス稲毛です。でも、ちょっと予算オーバーで、こちらも葬儀屋さんが目の前にあるので、モデルルームを1月に見てから結局グランソシアを契約しそうな気がします。

それと、営業の方の質ですが、グランソシアは１５８さんが言われているように、他物件の悪口をほとんど言わない、逆にプラウドの営業の方は、他物件の悪口ばかり、しかも、グランソシアのモデルルームに行ったことがあるとしか思えない発言もちらほら・・・。間違いなくグランソシアの営業の人の方が信用できる感じでした。
１５０さんは、よほどはずれの営業の人に当ったか、実はプラウドの人？

西が売れ残るかどうかは価格が安いので疑問ですが、現状の販売済みの率から見ても、確かに南と東が先に完売するのでしょうね。私も南か東で迷っています。

[177: 購入検討中さん]

150です。

176さん
全く反論ございません。
スッキリしました。
ありがとうございます。
素晴らしいお方と推測できます。
とにかくひどい営業さんに当たったため
頭にきてました。
もう吹っ切れました。

[178: 匿名さん]

じ　え　んはやめようね。

[179: 購入検討中さん]

No.178
意味不明。

[180: 匿名さん]

名前を匿名に変えて書き込むとか出来なかったのかなってこと

[181: 物件比較中さん]

いずれにしても自演ではありません。
それだけが言いたかったです。

[182: 匿名]

＞１８０

上の匿名とは他人だけど、匿名というハンドルは携帯から
よく書き込みする人に管理側から設定していると思うけれど。。。

ほら

[183: 匿名さん]

なぜ船橋市が一企業にそんなに肩入れするの。
進船橋駅前を工場なくして綺麗にしたいから？