グランスイート六義園

[文京区好き子]

ついに、六義園近くのグランスイート六義園が発売ですね。
前から文京区で探していたので嬉しいです！
ただ本当にがっかりしたのが、周辺住民からかなりの反対うけてるんですね@
ちょっと水を刺されました、、。
やはり受け入れてもらえていない物件て、自分が受け入れてもらえない気がします。
錯覚かもしれないけど。
この物件のなにが問題なんですか？？
すいません、誰か教えてください。(..)

公式URL：http://www.gs-rikugien.com/?ad=1

＜販売概要 （予告）＞

販売戸数 未定
予告 販売価格 未定
予告 最多価格帯 未定
専有面積 54.98m2 ～ 75.22m2
間取り 2LDK ～ 3LDK
バルコニー面積 4.84m2 ～ 8.92m2
Sバルコニー面積 3.68m2
ルーフバルコニー面積 19.94m2
販売開始予定 平成24年11月下旬予定

＜物件概要＞
所在地 東京都 文京区 本駒込六丁目373-14他2筆
交通 JR山手線 駒込駅 9分
東京メトロ南北線 駒込駅 ７分
都営地下鉄三田線 千石駅 ７分

事業主・売主 丸紅株式会社
販売提携 丸紅不動産販売株式会社（代理）
　　　　　　　　東京建物不動産販売株式会社（復代理）
施工会社 安藤建設株式会社
設計会社 安藤建設株式会社一級建築士事務所
監理会社 安藤建設株式会社一級建築士事務所
竣工予定 平成25年3月中旬
入居予定 平成25年3月下旬

お問合せ先名称 「グランスイート六義園」マンションギャラリー
お問い合わせ電話番号 0120-828-081
定休日 火曜・水曜
営業時間 11:00～18:00

【物件概要を追記しました。2012.09.08 管理担当】

[602: 物件比較中さん]

〉589さん

確かに入居者が少ないマンションは管理組合の運営も難しそうですね。
意識が高い方は問題を抱えた物件は購入されないでしょうし。

[604: 匿名さん]

デベさんはＨＰで資料請求が２００件以上有り｢大好評」とそれはもうたいそうな

喜びようです。

このスレで大宣伝に努めた成果でしょうか？。

スギちゃん、ローラちゃん、ルンルンちゃん共々、お祈り申し上げます。

[609: 匿名]

頑張って荒らしてもこんな掲示板見ない人が買うから無駄だと思うけど。

[612: 匿名さん]

既存不適格かどうかはともかく、間取りがいまひとつ使いずらい印象。
3ＬＤＫのＣタイプ・71㎡はＬＤの両サイドに居室があり家具の配置に苦慮しそう。
Ｄタイプ・75㎡はＬＤが八の字型で狭さ強調。窓なし居室4帖や、
寝室7帖は正四角形ではなくドアからの通路を差し引くと有効面積は7帖無し。

残念です。

[613: 匿名さん]

Ｄタイプの寝室は自己日影が掛かりますね。
昼過ぎまでは直射当たらず。

[615: 匿名さん]

お早いレスポンス有難うございます。
では、事前予約はスッポカシます。

[620: 匿名さん]

問題解消したんですか？

[637: 匿名さん]

2ＬＤＫ（2ＬＤＫ+Ｓ含む）はＬＤが10帖取れてないのが痛いですね。

[638: 匿名さん]

不忍通り沿い。3年後の拡幅計画。反対運動。入居後の近隣との軋轢。25戸の小規模世帯。
管理費割高。修繕費不足の心配。70㎡台の狭いプラン。管理会社と売主に不安。
ん～勉強になりました。

[644: 匿名さん]

今度はネガ投稿を削除始めたな。

それはそうと、100年マンション謳うのは虚偽記載とちゃう？
チラシ、ＨＰ、どこにも書いてないよ。

[647: 匿名さん]

646

工事現場なんて作業員や関係者以外入れたら大問題でしょ。
まともな会社だったらまずやりません。

かぶり厚うんぬんは当たり前すぎ。
対応していなかったらヤバい物件ですよ。

削除された
だから？や誹謗中傷を繰り返すよりはましですけれどね。