アーバンビュー府中ガーデンアクシスはどうですか？？

[hime]

先日ここの物件を契約しました。でもやっぱり第三者の評価を聞かないと、小心者なので夜も目がギンギン
で寝れません。他にもここの物件をご存知の方なんでもいいのでおっしゃってください

[263: 匿名さん]

[264: 匿名さん]

日本全国を転勤してきました。広島の水はおいしいです。生で飲めるなんて幸せです。
一番おいしく美しいと思います。琵琶湖を水源としている淀川水系の水道水なんて最悪です。
夏場は水道の蛇口をひねるとかび臭いですよ。生水なんてもってのほか！！広島の水はすばらしい！！

[265: 匿名さん]

私も　転勤族でしたが　広島の水はおいしいですよ。

[266: 匿名さん]

>262さん
レスありがとうございますm(__)m

262さんのレスを以前拝見したことがあったので、浄水器メーカーが訪問したときも
安易に返事をしませんでした。。。。助かりましたm(__)m

もうひとつの掲示板？静かですね。。。。何人の人が知っているのでしょう(^_-)☆

[267: 匿名さん]

水質還元活性装置はうちにもセールスにきました。「価格」と「ノーメンテ」っていうのがひっかかり断りました。もうひとつの掲示板はサイトの好意で作られた掲示板のようですね。いろいろとルールはあるようですが、引き続きコミュニケーションの場として使わせてもらいしょう。参考までにもうひとつの掲示版のアドレスを添付します。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26655/

[268: 匿名さん]

私は子供がいなくて主人と二人暮らしです。なのでここのマンションの方と知り合いになれなくて、いろんな情報を聞きたいのですが・・・
ヒビ割れの件、私も天上部分にヒビかと思ってました。
なので総会の時の説明会も聞かずに帰ってしまいました。最上階の方だけなのでしょうか？私は低層階に住んでいるので、ヒビ割れはないようなんですが・・・心配です。
竹中工務店という事で安心してたんですが・・・残念です。

[269: 匿名さん]

大手ゼネコン（当然竹中以外）の一級建築士の友人に聞いてみました。
乾燥収縮ひび割れは、ＲＣ造ならどんなビルでも必ず発生するし、14階のひび割れにしても、特にめずらしいことではないそうです。
むしろ、この程度のひび割れで、ここまで対応するとは、逆に親切なくらいだそうです。

[270: 匿名さん]

269さん　268です。本当ですか〜安心しました〜。アーバンからきた補修工事の説明もまったく意味がわからず・・・建築関係の友人もいないので・・・ありがとうございました。
14階の方補修工事が終わったら、どうゆう状態になったか教えてください。入居したときと同じ状態に戻ったかどうか・・・。あと・・・新聞や牛乳配達に集合玄関の暗証番号を教える、教えないの件。アンケートをとるって話ですが、どうなったんですかね・・・。別マンションに住んでる友人に聞いたんですが、新聞、牛乳は朝早いから教えてるらしい。でもしょっちゅう番号変えてるらしいですよ。新聞配達員が変わるたびに、変えたらいいんじゃないんでしょうか？食料品の配達（フレスタとか）は昼間くるので、適当な部屋番号を押して昼間いる人に、「フレスタですけど・・・」って言って開けてもらってるらしいですよ。どうですかね？この案・・・。

[271: 262]

＞２６３
まともに反応しても仕方ないんだけど、、、、
立ち話で夫と二人で聞いて、付けても悪くないかね、、、って言うことは担当者と話しました。でも契約内容をもちろん聞いてからでないと判断できないので、３日後に来てくださいってお願いしたら、私たちが仕事から帰ってきたら玄関前で待っていて、もう付けました....って。ほんとに付けちゃってたんですよ。担当者は若い人で、その後いろいろ契約の説明の時に突っ込んだらその度に携帯で上司に連絡を取って、とにかくちゃんと説明出来なかったんです。仕方ないから日を改めて上司を連れてきます、と言うので、上司は要らないからちゃんと契約内容がわかる書類をまず送ってくれ、と依頼しました。その後、こっちから連絡とっても、今ちょっと、とかなんとか。仕方ないので親会社、というか浄水器の製造元（こちらはかなりまともな感じでした）でしょうか、連絡を取って取り外しに来させたんですよ。勝手に付けちゃう業者、あるんですよ。ビックリしました。皆さんも気をつけてくださいね。

[272: 匿名さん]

その業者、鍵はどうやって開けたのですか？
合い鍵を持ってるのでしょうか。

[273: 262]

>272さん
まだ、全ての方の入戸が終わっていない時期で、ひっきりなしに引越し業者が出入りしていたので、その頃はわりと簡単に中に入ってこれたのでしょう。一時期、この浄水器の販売に関しては、エレベーターに注意の貼り紙も出てましたよ。

ちなみに「フレスタですけど、、」が合言葉だとばれちゃうと、誰でも入って来れちゃいますよね。。

[274: 匿名さん]

オートロックの扉は入れても、家の中までは鍵がないと入れませんよね？
その浄水器は、家の中ではなく外につけるタイプのものなのですか？

[275: 匿名さん]

横からお邪魔します。
ところでアーバンさんのアフターは如何ですか？
実は、関東のアーバン物件を購入予定です。こちらじゃまったく無名に近いデベなので
すが、東証一部上場なのでびっくりしております。
自分の候補の中で一番低い順位だったのでアーバンさんのことをあまり詳しく調べていませんでした。

[276: 262]

>274
そうです、玄関の外の水道管に付けるタイプの物です。
家の中のどこで蛇口をひねっても、浄水された水が出てくる、という訳。
洗濯の際は、洗剤は半分でいいんです！
．．．．．．というのがうたい文句の一つでしたが、真実は如何に？闇の中です（笑）

[277: ２７０]

262さん
「フレスタですけど・・」って言ってフレスタの証明書を見せるらしいです。（制服も着てます）
しかし毎回同じ配達担当の人でしょうか？なんか難しいですね。
でもアンケート来ましたね。結果待ちましょう。
あと隣のユアーズどう思いますか？

[278: 匿名さん]

ラジオ体操参加できるんですね。
このマンションの子ども会は、いつごろできるんですかね？
まだとうぶん、できないのであれば、大通の子ども会に入れてもらうことは
できるんですか？ご存知の方があれば教えて下さい。

[279: 262]

となりのユアーズについて。
共働きなので、24時間営業になったことはとても助かっています。
夜遅くなったりした時でも、とりあえず冷蔵庫がそこにある感覚で買い物に行けるのでとても便利。
でも、品揃え、品物の品質は今ひとつ…というのが感想です。
あの規模だから日用品から食料まで全てをカバーするのは無理なのかもしれないですけど、野菜、肉、魚、お惣菜、どれもあまり魅力的でないのです。具体的にどうして欲しい、というのは思い浮かびませんが、時間が許す休日の昼間はユアーズでは、まず買い物することはないですね。
みなさんいかがですか？

玄関の暗証番号アンケートの結果が貼り出されていましたね。総住戸数の半数を超える方が「業者にも公開して欲しくない。」ということでしたね。理事会の決定を待ちましょう。

[280: 匿名]

暗証番号を業者に知らせる・・・・？
セキュリティーなんて存在しない・・・。

[281: ｂｙ277]

279さん
ユアーズについて・・・。私も同感です。
品揃えよくないですよね。ほしい時にほしい物がないという感じです。私はディスカウントスーパーみたいに安けりゃいいというスーパーは、あまり好きじゃないのですが・・・かといって買い物しやすい少し高級感のあるスーパーでもないですし・・・中途半端って感じですね。私は、普段は仕事帰りに，仕事場の近くのスーパーで買い物してます。買い忘れたりしたときだけですねユアーズに行くのは。休みの日にお昼ご飯が何も無いときに、お弁当とか惣菜を買いに行くんですけど、この間・・・カレーが食べたくなって買いに行ったらないしぃ。
ここで愚痴っても仕方ないんですけどね。
玄関の暗証番号の件・・・そうですね、半数以上の方が「公開してほしくない」と言うことでしたね。やはり子供さんがいらっしゃる方は、そうですよね。何かが起こってからじゃ遅いですし、公開しない方に決まりそうですね。友達が遊びにきてもセキュリティがすごい、いいねって言いますし。
それで何かが起こっちゃ意味ないですよね。防げることは防いだ方が、いいですよね。
みなさん、挨拶もしてくれますし、このまま気持ちよく暮らしていけたらいいなって思ってます。

[282: 匿名さん]

暗証番号を業者に教えないことでどれぐらいセキュリティが確保できるかは疑問。そもそも、セキュリティゾーンのフェンス低いし・・・。見せかけのセキュリティを守るぐらいなら、せめて最低限の利便性は欲しかった。
まあ集合住宅だし、住民のアンケートで「教えない」ってことに決まるんならしょうがないけど、ならば暗証番号自体あっても意味が無いと思いませんか？管理会社はキーを持ってるはずだし。誰も使わない暗証番号など、もはや設定しておく意味は無いですよね？やるんならとことんやってほしい。

[283: 匿名さん]

子ども会の件ですが、当分まだだと思いますよ！
同じ「大通」なんだから、区別しなくてもいいのでは？っと思いますが・・
この規模のマンションが一緒となると難しいのでしょうね？？
しかし、このマンションだけ、いざ立ち上げようと思って希望者を募ったら
あまり居なかったりしてね・・・？？
子ども会の世話役って大変だもんね・・。

ところで・・エアリーの方のアクアなんとか・・藻が出て水が濁っていませんでしたか？
ボウフラが湧いて蚊が・・・ギャ〜！！？？？なんてこと無いの？？
それと何で、グラスのエントランスには観葉植物があってエアリーには無いの？

天気がいい日は、一瞬でもいいから、手すりに敷布団かけて干してみたくなるよ〜××
そしてバンバン叩きたい！！主婦だったら誰でも、きっと思うはずだよ・・＾＾

[284: 匿名さん]

>No.283

>天気がいい日は、一瞬でもいいから、手すりに敷布団かけて干してみたくなるよ〜××
>そしてバンバン叩きたい！！主婦だったら誰でも、きっと思うはずだよ・・＾＾

だれもそんな事は思わない。お前だけだ。
非常識にもほどがある。

[285: 匿名さん]

そりゃあ〜、安全面ことだとか考えれば最もな決まりで常識的な話しだけど
解ってはいるけど・・私も、干したくなるよ！！＾＾
「お前だけだ」なんて、言い方、厳し過ぎるんじゃない！？
２８３の人だって、干したきゃ、この天気なら、とっくに干してるよ！
常識があるから、干してないんじゃん！

[286: 匿名さん]

こういうのを圧倒的多数っていうのでしょうね、これこそ民意。これで暗証番号の公開なんて絶対ありえませんね。私権は公共の福祉に従う！！日本国憲法にも明記されていますよね。ちなみに私は公開派だったのですが仕方ありませんね。エアリーのアクアコート、確かにおかしい！！不衛生ですよね。とかいいつつ今日綺麗になってました。グラスのアクアコートはいつも綺麗！！エアリーのアクアコートはいつも汚い！！グラスのエントランスは広くて美観にも注意せれている！！エアリーは狭くて小汚い！！この差は？？？？？

[287: by匿名さん]

２８６さん
グラスのアクアコートは綺麗でエアリーは小汚い・・・。
これは、アクアの方は、キッズガーデンがあり、子供さんが遊ぶから、汚くなるのはあたりまえです。ボールが入ったり、あと砂がたくさん入ってました。グラスの方は子供さんが遊ぶ所はないので、綺麗です。仕方ないんじゃないでしょうか？
綺麗になってましたけど、子供さんが遊ぶかぎり、またすぐ汚くなると思います。
あきらめましょう。

[288: ｂｙ２８７]

↑↑

[289: ｂｙ２８７]

↑↑すみません・・・アクアの方は・・・ってなってます。エアリーでした。

[290: 匿名さん]

287です。まあ子供達が遊ぶから汚くなることもあるかもしれませんが、決定的な違いは水自体が緑になっていることです。ちゃんと循環しているのでしょうか？グラスのほうはちょろちょろ言いながら循環していることがわかるのですが、エアリーはそんな音聞こえないし・・・。

[291: 匿名さん]

いつもは通らないグラスのエントランスを見に行って雰囲気の違いにびっくりしました。
観葉植物は、当然エアリー側にも設置すべきだと思います。
エアリーのアクアに藻が発生しているのは、水流が無いためですね。
バケツに水を溜めたまま、何十日も放置しているのと同じことです。
グラス側のように水道水を流し続けていれば、たとえ子供が侵入しても、水道水に含まれる塩素の殺菌作用によって、かなり長期間藻の発生を抑えることができるはずです。
掃除をした後も水が流れていないので、またすぐに藻が発生しそうですね。
あと、演出用の水中ライトが点灯しているのを見たことがありませんが、グラス側はどうなんでしょう？

[292: 匿名]

２８３さん
私も手すりに布団干したいです。なぜ、手すりに干しちゃいけないんでしょう。
落としてけがするから？景観が悪いから？よそマンションでも手すりに布団、干しちゃいけない所、多いみたいですけど・・・。
日にち、時間を決めて、２時間だけでも、干していい日があればいいですね。
せつない悩みですぅ・・・。
あとエアリー側、演出用の水中ライト点灯してますよ。

[293: 匿名さん]

って言うかさあ、このスレ中国・四国板だよね？
スレ移動して欲しいな。

[294: 匿名]

手すりに干して落ちたらどうするつもり？
（ベランダに置く布団干しを買えば済む事ですよ）

[295: 匿名さん]

292さん
「落としてけがするから？」・・・敷布団が人の上に落ちたら怪我ではすみませんよ！
高層階からは言うまでもないですが、低い階から落ちたとしても、小さい子供とか老人に当たったら重傷になったり死亡するかもしれません。あなたの家の布団が落ちてそんな悲劇が起こったら責任取れますか？絶対に落とさない自信があるのかもしれませんが、人間が行う行為に「絶対」は有り得ません。ベランダに置く布団干し買いましょう。数千円で売ってます。

[296: 匿名さん]

>私も手すりに布団干したいです。なぜ、手すりに干しちゃいけないんでしょう。
294さんや295さんのおっしゃるように、危険な行為だと言うことが一番の理由でしょう。
4月頃に管理会社が掲示した張り紙読みませんでした？確か「近隣住民から危険なので止めて欲しいという苦情がありました。」のようなことが書いてあったと思うんですが。
大規模ＭＳに住んでいると、ＭＳ住民内の利害関係だけを考えてしまいがちですが、ＭＳ周辺にも住んでいる人がいると言うことをお忘れなく。
どうしても干したいのなら、近隣住民の合意を取り付けた上で規約を変更させるか、あっさり引っ越しましょう。

[297: 匿名さん]

>私も手すりに布団干したいです。なぜ、手すりに干しちゃいけないんでしょう。

あんた、おかしいよ。常識です。ルールです。
赤信号で車が来ないから、信号無視しますか？
それと同じくらいに事です。

[298: 匿名さん]

２９２です。
手すりに布団を干す行為がどんだけ危険な行為か、自覚が足りなかったようです。
反省しております。
申し訳ございませんでした。
ただ、当たり前のことですが、私は今まで規則をやぶった事はありませんし、これからもやぶるつもりはありませんので。
みなさんご指摘ありがとうございました。

[299: 匿名さん]

↑２９８さん
お気持ちはスゴくわかりますよ！私も一戸建ての実家にいた頃は布団を手すりに干すなんて当たり前のことでしたが、マンションではそうもいかない。もちろん危険だしそれが規定なんですから当然のことですが、このような場で「あんたおかしい」だの「非常識」だの・・・顔が見えないことをいいことに非常識なのはどちらでしょう？　

[300: 匿名さん]

いずれにせよ、活発な議論をしあうことはいいことですね。ところでみなさんの部屋、クロスの継ぎ目が目立ってきていませんか？我が家はどの部屋もクロスの継ぎ目が浮いてきたり、点線が上から下へ一直線てな感じになっています。みなさんどうでしょう？

[301: 匿名さん]

アーバンビュー一之江？
http://www.number7.jp/board/formz.cgi?id=flats&resno=23
http://www.google.com/search?q=cache:d%2Ehatena%2Ene%2Ejp%2Fflats%2F20...

[302: 匿名さん]

２９２さん、２８３です。書き込み後、今このスレを開いてみましたら・・私が、書き込んだ内容について賛同して頂いたがために、ひどい言い方されて、ごめんないね。。私も、お前呼ばわりされてましたね。。布団干すことは、安全性の理由を上げれば間違ってるに違いないないことは私も十分子供では無いので解っていますよ。只、干せたら気持ち良い上に枚数も沢山干せていいだろうに・・っと思ったことを書いたのです。１枚だって干しませんから安心して下さい。
しかし・・こんな、もの言いする人が、このマンションに居るのかと思うと・・やだな。
こういう意見もあるんだ！っという、ひとつの参考に受け止めてもらわないと・。
非難される前程では、他のことでも、気軽に書き込めないからね！
そもそも掲示板て、そんなものでしょ！？


ところで、もうクロスが、やばいんですか？？？
我が家もチェックしてみないと・・・××

[303: 匿名さん]

確かにものの言い方を知らない人がいるのは悲しいですが、布団を手すりに干すという発想自体があまりに危険で身勝手に思えたから、これだけ反響があったんだと思いますよ。掲示板は何を書こうが勝手かもしれないけど、「参考として受け止めることができない」と思う人も大勢見てるんです。
一部の無神経なレスは別として、どのレスも「安全に気持ちよく暮らしたい」という住民の共通意識から出たもの。こういう意見交換は大切だと思いますよ。これからもこのスレッドが建設的な意見交換の場であれば良いですね。

[304: 匿名さん]

292です。
私は、本当に手すりに布団を干す行為が、たいへんに危険だという自覚が足りなかったんです。
（干したことはありませんので。）この掲示板でみなさんからご指摘いただいて、そのことに気づかせてもらって、感謝しています。
だから、これからも、この掲示板に自分が思ったことを、書き込みさせてもらいます。
それで、間違っていると思われたら指摘して頂いたらいいとおもいます。それで気づくこともありますから・・・。そして、みんなが303さんが言われたように「安全に気持ちよく」暮らしていけたらいいですね。

[305: 匿名さん]

洗車スペースで車が洗えるようになりましたね。
実際に，何台か洗ってらっしゃるのを見かけました。

自分も洗おうと思うのですが，どうしても遠慮がちになってしまいます。
みなさんは，どうですか？
しっかり，利用されてますか？

[306: 匿名さん]

ウォッシュスペースは遠慮なく使用しましょう。マナーとしては水洗いしたら次の人の為にふき取りは自分の駐車スペースでおこなうようにしましょう！！マナーを守って明るいマンション暮らし！！

[307: hime]

お久しぶりです。スレ主です
うちのパソコンが壊れてる間にスレが増えて移動してて驚きました（°o°）
引っ越して5ヶ月になりますが、不満な部分や不透明な部分、希望など多々
あると思います。私も洗面所の床の水に濡れた部分が斑点みたくなることや、
ドアがビニール加工だったり色々チープさにショックを受けることがありますが、
マンション中の人と意見交換する機会もないので、これからもこの場を有効に
使っていけたらと思います。
でも、せっかくグラスの一階など広いので、皆さんが憩える場所や集える場所
として活用できるよう機能してほしいと思います。
そして、このマンション内でイベントとかできるようになれば皆親密度があがってもっと
お互い優しい気持ちでマナーを守れるようになるのでは、と思います。

[308: 匿名さん]

hime殿。久しぶりですね。どうされたのかと心配していました。姫の言われるとおり、これから親睦を深めていかなければならないと私も思います。

[309: 匿名さん]

・・・・一ヶ月近く誰も・・・・・・

[310: 匿名さん]

ひどい書き込みをされたために、掲示板から発言が消えてしまった…？のでしょうか…。
ここに書き込みする全ての人が、本当の住民の方とは限らないことを覚えておきましょう。
中には面白半分に批判したり、傷付けたりすることだけを目的に書きこむ輩が居ます。
以前、私も浄水器関連の書込みで、バカとかウソツキ呼ばわりされました。
そのような書込みを恐れて意見交換が出来なくなるのでは本末転倒です。
誠意を持った受答えのみに反応すればよいと思いますよ。
また、活発に意見交換がなされることを期待しています。
私も勤めているためなかなかマンションのほかの住人の方とお話するチャンスがないので
こちらの掲示板を時々拝見するのを楽しみにしています。よろしくお願いしますネ。

[311: 匿名さん]

暮らしに慣れたか、特に不満が無いか、忙しくなったか、、特に理由は無いと思いますよ。私も1ヶ月以上書き込みしてませんが、ほぼ毎日見てます。また何かあったら書き込むので、よろしくお願いします。

[312: 匿名さん]

グラスハウスを購入しようとして買えなかったものです。
結果として，家を建てました。
正直よかったです。
マンション購入してたらしてたで，よかったと思ってるんでしょうけど。
みなさんは，後悔とかありませんか？
友達で今，マンションか戸建かで悩んでいる人がいまして。
参考までにご意見お聞かせください。