リビオ目黒リバーサウスってどうですか？

[社宅住まいさん]

お値段はどうでしょうか？
アクセスがいいので考え中です。

所在地：東京都品川区西五反田2丁目24番1、5（地番）
交通：東急目黒線 「不動前」駅 徒歩9分
山手線 「目黒」駅 徒歩14分
山手線 「五反田」駅 徒歩6分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩5分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩7分
間取：1LDK・2LDK・2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：42.31平米～73.60平米
売主：新日鉄都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング


物件URL：http://www.l-meguro.jp/
施工会社：松井建設株式会社東京支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

[166: 契約済みさん]

昨日はMRすごい人でしたね!!
営業の方々はてんやわんやされていましたよ～

Eタイプ、Fタイプ、Aタイプは残り1～2戸のようですね。
西側も1LDK以外は順調のようで、その1LDKも3000万前半～中盤程度の価格設定なので
販売さんは自信を持ってらっしゃいましたよ。
確かにJR五反田6分の1LDKですから、私も独身であればその値段なら欲しかったです。

段々契約済みも増えてきて、竣工するのが本当に楽しみです!
皆さん、一緒に良いコミュニティーを作って、資産価値を保てるような良いマンションにしていきましょう！

[167: 契約者]

Cタイプは何階がまだ残ってますか？

[168: 契約済みさん]

Cタイプ、残っているのは、4-10-11-12-13-14です。
そのうち、先着順は12-13です。

なお、Fは完売です。

[169: 匿名さん]

東向き3タイプはほぼ完売、西側3タイプは低層階から売れてるってところでしょうか？
いずれにせよ、竣工半年前で残2〜3割はまずまずなんでしょうね。
ただし残り2割で苦しむケースもあるのでまだわかりませんね

[170: 契約済みさん]

追加情報です。
Aタイプは7階のみ残っております。
Bタイプは7,8,13階、Dタイプは2,5,7,8,9,11,14階です。

[171: 契約済みさん]

今までの情報をまとめますと残っているお部屋は
A:7
B:7,8,13
C:4,10,11,12,13,14
D:2,5,7,8,9,11,14
E:2,4
F:完売
っということで、78戸中19戸が残っております。

[172: 契約済みさん]

先ほどの情報に誤りがありましたので訂正いたします。
A:7
B:7,8,9,13
C:4,10,11,12,13,14
D:2,5,7,8,9,11,14
E:2,4
F:完売
っということで、78戸中20戸が残っております。
訂正ついでにさらなる追加情報です。
このうち、先着順住戸は
B:8,9
C:12,13
D:2,8,11,14
以上の8戸です。

[173: 契約済みさん]

残20戸。
CDタイプの比率が多いのでやはり高速の影響ですかね。
その分、低層階は坪単価230万〜と非常に安いので低層階は割と早期に売れるでしょうね。
むしろ低層階の方が高速の音の影響は少ないですし。

契約者としては、居住後に販売中の住戸がずっと残っているのは
落ち着きませんし、嫌ですので早期完売が見えてきた現状は喜ばしい限りです。

[174: 契約済みさん]

マンコミュファンさん

>単なる予想、願望。
でないことが確認されましたね。

>未確認の無責任発言なんて要らんよｗ
163は無責任発言ではなかったですね。

謝りに来ないんでしょうか？？？

[175: とくめい]

先日モデルを見学しようとしたのですが、満員で断られてしまいました。
ちなみに高速と重なるのは、何階相当でしょうか？

[176: 匿名]

174
引きこもりニートはスルーでおｋ

[177: 購入検討中さん]

No.175さん
高速は、ちょうど3階部分が防音パネルの目の前の高さのようです。
4階で、走ってる車が目線に入るくらいと聞きましたよ。

[178: 購入検討中さん]

なるほど。
そうなると実は2,3階、もしくは上層階の方が条件がいいですね。

[179: マンコミュファンさん]

自分の選択が間違っていない、当たり物件を買ったと思いたい。だから早期完売してもらわないとって事かｗｗ
そうつまり疑っているんだよ、ここは少し安いが見向きもされないハズレではなかろうかと。

因みに消費者の目は甘くないから、ここがもし当たり物件ならばとっくに売り切れてます。
むしろそれだけ残っているという事を出してしまったのは、自ら当たりではないですと公言したようなもの。
浅はかな事をしたものだ。販売側はボカしておきたかったのではないかな。

[180: 入居予定さん]

色んなことを仰る方はいますが、契約者にとって売れ行きは当然気になるものですし正常な情報交換だと思います。
自分の買ったものが間違いなかったもの、と再認識したい思いは誰でもあると思いますが、それよりも
竣工までに完売したほうが、住んでから不特定多数の方が訪問するのを避けれますし、気になりますよね。

アオリには乗らずに、今後も活発かつ前向きな情報交換をしましょう～。
竣工が楽しみですね。

[181: 匿名]

気持ちの悪いのが一匹紛れ込んでいますね

[182: 社宅住まいさん]

＞181
そうですね。。。

[183: 契約済みさん]

マンションの外部評価のホームページです。

https://www.sumai-surfin.com/
　
上記、住宅サーフィンは
色々と調べましたが、感覚の評価でなく
データーに基づいた評価です。

この、マンションの確認や他マンションの確認をして
比較してみてください。

絶対お得という保証はわかりませんが、買う価値のあるマンションではと思い
購入しました。

これを見て、他マンションを検討してもいいのではないでしょうか。

また、色々な情報があり、とても参考になりました。

[184: マンコミュファンさん]

①ここが脅威的な高得点。
②事前案内会すらやってないクレヴィアタワーに何故か点数がついてる。付けたのは①と同じ人。
③建物が完成してないのにエントランスの豪華さを語る滑稽さ。

不自然すぎて客が遠のくわｗ

[185: 買いたいけど買えない人]

184さんの書き込みは論点がずれているように思いますね。

＞絶対お得という保証はわかりませんが、買う価値のあるマンションではと思い
購入しました。
主観が反映されやすいユーザー評価ではなく、儲かる確率、予想配当利回りのあたりかと思いますよ。

＞また、色々な情報があり、とても参考になりました。
こちらについては、ユーザー評価に対するご意見かと思われますが、点数についてではなく、あくまでも事実の部分について参考になった言っているのではないでしょうか？