グランソシア船橋芽吹の杜ってどうですか？

[社宅住まいさん]

どうでしょうか？東葉高速鉄道が運賃がたかいので
会社から交通費がでてるぶんにはいいんですけれど。

所在地：千葉県船橋市坪井東3丁目1335-3（地番）
交通：東葉高速鉄道 「船橋日大前」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.80平米～88.72平米
売主：名鉄不動産 東京支社
販売代理：長谷工アーベスト

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産

[93: 購入検討中さん]

８９です。

重要事項説明の書類を貰っていたとしても、
印鑑押す前には手付金って受け取れないはずですよ。

重要事項説明の後に手付金、そして契約が基本の流れ。

そこまで焦らせて契約させたいのかって思っちゃいますけどね。

[94: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

書類を渡したからって実際に読む人なんてたかが知れてますよね。
実際に説明会に参加してから、内容確認する方がほとんどかと…

モデルルームで契約書にハンコ押したらクーリングオフできないですよね？納得しなかったら強引に捺印を迫られてしまうのでしょうか…

[95: 匿名さん]

いまどき、重要事項説明をする前に手付金を振り込みさせて、更に重要事項説明と契約を同日でやらせる業者なんて存在するんだ。行政に言ったら、処分、指導されるレベルだよ。

[96: 匿名さん]

手付金は契約と同時で大丈夫です。重要事項説明前であれば申し込み時の預り金だと思われます。

日大前駅1分のわりには人気ないみたいですね。
長谷工だから？

[97: 匿名]

96さん
人気ないみたいの理由は、やはりプラウド船橋の存在だと思います。

ここは70平米2400～ですが、プラウド船橋は70平米2500～です。一番条件の悪い安いプランで比較すると、たった100万円しか変わりません。

ですが、レベルはかなり違います。
駅前であることは変わらずとも、プラウド船橋は大規模複合開発や船橋駅にも近いなど立地は上です。イオンモールなど利便性も上。施工も上。ブランドも上。設備内装も上。二重床など構造も上。太陽パネルやLEDの使用、カーシェアや電気プランなどソフトやハードが上。植栽などのランドスケープも上。

と、いうように圧倒的な差がありつつも価格には圧倒的な価格差がありません。
復そうガラスにもならない低い仕様はちょっと厳しいんじゃないかなと。

[99: 匿名さん]

月曜日に抽選って、あえて抽選に見に来させないようにする為なのでしょうか？

[100: 匿名]

99さん
それはあるかもしれません。
プラウド船橋の存在で沢山の数売り出せないのでは。万一有望顧客の申込に有望でない客の申込がかぶったら貴重な契約失いかねません。

[101: 匿名さん]

抽選会に出る人は、ここで全部の部屋の当選番号を晒した方が良さそう。しかし、長谷工って販売会社を含めて、かなり怪しいことやりまくりですね。

[102: 申込予定さん]

月曜日抽選会行く予定です。
抽選会をボイスレコーダーで録音しようと思ってます。

まあ、それでも申込の数を水増しとかされたら意味ないですけどねw

[103: 匿名さん]

>97
新船橋のプラウドは、二重床ではないですよ。
二重壁で、直床です。
貴方が言われる程、素晴らしい仕様ではなく、値段相応かな。
土地がタダ同然だから、その分安いだけ。
相応なんですよ。

[104: 匿名さん]

>103
故意に間違った情報を流すと逮捕されるぞ。もし本当に直床だと思ってるならお前はただの情報弱者。

[107: 匿名さん]

99
私も抽選が月曜日というのは疑問に思いました。100の方の書いていることを見て、なるほどなと理解できます。抽選会は行った方が良さそうですね。

[108: 匿名]

103
プラウド船橋は結果が出てるわけだから、その結果が違いの事実であり、結果に基づいた違いを理解しようと考えなきゃだめですよ。
ましてや二重床なのに直床だなんていっちゃいけません。

ここの仕様の良い点・悪い点など議論しましょう。

[109: 匿名さん]

ここはプラウドの検討板か？どこにでも出没してるな。

[112: 匿名さん]

今日の抽選結果レポートよろ。

[114: 匿名さん]

ソースは？

[115: 匿名さん]

抽選倍率1倍？
一応当選しました。

先日、ＭＲに行った時検討中のお花の数が減っていたなー。
でもなかなかオプション会の予約が取れないなー。
部屋数の割に対応する人（枠）が少ないのか？

今度オプション会に参加する予定です。
ひとつひとつ決まっていくの楽しみです！

[116: 匿名]

115さん
当選おめでとうございます。
契約はどれくらいの数でしょうか？

[117: 匿名さん]

>116

抽選会には参加しませんでした。
契約数はごめんなさい。どのくらいなのか分かりません。

何せ予約が取れないから、そこそこに説明会や申込みの方はいらっしゃいますね。
行く度席が満席状態ですから～。

人気のある部屋はボードのお花結構埋まってますね。ウォールドアで南向きの部屋とか・・・。

[118: WD購入者者]

私も1倍当選しました。
件数は71件だそうです。
因みに、オプション説明会は1組みずつ対面でやります。