グランスイート六義園

[文京区好き子]

ついに、六義園近くのグランスイート六義園が発売ですね。
前から文京区で探していたので嬉しいです！
ただ本当にがっかりしたのが、周辺住民からかなりの反対うけてるんですね@
ちょっと水を刺されました、、。
やはり受け入れてもらえていない物件て、自分が受け入れてもらえない気がします。
錯覚かもしれないけど。
この物件のなにが問題なんですか？？
すいません、誰か教えてください。(..)

公式URL：http://www.gs-rikugien.com/?ad=1

＜販売概要 （予告）＞

販売戸数 未定
予告 販売価格 未定
予告 最多価格帯 未定
専有面積 54.98m2 ～ 75.22m2
間取り 2LDK ～ 3LDK
バルコニー面積 4.84m2 ～ 8.92m2
Sバルコニー面積 3.68m2
ルーフバルコニー面積 19.94m2
販売開始予定 平成24年11月下旬予定

＜物件概要＞
所在地 東京都 文京区 本駒込六丁目373-14他2筆
交通 JR山手線 駒込駅 9分
東京メトロ南北線 駒込駅 ７分
都営地下鉄三田線 千石駅 ７分

事業主・売主 丸紅株式会社
販売提携 丸紅不動産販売株式会社（代理）
　　　　　　　　東京建物不動産販売株式会社（復代理）
施工会社 安藤建設株式会社
設計会社 安藤建設株式会社一級建築士事務所
監理会社 安藤建設株式会社一級建築士事務所
竣工予定 平成25年3月中旬
入居予定 平成25年3月下旬

お問合せ先名称 「グランスイート六義園」マンションギャラリー
お問い合わせ電話番号 0120-828-081
定休日 火曜・水曜
営業時間 11:00～18:00

【物件概要を追記しました。2012.09.08 管理担当】

[251: 匿名さん]

＞227
画像、東京都墨田区墨田3丁目43の東向島グランベルジュ東向島だね。

[255: 匿名さん]

＞252さん

それはグランスイートの横ですよね。
入居後の一番幸せな時期に工事の騒音に悩まされるのですね・・

横もふさがれてしまうし、駄目ではないですか。

[258: 匿名さん]

253さん
大和郷幼稚園は小学校受験を考えていらっしゃるご家庭のお子さんが多い
様ですね。かなり人気があって区外からも通う人が多いそうです。
建物が５年前に新しくなった様できれいな幼稚園ですね。実際友人の子供が
通っていますが、受験する人が多いけど、みんなのびのびと園生活を送っていると
言っていました。

[261: 匿名]

同感です。脅してるしか思えないですね～。なんの目的？情けないです。

[263: 匿名さん]

近所に住むものです。
マンション情報を知りたくて除いてみました。
この掲示板をみて驚きました。
いい大人が書いているとは思えないです。
閉鎖した方がいいのではないですか。

[267: 匿名さん]

>264

263について同じく見破ったぞ！

[277: 匿名さん]

余計なお世話かもしれないが、
丸紅の営業マンもこんなところに張り付いていないで、
そんなに反対運動が困るのなら住民と話し合いをすればいいのに。

逆効果でしかないでしょ。

擁護しているわけじゃないから、勘違いしないようにね。

[283: 匿名さん]

２７６

これは「丸紅」の営業マンそのものですな。

「物件比較検討中」なのに、ルンルン気分で楽しみにしています。

普通の人は恐ろしくて購入をしなくなります。

いずれにしても、２７８や２７９のように「丸紅」には、なんの

問題もないと「丸紅を擁護してない」と言いながら、全面的に

「丸紅擁護の論陣を張る」様では、頭も尻も丸見えですな。

こんな幼稚な論理を鵜呑みにする購入希望者がいるとしたら、

確かに「丸紅の思うつぼ」です。

たった２５家族に売りつければよいわけです。

首都圏３千万の中には、おめでたい人もいるかも知れません。

それが「丸紅のつけめ」なんでしょうかな。

[284: 周辺住民さん]

！を多用する奴は４０代以上のジジイと相場が決まっている

[285: 匿名さん]

２８３です。

一つ訂正。

多くでも「数百戸？がの家族」です。「２５家族」ではありません。

[286: 匿名さん]

既存不適格リスクや幹線道路沿い等の問題点はあれど、
人気地域で、かつ戸数が少ないので時間をかけずに売れると思う。

デベ側の心理として、前向きな話し合いになる人とは協議をし、
受け入れ可能な要望は聞き入れたりはするけど、
そうでない人とは協議しても意味が無いと考えるよね。
反対住民側と協議しても既存不適格物件は建てるなとか無理難題を言われるだけで、
話し合いにならないから、反対住民側とまともに協議するのは止めたのだと思う。
そもそもデベ側には近隣住民の意見を聞き入れる義務は無いのだし。

[288: 匿名]

地下室マンション訴訟で建築確認が取り消されたっていうのは聞いたことがあるが、計画道路で建築確認が取り消されたっていうのは聞いたことが無いね♪

[290: 匿名さん]

>>284

無礼者！！！！！

[297: 匿名]

丸販では南麻布もズッコケ決定的♪

[299: 匿名さん]

南麻布の丸紅ってどこのこと？
麻布台のタワーのことかね。

[303: ご近所さん]

最上階7,000万なら安いですよね。坪単価いくらでしょうか。
7,000万出せるのなら六義園向かいに再来年竣工予定のあそこも予算的に合いそうですよね？
7,000万では低層階でしょうけど、六義園の緑が見渡せるし。
マンション名に六義園とつけるからにはお部屋から六義園を見えるようにしていただきたかった。
でも六義園向かいのマンションは北向きで、こっちは南向きですよね。
南向きは魅力だけど不忍通り沿いで空気は悪そうだから窓は開けられないだろうし・・・・・・。
迷うところですねー。
もうすこし待とうかしら。

[304: 匿名]

♪←これ多用は丸販の営業。

丸販営業女子は丸紅本体に枕営業。ようやるわ。

切られないように必死なんだね。ガンバレ〜

[305: 物件比較中さん]

全戸南向きっていう条件も嬉しいですね。
住みたい上の階が駄目だったとしても下の階でも引き続き検討しようという気になります。
もちろんん下階はそれで出入りのしやすさや地上に近いことの安心感などいろいろ利点もありますが我が家は見晴らしも欲しいところ、そして日当たりも。

高い位置にあるだけに南向きなら下階も見晴らし、日当たり共に良好そうです。

[308: 匿名さん]

南向きしかアピれる部分が無くてかわいそう

[312: 匿名]

もう営業マンのわざとらしい自作自演はやめたら？

恥ずかしくないのかね。

他にもやることあるでしょ。接客のトレーニングとかをちゃんとやれよ。