広島のマンション（デベロッパー）のランク

[大将]

広島市内でマンションの購入を考え始めたのですが、そこで皆様にお聴きしたいのが各デベロッパーやそのマンションシリーズのランク(価格帯−入居者層、各企業の実績などなども含め）を、教えていただけないでしょうか。
だいたい章栄、信和はお手ごろ、大京、三井あたりが高級という感じがするのですが、その他はどんな感じなのでしょうか。
アーバン、藤和、下岸、穴吹工務店、穴吹興産、NIPPO、住宅生協、セントラル総合開発、あたりでランクの違いってあるのでしょうか？

よろしくお願い致します。

[45: 匿名]

今分譲中（残りわずかみたい）の三井のマンションみたけど、見た目も安っぽくて、
（実際安いからいいのか？）とても高品質とは思えなかったけど…

[46: 匿名さん]

えー章栄ー？

[47: 匿名さん]

＞４５
高品質＝豪華とお考えでしょうか？フローレンス等が高品質だと感じますか？
質素＝安っぽいとは違いますよ。品質と見た目は関係ないと思いますが。
実際のところ多数デベのマンションを購入して住んで見た、なんて人はなかなかいないと思います。
私自身も藤和のマンションに住んだことがあるだけで、藤和に対しても私は良かったと思いますがいろいろな意見が出てますよね。
他のデベと比べて見るのは実際住んでみないと評判だけではなかなか判断できないのではないでしょうか？

[48: 匿名さん]

マンションを評価するとき、建物、住居内の品質はデベが関係するのかな？
建築会社の方ではないのですか？
デベは設計、デザインなどはするでしょうが、内装、設備まではどうかと。

[49: 匿名さん]

スレ主の大将さまのご意見もお聞きしたいです。

[50: 匿名さん]

>48
ただ年間分譲棟数のデベは、そのブランド用の規格で内装や設備を
大量生産させコストを落としているのも事実。
ということは、内装や設備もブランドと直結していることになり
評価の対象になるんじゃないかな？

[51: 匿名さん]

↑
書き間違え

>ただ年間分譲棟数のデベは、
⇒ただ年間分譲棟数の多いデベは、

でした。
すみませんでした。

[52: 匿名さん]

内装、設備を施工するのは職人さんでしょう。
その仕事内容を許す、許さないは、デベの仕事なのでしょうか？
それもデベの仕事であるなら、デベの責任は重大でしょうね。

[53: 匿名さん]

設置するのは確かに職人さんですが、設置するモノは施工会社が
生産あるいは管理している。
そしてそのモノが大量になれば、施工会社はそのデベ専用で
生産あるいは管理することになる。
当然そのモノに対する内容もデベの意見を大きく反映することになる。
（汎用品でなく専用品の位置づけになるから）
そういう意味でデベの評価につながると言ったのです。
これはあくまで年間分譲棟数の多いデベ限定でのお話ですが！

[55: 匿名さん]

最近緑井、大町近辺にマンションがたくさん出来たけどアーバンは売れ残ってるし
賃貸のうちにも何回も来てチョーウザイ！

[56: tokumei]

>>54
気持ち悪くない順番は？
どういった物件が好みなんだ？

[58: 匿名さん]

昨日の報道特集だったけ？
夕方してたＴＶ番組、マンション購入の難しさを見せられた。

[61: 購入検討中さん]

アーバンさんは最近評判悪いですね。
がんばってください。

[62: 初投稿]

関東に長く住んでましたが広島ですと、

①三井②三菱③アーバン④大京

でも財閥組は広島に力入れていない気がしてなりません・・。
その他は、地元密着型のイメージで売り出しているけど、
とりあえず造ったぞ！という感じ。

それにしても広島に品格あるマンションないですね。
強いて言うならあーばんびゅーグランドタワーくらい？！

[63: 途中参加]

信和の

[64: 途中参加]

信和のベェルディーはどうですか。

[65: 匿名さん]

広島ですと、イメージ的には。
①章栄商事②信和③アーバン④穴吹でしょ！
品質から言うと、
①三井②三菱③大京④穴吹。
すみません。勝手なランクです！

[66: マンション投資家さん]

ええ？
章栄商事？ってもうないっすよ、
章栄・信和は100㎡マンションでかなりパッシング！
田舎もんで広さだけを求める広島県民には受けてるみたい・・。

「安い、広い、悪い」で有名、特に駐車場０のところは要注意！。

[67: 途中参加]

駐車場０って０円のことですか？費用がかからないのはいいのでは？

[68: 匿名]

ある下請け業者の知り合いからの話ですが、
竣工前の監督点検は穴吹と三井が結構厳しいと聞いてます。
それが品質を語るのだと思いますね。
因みに台所の設備はアーバンが良いものを選ぶとか。