グランスイート六義園

[文京区好き子]

ついに、六義園近くのグランスイート六義園が発売ですね。
前から文京区で探していたので嬉しいです！
ただ本当にがっかりしたのが、周辺住民からかなりの反対うけてるんですね@
ちょっと水を刺されました、、。
やはり受け入れてもらえていない物件て、自分が受け入れてもらえない気がします。
錯覚かもしれないけど。
この物件のなにが問題なんですか？？
すいません、誰か教えてください。(..)

公式URL：http://www.gs-rikugien.com/?ad=1

＜販売概要 （予告）＞

販売戸数 未定
予告 販売価格 未定
予告 最多価格帯 未定
専有面積 54.98m2 ～ 75.22m2
間取り 2LDK ～ 3LDK
バルコニー面積 4.84m2 ～ 8.92m2
Sバルコニー面積 3.68m2
ルーフバルコニー面積 19.94m2
販売開始予定 平成24年11月下旬予定

＜物件概要＞
所在地 東京都 文京区 本駒込六丁目373-14他2筆
交通 JR山手線 駒込駅 9分
東京メトロ南北線 駒込駅 ７分
都営地下鉄三田線 千石駅 ７分

事業主・売主 丸紅株式会社
販売提携 丸紅不動産販売株式会社（代理）
　　　　　　　　東京建物不動産販売株式会社（復代理）
施工会社 安藤建設株式会社
設計会社 安藤建設株式会社一級建築士事務所
監理会社 安藤建設株式会社一級建築士事務所
竣工予定 平成25年3月中旬
入居予定 平成25年3月下旬

お問合せ先名称 「グランスイート六義園」マンションギャラリー
お問い合わせ電話番号 0120-828-081
定休日 火曜・水曜
営業時間 11:00～18:00

【物件概要を追記しました。2012.09.08 管理担当】

[501: マンコミュファンさん]

今の物件からの引越しを考えて、いくつかの掲示板を拝見しています。

本駒込6丁目は、美智子妃殿下が在園なさられた事がある大和郷幼稚園を
有する由緒ある地域であると知り、住環境の良い地域なのだろうなあと
思って、引っ越し先の候補として、こちらの掲示板を拝見しました。

本駒込6丁目に対する私のイメージが「品の良い住宅街」というものでしたので、
その地域に建てるマンションだから、地域に溶け込むような低層階の品の良い
マンションなのだろうなあと思っていたら、全然違いました。
もっとも、私の勝手なイメージだったので、別に仕方ないかと思ったのですが、
掲示板を見ていくうちに、マンコミにお世話になっている者として
一言申し上げずにはいられなくなりましたので、書き込みします。

ここまで近隣マンションを悪く言う書き込みを見たのは初めてです。

スレを立ち上げた主は、一生の買い物をするのに、気がかりな点を
質問し、それに対し、事情を説明するコメントが返された。

そこまではマンコミュらしい書き込みですが、
なぜそこから、反対住民がどうの、とか、近隣マンションがどうの、
という荒れ方をするのでしょう？

書き込みの内容とそれを書く背景（動機）を考えると、
デべさんの営業担当さんの可能性が極めて高いですが、、、、

最後にもう一言。

後から建設するのだから、周辺環境に考慮するのは、
企業倫理として当然でしょう？

あまり倫理を無視したマンションを建てられると、
マンションを購入した住民が困んですよ、本当に。

だって購入後に問題解決するのは、住民なんですから。
売主は売れば法律に抵触すること以外は、対処しなくても
良いんですから（倫理上は良くないですけど）。

言い方悪くて申し訳ないですけど、
売るときは熱心で、その後の何十年は考えていない、
というか無関心ですね。売主は。

売ったマンションの住人からクレームが来ても
冷たいものですよ。悲しいことに。

だから、建てる前に、せめて問題が起きにくい
建物を計画してほしい。事後の対処しないんですから。

既存不適格でしたっけ？聞き慣れない用語ですけど、
この掲示板での説明と、他のマンションで実際に
あった写真を見ると、購入者が気掛かりになっても
仕方ないなと思います。

問題点は問題点で明らかにして、
購入者に正しい情報を与える。

それが、マンコミュの役割ではないでしょうか。
皆さん如何でしょう？

[503: 匿名さん]

問題の対処法は簡単です。

何かしらの問題があるマンションは｢買わなければよい」。

それだけの事です。

｢買ってから」、だまされたの、話が違うだの、言ったって

後の祭り。

｢買わない事」。それだけです。

売り主が一番恐れるのは、｢損失」です。

｢合法｣。｢適法」。｢法の抜け道｣であったとしても、

｢お客様第一｣という｢商いの道｣に反した｢非道徳的」な

販売は、誰も買わない。一戸も売れない。

責任者は、首が飛ぶ。

それが明らかになれば、｢王者丸紅」もあくどい商売を

止めるでしょう。

｢買わない」。

それが一番です。

[504: 匿名]

501さん
ごもっともです。その通りです。

したがって、この物件は期待はずれです。


たぶん、502↑だから？も販売会社です。

[505: 匿名さん]

日本は罪刑法定主義だから、その時、法に触れていなければ問題に問うことは
できません。その時々の法律に適合させるべきなら、そこらじゅうにある
既存不適格の家も解体させるべきでしょう。
詳しいことは知りませんが、建ぺい率が厳しくなる前の駆け込み建築なんて
かつていくらでもあったんじゃないでしょうか？

[507: 匿名さん]

とりあえず丸紅の然るべき窓口に
社員もしくは関連企業の社員が反社会的行為に及んでいると、
このスレの該当箇所(トホホ、ルンルンなど口汚い書き込みと皆の反応箇所)を記して知らせておきました。

[509: 匿名さん]

あんたが、考えることさ。

[516: 匿名さん]

512は読解力ないね。
文責のつかいかたもおかしね。

反対運動を揶揄しているつもりが、
丸紅のネガキャンになてしまてるよ。
なんてことですか。
わたしは驚いたね。

[520: 匿名]

ルンルン♪ちゃんは戦意喪失？

そしてトホホが意地張ってる。

さすが中国人。

[523: 匿名さん]

ところで、なんで時々ブリリアを賞賛する書き込みがあるのでしょうか？

[525: 物件比較中さん]

丸紅と手打ちしたのか？と思いきや、
テンプレートが使用できませんって書いてあるだけじゃん。

それとも、トホホが不正アクセスして書き換えたのか？

おたがいさま：戦略的互恵関係という言葉を都合いいように使う
周囲に迷惑をかける：周辺諸国を侵略
周囲から非難の声があがる：周辺諸国から軒並み嫌われている
不自然な書き込みを繰り返す：共産党の広報誌

そして、サイバーテロの可能性。

この会社ってまるであの国だね。

[537: 匿名さん]

妙案かもしれないが、現時点で隣地の購入を確約なんてできないですよね？
何年も先のことです。また、管理組合にそんなお金は出せないでしょうね。
土地代金っていくらぐらいですか？

[538: 匿名]

なんで？=トホホ=中国人=バカ

[540: 匿名]

534
今は既存適格。
すなわちウェルカム。
既存不適格は未確定。
未確定事案を議論しても無意味。
だよね。

↑
これ販売会社の人。

[542: 匿名]

↑

中国人だからこれしか書けない。
しかも誰かのレスの真似っこ。

[543: 匿名さん]

どうでもいいが、外国人を見下す記入は品位が下がるのでやめてもらいたい。
浮かばれていない日本人ということはわかるが、そういう人に限ってフランス
人やイギリス人の前ではオドオドして小さくなっているんだよね。

[544: 匿名]

販売会社の中国人に対して失礼でしたね。
お詫び申し上げます。

[546: 匿名]

この方、「販売会社の中国人」と書いてます。
この文面でさらりとバカにされてるのが
理解出来てないようです。

[547: 匿名]

トホホは中国人以下。
エタヒニンですわ。

[548: 匿名]

近隣対策は金銭でしょ。
金バラまきゃピタっと終わるよ。

その分、販売会社が高値で売ってくれるよ。
最上階のDタイプ1億でな。

[549: 匿名さん]

ブログ更新たのしみにしてま～す♪

[550: マンション投資家さん]

既存不適格って、違法建築になる可能性があるってことでしょ？

いくら可能性の問題でも、違法建築はいやだなあ。
転売も難しそうだし。