グランスイート六義園

[文京区好き子]

ついに、六義園近くのグランスイート六義園が発売ですね。
前から文京区で探していたので嬉しいです！
ただ本当にがっかりしたのが、周辺住民からかなりの反対うけてるんですね@
ちょっと水を刺されました、、。
やはり受け入れてもらえていない物件て、自分が受け入れてもらえない気がします。
錯覚かもしれないけど。
この物件のなにが問題なんですか？？
すいません、誰か教えてください。(..)

公式URL：http://www.gs-rikugien.com/?ad=1

＜販売概要 （予告）＞

販売戸数 未定
予告 販売価格 未定
予告 最多価格帯 未定
専有面積 54.98m2 ～ 75.22m2
間取り 2LDK ～ 3LDK
バルコニー面積 4.84m2 ～ 8.92m2
Sバルコニー面積 3.68m2
ルーフバルコニー面積 19.94m2
販売開始予定 平成24年11月下旬予定

＜物件概要＞
所在地 東京都 文京区 本駒込六丁目373-14他2筆
交通 JR山手線 駒込駅 9分
東京メトロ南北線 駒込駅 ７分
都営地下鉄三田線 千石駅 ７分

事業主・売主 丸紅株式会社
販売提携 丸紅不動産販売株式会社（代理）
　　　　　　　　東京建物不動産販売株式会社（復代理）
施工会社 安藤建設株式会社
設計会社 安藤建設株式会社一級建築士事務所
監理会社 安藤建設株式会社一級建築士事務所
竣工予定 平成25年3月中旬
入居予定 平成25年3月下旬

お問合せ先名称 「グランスイート六義園」マンションギャラリー
お問い合わせ電話番号 0120-828-081
定休日 火曜・水曜
営業時間 11:00～18:00

【物件概要を追記しました。2012.09.08 管理担当】

[581: 匿名]

丸販て外国人が働いてるんだ。
へぇ〜

[582: 匿名さん]

浴室窓は部屋の真正面にあることからお互いのプライバシーに影響があるため再考してほしい、
と書いてあるけれど、なんでこんな曲解した書き込みを繰り返すのか、
理解できないですね。本当に販売会社の人なのでしょうか？

[588: 匿名さん]

少し前に書いてありましたが、
既存不適格とか道路拡幅とか書かれると、
デベらしき人達の書き込みが無断に続きますね。

心血を注いで書き込みされているようなので、
ネットでも大評判とモデルルームでこのスレを紹介することをお薦めします。

[589: 匿名さん]

無断に→無駄に
でした。

失礼しました。

しかし、もとから戸数が少ない上に、入居者が少なかったら、
管理組合も機能しないでしょうし、
管理費も足りなくなってしまい大変そうです。

[591: 匿名]

↑
なんで？

トホホ
トホホ
ルンルン
ルンルン

[592: 匿名]

588さん
デベらしき人ではなく、

デベが切りたいと思ってる販社。

丸販トホホ

[593: 匿名]

中国人以下のエタヒニン。

[594: 匿名]

ねえ、事前案内の予約は何件あんの？教えてよ。

じゃ、明日予約入れちゃおっかな〜。

最上階のDタイプで要望書入れるよ。

[596: 匿名]

だから事前の予約は何件？

[598: 匿名]

第一期は何戸出し？
登録抽選？先着？

坪いくらでサーベイすんの？

[602: 物件比較中さん]

〉589さん

確かに入居者が少ないマンションは管理組合の運営も難しそうですね。
意識が高い方は問題を抱えた物件は購入されないでしょうし。

[604: 匿名さん]

デベさんはＨＰで資料請求が２００件以上有り｢大好評」とそれはもうたいそうな

喜びようです。

このスレで大宣伝に努めた成果でしょうか？。

スギちゃん、ローラちゃん、ルンルンちゃん共々、お祈り申し上げます。

[609: 匿名]

頑張って荒らしてもこんな掲示板見ない人が買うから無駄だと思うけど。

[612: 匿名さん]

既存不適格かどうかはともかく、間取りがいまひとつ使いずらい印象。
3ＬＤＫのＣタイプ・71㎡はＬＤの両サイドに居室があり家具の配置に苦慮しそう。
Ｄタイプ・75㎡はＬＤが八の字型で狭さ強調。窓なし居室4帖や、
寝室7帖は正四角形ではなくドアからの通路を差し引くと有効面積は7帖無し。

残念です。

[613: 匿名さん]

Ｄタイプの寝室は自己日影が掛かりますね。
昼過ぎまでは直射当たらず。

[615: 匿名さん]

お早いレスポンス有難うございます。
では、事前予約はスッポカシます。

[620: 匿名さん]

問題解消したんですか？