管理業務主任者について

[匿名さん]

コンサルタントとして活動する人が希有なマンション管理士のスレは、パート９までなっています。
ですが、実務を行っているのは管理業務主任者に他ならないです。管理業務主任者のスレがないので立てました。

何でも良いので管理業務主任者を語りましょう。

[378: もはや並理事長]

大型マンションは余計な設備満載で高くつく

[379: マンション住民さん]

管理業務主任者の法的義務・職責は宅地建物取引主任者のそれのコピーだよ。

[380: 匿名さん]

でも、双方共に互換性は全くないよ。

[381: 匿名さん]

んだ。全くベツモン。

[382: 匿名さん]

どうでもいい資格ですな

[383: 匿名さん]

　重要事項説明した後、管理委託契約書に書いてあることにこたえられないフロントがいる会社もある。
　どこの会社かな？　まさか国土交通省から２度怒られた会社？

[384: 匿名さん]

　本当にどうでもいい資格　マンション管理業協会は何をしている。　管理会社社員の実力を伴わない管理業務主任者の資格を剥奪せよ。　でも、住友不動産建物サービスの社長が理事だから無理か？

[385: 匿名さん]

管理業務主任者の資格と宅建主任士の資格があればマンション管理士は要りません。
一応私は３つの資格を同年に合格しているが、宅建の知識の方が規約等の作成に役立
ちます。マンション管理士の資格は確かに難しかったけどお飾りみたいな資格です。

[386: 匿名さん]

　管理会社社員の管理業務主任者の資格は、カザリ以下の資格であることを確認。　マンション管理業協会は何のためにあるのか？　マンション管理業は確かか。　特に、国土交通省から処分を受けた住友不動産建物サービスは、ほんとに管理会社？

[387: マンション管理士試験上位合格者]

↑おたくさん、マンション管理に最近興味を持ったんだろうね。
大手管理会社の従業員の不祥事など珍しいことではない。
会社ごとにみると5年に一回くらいは露見してるが、それは数年で担当が変わるからだけどね。
露見する仕組みが機能してるとも言えるから

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[388: 匿名さん]

すむーずなる商品を開発したとこは、もう使い込みは出来ないよ。

[392: 匿名さん]

[No.389～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[393: 匿名さん]

　スレ削除は困りますよ。　何を投稿されているかわからなくなりますから。
　スレがあれているなら、いっそのこと、右上のお知らせにあるよう、スレ閉鎖して下さい。
　資格授与機関のマンション管理業協会と同じく、管理業務主任者はいい加減ですから。

[394: 匿名さん]

　どうでも良いスレ。　無視が適当。　管理業務主任者はもっと勉強。　重事や契約に、まともに答えよ。

[395: 匿名さん]

　まともではない資格です。　専門知識を悪用する管理業務主任者がいます。　しかも財閥系悪徳管理会社の上級フロントです。

[396: 匿名さん]

今、初めてこの資格の存在を知って
過去問を見てみたけど、面白いね。
自分のために勉強するのはいいと思うよ。

[397: 坪単価比較中さん]

当方、管理組合の役員をしています。
管理規約や細則に目を通すと、マンションの維持運営に必要なことが書かれていて、役員をしながら、知識を得ることの必要性を感じています。
一方で、管理会社の方と話をしていると、知識のなさを感じることもあります。
言ってしまうと、管理会社の言いなりになっている感じがするのです。（私個人だけでなく管理組合としても）
そこで、知識の向上として、管理業務主任者の勉強をしたほうが良いのではないかと思うようになりました。
お聞きしたいのは、管理組合役員が管理業務主任者の資格を取得すると、管理会社の方と対等の話ができるようになれるのでしょうか。
それとも、実務経験がないと特に変化はないのか、逆に資格取得で煙たがれるのではないか、など思うところはありますが、管理会社の方はどう感じるのでしょうか。

[398: 匿名さん]

＞397 坪単価比較中さん
どちらかというと、マンション管理士の資格を取る方が組合を代弁する場合に置いては効果があります。
管理会社に勤めないのであれば、管理業務主任者の資格は無駄ではないかと思われます。

[399: 坪単価比較中さん]

>>398 匿名さん
マンション管理士の資格取得は合格率が低いと聞き、まず管理業務主任者の勉強からしてみようかと思いましたが、現在の仕事は管理会社とは関係のない会社ですし、管理業務主任者の資格は無駄とのことなので、意味のない資格取得はしないことにします。
ご回答ありがとうございました。

[400: 匿名さん]

マンション管理士資格取得は難関ですが、管理組合にとっては役に立つ資格でもあります。
今年度から、今までの名称独占資格から業務独占資格に移行しつつあります。
管理会社と対等に管理組合を運営交渉するためには非常に役立つ資格でもあります。
管理会社に支配される管理組合ではなく、管理会社を支配できる管理組合に生まれ変われるための必要条件とも言えます。