リビオ目黒リバーサウスってどうですか？

[社宅住まいさん]

お値段はどうでしょうか？
アクセスがいいので考え中です。

所在地：東京都品川区西五反田2丁目24番1、5（地番）
交通：東急目黒線 「不動前」駅 徒歩9分
山手線 「目黒」駅 徒歩14分
山手線 「五反田」駅 徒歩6分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩5分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩7分
間取：1LDK・2LDK・2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：42.31平米～73.60平米
売主：新日鉄都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング


物件URL：http://www.l-meguro.jp/
施工会社：松井建設株式会社東京支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

[420: 匿名さん]

クローズということは現地ＭＲに変わるということかな？？

前から目を付けていたマンションなんですけどもうリアルに生活を想像できる段階にきていると思うので遠いけど行ってみようかな。

南は大崎、
北は代官山、恵比寿と、
ほんとに恵まれたエリアを生活圏にできるあたりが前から感じている魅力なんです。

目黒川に沿って北上南下をするとより近く感じそうじゃないですか。

[421: 匿名さん]

そうですね。
棟内MRに移行する準備をしているんでしょうね。

購入者だけど、購入した別のタイプも見てみたいのなぁ～
特に1LDKの間取りに興味深々です！

[422: 物件比較中さん]

MRに聞いたところ、申し込み時点では全部埋まったそうです。
後はローンの本審査次第で空きがでるかどうか、だとか。

[423: 匿名さん]

＞＞４２０さん
いい立地ですよね。新幹線が止まる品川駅までも近いですし、品川駅はゆくゆくは
リニアモーターカーが止まる駅になりますしね。五反田って昔は飲み屋街というイメージが
あったのですが、かなり駅前など変わりましよね。アトレなどができたりしたせい
もあるのかな。東急も昔は古びた感じだったけど明るくなりました。

[424: 契約済みさん]

先着順住戸が１戸になってますね。
残りどのくらいなんでしょうか？
ちなみに先着順の住戸はCタイプの上の方だと思います。

[425: 契約済みさん]

もう本当に1戸しか残ってないのかもしれませんね。
いまHPのTOPページを見たら、「1LDK3640万円」とピンポイント表示に変わってました。
さっきまでは「3LDK○○○○万円～、2LDK●●●●万円～」となってましたから。

[426: 入居予定さん]

424さん

トップページが、「3640万から」ではなく、「3640万」っていう記載になってるし、
間取りがCタイプ以外、完売になってるから、
先着順1戸なんじゃないかな〜。

[427: 契約済みさん]

その辺が微妙なんですよね。
もしかしたら、先着順はそれしかないけど、まだ販売前物件が数戸あるとか。。。

[428: 契約済みさん]

完売した間取りは見られないようになるのが通常なんですが、まだBタイプとCタイプの間取りは見れるんですよねぇ。
そこが微妙にもしかしたら残っているのかもっていうところですね。

[429: 契約済みさん]

ごめんなさい。
Dタイプも見れるんです。

[430: 契約済みさん]

427さん

422さんもおっしゃってますが、本当に申込1件審査待ちのみで、あとは全て完売したそうです。
個人的に、棟内MRが出来るのがいやだったので、嬉しい限りです。
来月の内覧会、本当に楽しみですね。

[431: 入居予定さん]

間取り、C以外見れないですよー。

[432: 契約済みさん]

PCのHPはまだ見れるんですよ。
っということは、修正もれ？？？

[433: 入居予定さん]

あと１戸早く売れてくれるといいですね。
この３連休が勝負ですね。
営業さん！がんばってください！！！

[434: 契約済みさん]

再読み込みしたら見れなくなりました！
ＰＣサイトっていうよりは、キャッシュの問題だったんですね。

[435: 契約済みさん]

ほぼ完売ですね。嬉しい限りです。残り１戸は、どんなことをしても売り切るでしょうね。
やっと、購入者のコミュニケーションの場として、このサイトが利用できますね。いいマンションの管理組合を目指して、五反田生活を充実させていきましょう。

[436: 匿名さん]

あと一戸ということは竣工1ヶ月以上前に完売が見えていますね!!
なんだか嬉しくなってきちゃいますね。

五反田ライフが本当に楽しみです～

[437: 契約済みさん]

本当に楽しみですね！
最近は入居が待ち遠しくて、ちょくちょく近所まで呑みに行ってます！
いいお店、結構ありますよ。

[438: 入居予定さん]

引越しの時間帯、悩む〜。

[439: ビギナーさん]

初めて書き込みします。

完成間近ですね！
五反田付近、あまり行ったことないですが
総菜屋さんやお弁当屋さんはあるのでしょうか？

もし知っている方いれば教えて下さい＞＜

[440: 契約済みさん]

引越の日時、本当に悩みますねぇ。
やはり年内引越しの人が多いのでしょうか？

いろいろありますよ。
鶏であれば信濃屋とか、吉野家系の惣菜屋も不動前にあります。
ほかにも惣菜・弁当を扱っているところは多数ありますよ。
ネットで調べると結構出てきます。

[441: 匿名さん]

引越しの時期ある程度決まってくれないと困るわ
今の住まいの解約もあるし

[442: 賃貸住まいさん]

あらあら完売リーチですか、それはおめでとうございます。
ここは駐輪場取り合いは無しの1住戸1台の、最初辞退しても自転車欲しくなったら空けるルールですか

[443: 入居予定さん]

来年1/1は、ここに住民票あるので年末調整などの書類に書く住所が必要ですよね。
正確な住所って分かりますか？

品川区西五反田2-24-1　リビオ目黒リバーサウス○○○号室
これでも当たらずとも遠からずだろうけど、当たってるのが知りたいところです。

[444: 入居予定さん]

いよいよ本日でモデルルームクローズですね！
最終一戸？は捌けたのでしょうか？

[445: 契約済みさん]

Yahoo!不動産から削除されてますね。
ＳＵＵＭＯでも物件概要しかみれません。
まだ公式ＨＰは更新されておりませんが、完売御礼！ってことでしょうか？

[446: 匿名さん]

どうやら完売したようですね。
一時は西側がしばらくは売れ残るかと思っていたので、
当方は竣工後の値引き待ちだったのですが…

確かに後から思うと割安な物件だったのでしょうね。。
瞬間蒸発する物件ではないものの、竣工1か月以上前に完売は見事です。
キャンセル住戸でないかなぁ。。

[447: 契約済みさん]

本当に完売になったんでしょうか？
公式ＨＰが更新されていないのが気になりますが…

[448: 匿名さん]

昨日は水曜だったから、今日あたり更新されるでしょう

[449: 契約済みさん]

更新されました。
まだ12階の1LDKは残っているみたいですね。

[450: ビギナーさん]

No.440さん

情報ありがとうございます！！
現地に赴いて自分の足でも探してみようと思います！

完成まであと少しですね♪

[451: 契約済みさん]

450さん


440です。
http://www.fragmentinc.co.jp/gotanda/

↑のサイトも役に立つと思いますよ。

[452: ビギナーさん]

わー！ご丁寧にありがとうございます！
参考にさせて頂きます♪

[453: 匿名さん]

エントランスも殆ど出来てきましたね!!
メイン、サブともに良い感じです。

[454: 契約済みさん]

453さん

もし写真があればアップしていただけませんか？
よろしくお願いします。

[457: 453]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[458: 契約済みさん]

453です。

ありがとうございます！
来週あたり見に行こうと思っています！

[459: 入居予定さん]

453さん、
写真のアップありがとうございます。
内覧会まで見に行けそうにないので非常に有難いです。

[460: 契約済みさん]

皆さん、火災保険は東京海上日動にされる予定ですか？
あまりどこの保険も変わらないとも聞きますが、やはりマンション販売側が薦めてくるものにするほうが
無難なんでしょうか？
保証金額も増額するか否か、家財保険をつけるか否か、なかなか悩んでおり質問してみました。

[461: 匿名さん]

うちは、東京海上日動にする予定です。
家財は今まで通り1人約400万円、地震保険もつけるつもりです。
保険は難しいですね。。

ところで、内覧会に、いわゆる内覧業者(1級建築士とか)を同行しますか。
今更ですが、決めかねています。

[462: 入居予定さん]

みなさん、引越日程は決まりましたか？
そろそろ抽選結果がわかっても良さそうな時期ですが…。

[463: 匿名さん]

19日に郵送で通知しますと書いてましたね。
届いた人いますか？

[464: 入居予定さん]

４６３さん、届かないですよねー！
なんでなんでしょうか。
引っ越し日が気になるのにやきもきしちゃいますね。

[465: 匿名さん]

引越し日より隣上下の家族構成の方が気になるんでは
3LDKに1人！？
2LDKに4人！？
掃除大変でしょ、狭いでしょ、怪しいでしょ、とかまあ色々

[466: 匿名さん]

残ってる一戸値下げしてますね

[467: 入居予定さん]

値下げじゃなくて、部屋が変更になったのかもしれませんよ。
もともと6階くらいを買った人が12階へ変更したとか。。。
今の段階でHPの価格を変更するとは考え辛いような気がします。

[468: 入居予定さん]

引っ越し日、今日届いてましたー。

[469: 匿名さん]

脱法ハウスが問題になっていますね。
管理規約に条文を載せていないと勝手にシェアハウスを賃貸される
場合があるので、確認しないといけません。
シェアハウスの部屋ができると、大変です。
記載がなければ、至急、管理組合の議案として追加規約が必要です。