フローレンス道後町グランドアークについて

[温泉さん]

フローレンス道後町グランドアークについて、
竣工しており実際の部屋もみ
て検討できる状態になっています。立地は、？周辺環境は、？（反対の住民運動がある
みたいですが）建物の信頼性は、？分譲価格に見合うものでしょうか。

[2: 匿名さん]

見学にいったら
最近よく売れて、残りがすくないと、いとった
ほんとかいな・・・・・
いいお部屋でした。

[3: 購入検討中さん]

ここはいいですよ

[4: 購入検討中さん]

管理費は高いですか、駐車場代０円ですから
修繕積立金の値上げはないとおもいます。

[5: 買っちゃいました]

買っちゃいました。
よく売れているみたいです。破格のスピードで売れているらしく章栄不動産の偉い人が、なんでこれほど良く売れているのか視察に来たらしいです。また、どのような事をやったらこれほど売れるのか、報告書の作成を章栄不動産から求められたらしいです。
元々関西建物は中古マンションの販売を得意としているようで、そこらへんに何かノウハウがあるのでしょうか？
そして物件の付加価値もさることながら、自分も松山東高校の裏や道後温泉の近くの新築マンションとか色々いきましたが、営業の人の接客態度が一番良かったのは関西建物の人でした。ジーンズにフリースといかにも冷やかしに行くような格好で行きましたが、ほんとに親切丁寧でした。この人ならお任せしても良いかな・・・と思える接客ぶりにはさすがと思いました。
入居者は3割医者、3割会社経営者、3割公務員等らしいです。
少し高いけれど、新しい物件は原油高騰等のあおりを受けてもっと高くなるらしいですし・・・。
お部屋の感じも、周囲の環境も良いと思いますよ。

[6: 匿名さん]

フローレンスの物件は決して悪い物件でもなんでもないと思いますが。批判するつもりはありませんが05さんは営業の方ですか？そうだとすれば無意味な営業的行為は違法ですよ。破格とは破格にして売れているという意味ですか？それに入居者は医者・会社経営者・公務員というのはマンションのイメージを高めるために書かれた情報ですか？

[7: りゅうじ]

０５！！！
いいかげんにせんかい！！！！！

[8: ご近所さん②]

それで、本当のところは売れているのでしょうか？
でも買えないな〜私には高いわ。

[9: 購入検討中さん]

関西建物の営業の人の接客態度が良かったのはほんとの話。
普通管理費が、高いといいますか。
売るだけでなく、客の立場になって・・・・
顔をみたら、若いのに鬼瓦みたいな顔をしています。
だけど心からの誠意は感じました。
今はお金がないから次にします。
ごめんね・・・・・

[10: 匿名さん]

09と05は同一人物？買ったんじゃないの？

[11: 周辺住民さん]

同一人物と違いますよ。
ただただお金が足りないだけ、
祝谷に住んでるから、本当はかいたいのだ。
ローン地獄になるのがいやなのだ、
客の応対はよかったど・・・・・・・

[12: いつか買いたいさん]

案内状が二つ来た
一つ目は、三菱地所の絵巻物のような豪華なものだ。
二つ目は、セントラル総合開発の二千円の商品券つきものだ。
これもだいじだが、接客が最大のポイントだ。
関西建物の、ような、心からのおもてなしの接待が゛できるか。
できたら、売れるかもね

[13: ご近所さん]

管理人が出勤しだしたら、近所のお掃除、よろしくお願いします。
明るくなるし、周辺がきれいになると，
近所も納得するでしょう。

[14: 匿名さん]

＞13

ご近所さん達も管理費を負担くれるの？

[15: 入居予定さん]

私のところにも、セントラル総合開発から、案内状がきました。
フロレンス道後を購入したところなのに、
医院と自宅の住所違うからですかね。
アンケ−トに答えて二千円の商品券を頂きましょう。

[16: ご近所さん]

家族が近くに住んでいて、よく近所を通ります。周辺環境は閑静で素敵なのですが、それに見合った建築にしてほしかったです。ほんと・・・。もっと環境や社会性を意識してマンションを建ててくれれば、反対運動もおこらないのではないでしょうか？しかし、完成していたのですね。いつになったら、駐車場のデザインができるのかと思ってました・・・。残念です。

[17: 匿名はん]

うーん、16は業者の臭いがプンプンする。どうせ、周辺業者か穴○なんだろ？

フローレンスのレスにはいつも○吹が居るとの事を聞いた事がある。そりゃ、タヌキの金玉揺らしたCM作ってたら供給戸数も負けるって

[18: 匿名はん]

０５　は、関西建物の社長、これは売るためだから仕方ないとして、

１３　は、内部の社員だったら、自覚がたりん、
１７　は、章栄不動産の社員、見苦しい
もう少し売れるような、ことを、書け

[19: 匿名はん]

18＞
すぐに釣られるなよ。そうだと言わんばかりじゃないか…

[20: 匿名はん]

１８　意味がわからん、もう少し、くわしくかいて　けれ・・・・
専門用語はいかんぞ、ど素人だからの

[21: 匿名はん]

間違い　１８でなく、　１９だった。

[22: 匿名はん]

フローレンス北持田の管理人は　二、三時間かけて敷地内、及び
周辺をお掃除をしています。
上から見ていますと、丁寧にしています。
管理会社がいいのだから、道後もきちんとするとおもいます。

[23: 匿名さん]

↑プレッシャーかけちゃってもー…。

[24: かんさい]

み　な　さ　ん　なんでも　かきこんてください。
　
い　た　が　さ　び　し　い　で　す。

[25: ご近所さん②]

管理会社が良いのと、やっぱり管理人さん次第でキレイになる部分があると思います。
管理人さんの駐在時間が過ぎて、キレイになっていなくても帰る人もいるだろうし、時間が過ぎてもキレイになるまで、仕事をやり遂げる人もいますし。
マンションの住人にも問題になる部分もあるし、とにかく住人一人一人が気をつけないと。

[26: 匿名さん]

販売会社、および販売委託会社は、管理組合の役員にはなれません。
ここでは、二，三期は、辞退をして下さい。

[27: 松山へ転勤]

フローレンス板に　道後のいい書き込みが　あった

[28: 匿名はん]

高い、高い、高い、

[29: 匿名さん]

ここは最高ですね。

[30: 匿名さん]

↑　最高に、高い？

[31: 匿名はん]

ホントに　バ　　カ　な業者が多いな…

[32: 匿名さん]

↑　おたくもそのうちの一人だろ…

[33: 競合物件企業さん]

＞32
おたくもってことは認めてるのかい？ｗ

[34: 匿名さん]

↑「言葉のアヤ」って知ってる？

[35: 契約済みさん]

管理費は最高にやすいです。
修繕積立金も当分のあいだ値上がりがないから？？？
おまけに管理委託費も安いです。
これ本当です・・・

[36: 匿名はん]

32　言葉のアヤじゃなくて、語るに落ちるって言うのじゃ無い？

[37: 匿名さん]

完売したんですか

[38: 道後の人]

まだ半分も売れてませんヨ・・・
時々入る、あの手書の広告みましたか？
販売する方も大変な物件だとは思いますが
もう末期症状のマンションですね

[39: 地元不動産業者さん]

半分も売れていない？？　それは間違いですね。
何を根拠に言われているのか？　
事実とかけ離れた事は言わないほうが良いですよ。

[40: 匿名はん]

まだどれくらい残っているのか
関西建物のチラシが入っていたけど
値引きを書いてないから
値段がわからない・・・

[41: 匿名さん]

３０３号室　１１７．６１㎡　４５４５万円が３８４５万円って
７００万引きの手書きのきたない広告が入ってましたよ
電話したら、さらに２００万は引けるって・・どんなマンションや！
なにが残り５邸じゃ　うそを付くな！！知人が購入したので
返金の訴訟を起こすそうです。皆でやりましょう！

[42: 匿名はん]

５

[43: ？？？]

ほんまに、後５？夜の電気の状態から見ても・・嘘っぽい

[44: 匿名さん]

1

[45: 匿名さん]

これ　また　嘘っぽい？

[46: 匿名さん]

広島では　当たり前の事ですげど　フローレンスの　売れ残り　値引きは日常茶飯事です　一億円キャンペーン！　500万当りました　おめでとうございます。って　よく調べて買わないと・・・・

[47: 匿名さん]

なぜか○○建物が売っているマンションはＯＯＯ万引き？
住んでる高松でもあったっし
親戚の住んでる高知でも同じようなチラシ
なぜだ？？

[48: 匿名さん]

>>47

そりゃたまたまでしょ。

[49: 匿名さん]

たまたまですか・・

フローレンス道後の土地に何本かあった桜の木は綺麗だったな〜

[50: 入居済み住民さん]

だからって、アンタの桜じゃないでしょ！

スルーしてたけど粘着ぶりがいい加減キモい！
高松とか高高知とか関係ないでしょ。

なんの恨みがあるの？

誰も相手にしてくれなくて淋しいんならママに甘えてきなちゃい。　バブー。

[51: デベにお勤めさん]

このマンションのホワイエって・・なに？意味がわからん
ローカをなぜ広くしないのか、できないのか
今時の造りにしては、おそまつですね・・・

[52: いつか買いたいさん]

先週末に内覧行きました。
あと一つになってました。
でも廊下が広すぎる作りが納得できずに買うにいたりません。

[53: 匿名はん]

本当ですか　・・・・・・・・
騙しですか　・・・・・・・・値引きは　いかほと゛
やまのように　？？？

[54: 匿名さん]

行って販売代理の関西建物に
買うからいくらになる？って聞いたら〜

[55: 匿名さん]

完売って出とるよ〜

[56: 匿名はん]

本当に完売しましたか？

[57: 匿名さん]

ＨＰに出てるのを見ただけで、直接聞いた訳じゃあない。

[58: 匿名さん]

2008.7.30
フローレンス道後町グランドアーク
おかげさまで完売いたしました！

章栄HPより
http://www.shoeicorp.co.jp/index.html

[59: 匿名さん]

最高のマンションです。

[60: いつか買いたいさん]

この物件を買ったひとは、正解だと思います。
１００㎡超えマンションはなかなかありませんし、道後町じたいに
これから先あまり建たないから、買えばよかった。

[61: 近所をよく知る人]

買わなくて、ほんとに良かった！

[62: 入居済み住民さん]

買って本当によかったです

[63: 管理担当]

本物件は完売のため、スレッドをクローズいたします。
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今後とも宜しくお願いいたします。