フローレンス北持田グランドアーク

[管理人]

フローレンス北持田グランドアーク のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆
様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て
下さい！

フローレンス北持田グランドアーク でのマンション購入やマンション生活をより良いも
のに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[42: 匿名さん]

今はタワーマンションでもＲＣ構造ですよ。
ＳＲＣは固定資産税も高くなるし。

[43: 匿名さん]

４２は売主の社員？

ＲＣ構造のタワーマンションを教えてください。是非。

[44: ４２ですが。]

＞４３

ナゼ私が売主の社員？
タワーマンションがＲＣ構造で建つこともご存知ないからと業者扱いされるとはｗ

建設当時は中四国で一番高いと言われた４３階建ての広島市にあるアーバンビューグランドタワーはＲＣ構造ですよ。
２〜３年前の話です。その頃からＲＣでタワーが建つのですから今頃は当然でしょう。

確かにＳＲＣの方が安心だとは思いますがね。
固定資産税に反映すると聞いています。

そう書き込んだだけで売主の社員とは笑わせますね。

[45: 匿名さん]

最近のマンションって１５階建てくらならＲＣ構造ばかりだと思ってましたが違うんですか？

[46: 匿名さん]

ＲＣとかＳＲＣとか以前にこの物件は高すぎる気が・・・。
モデルルーム見ても表面的に高級感をアピールはしてるけど、
実際はかなり安っぽい作りだし。

[47: 匿名さん]

もう完売したんですか、

[48: いつか買いたいさん]

中古物件で、瓜にでています。
１５００万位、値引きしてるそうです。
新築でも、七、八百万値引きをしてたからこれ位引くでしょう。

[49: 入居済み住民さん]

ただ　ほど、たかく　つくものは　ない。
地下駐車場を、利用している家は、車両保険に入って下さい。
大雨のときに、水浸しになったても、車両保険しかでません。
文句を言っていくところが、ありません。

[50: 匿名さん]

↑「地下駐車場に対する配慮をどう考えてたのか！？設計の配慮が足りないのではないか！？」ってダメもとで言ってやれ〜！

[51: 匿名さん]

管理組合の皆様、空き住戸の管理費と修繕積立金を、章栄不動産から、
しっかりと、もらって下さい。　もらってなかったら、後でもめます？
十台分位使ってる、駐車場代も、計算して下さい。
これだけで、管理費の収入が増えます。

[52: 匿名さん]

売主から空き住戸の管理費と修繕積立金をもらってないの！？
駐車場も使用してるんなら、ちゃんと請求しないと。

[53: 匿名]

ここの駐車場は柵もなく無防備です
もう車の悪戯とかが起こっているそうです
私は車が好きなので遠慮させていただきました
部屋も八角形のローカが変だし、すべてが安物でした

[54: 競合物件企業さん]

地下駐車場とはピット式だと思いますが、それはどこの物件でもあると思います。
ピット式を使ったことのある売主は全員が悪者になりますね〜
車の悪戯はどこでもありえることですし、これらのことで章栄不動産を悪者扱いするのは筋違いと思いますが。　嫌なら他を考えれば良いだけのこでしょ、

[55: 近所をよく知る人]

ＮＯ　５４さん
これ　いたずらがあることを認めることですか。
東署の前で　あまりにも無防備　おそまつです。
住民のみなさん　管理会社を変更しなはれ・・・・

[56: 匿名さん]

８００万の値引きから、家具を付けたりで大変そうですよ。
まあそれだけの値打ちしかないってことでしょうね。
購入者からクレームがきてるって、あたりまえでしょ。
しょせん章栄不動産、１０年で半額でしょうね、かわいそうに・・

[57: 購入者さん]

値引きに目がくらんで失敗してしまいました
２階の東南角部屋、４５９５万が７００万引きの３８９５万
もう一声の３５００万にもなるそうです、最終の１邸らしいですが
ここのマンションの評価って、いったいいくらなのですか？
もう、だまされったって感じ

[58: 匿名はん]

鯉のぼりがでている　後で問題にならなければいいが
風で飛んだら？？？？？

[59: 以前 見た人]

９階の角部屋　最後の物件だったらしけど
１５００万円も引いたって　本当ですか？

[60: 匿名さん]

本当か聞いてどうするの？
最後だったらそれ位引くのではないですか？？知って値引きが多すぎるといって裁判でもするのですか？
ちなみに階数など具体的に書くと住民に失礼ではないですか？それを覚悟して購入したのでしょうけど・・・。
買った人も被害者だし、住民も被害者ですね。

[61: 匿名さん]

まだ　最後ではないみたい
本日チラシがはいってた　事務所に使ってたところ
７００万円引であった。
１５００万円も引くとは書いてなかった・・・・・

[62: 匿名はん]

1

[63: 入居済み住民さん]

ＮＯ　５１
フローレンス　マンションは、管理規約集に
空き住戸は、販売会社が管理費及び修繕積立金を、
支払うと明記されております。

[64: 匿名さん]

販売会社じゃなくて売主が払います！
当たり前の事です！

[65: 住まいに詳しい人]

当たり前の事を当たり前にできる会社ですか？

[66: 住まいに詳しい人]

当たり前にできる会社です。トラブルもなし。

[67: 匿名さん]

>>65

どうでもいいじゃん。
どうせおたくはここのマンションには関係ないんでしょ？

[68: 匿名さん]

ここは　最高の管理人がいるんですよ。

[69: 販売関係者さん]

しょせん、パチ屋がやっている事業ですから
どんなクレームも、もみ消しますよ・・
購入者さん、ごめんね。

[70: 匿名さん]

いえいえ、ご心配なく。
そんな根拠なしの裏事情はどうでもいいんですよ。
実際、住んでみてどうかですから。

[71: 購入経験者さん]

だから、後悔しています・・・

[72: 匿名さん]

71さん、後悔しているところを詳しく教えていただけませんか。
そうゆう情報が欲しいです。

[73: 契約済みさん]

個々は、文句なし最高の物件です。

[74: 不動産購入勉強中さん]

えーっどこが最高ですか？
あなたは他のマンションを知らないのでしょうね・・
部屋の価値と価格を見たらわかりませんか?
なぜこんなに値段を下げないと売れないのか
初めの売値は、勝手に決めているだけですよ。
だから中古になったらドーンと下がるのですよ。
いままでの事例を見たらわかることです。
もっと勉強したほうがいいですよ、カスを掴まないために・・

[75: 匿名さん]

74のような人は、余計な金払って、業者を儲けさせなさい。
ブランド志向のただの自己満足人間。

[76: 購入検討中さん]

ドーンと下がった中古物件教えてください。買います。どこですか。

[77: 匿名さん]

どーんと下がった新築物件ならありますよ。冷やかしせず買う気を見せてみてください。

[78: 匿名さん]

冷やかしせず、どこのどの物件がどれくらい下がったのか教えてくださいよ。

[79: 契約済みさん]

ブランド志向ですみません。
一等地を買ったのだから値段が下がらないことを・・・・・・
マンションの買い換えは三回目です。
管理会社がしっかりしていますから、無駄なことをしない？
管理委託費は一番やすいです。
高かったのは、グランディア千舟　想像を絶する高さでした。
売り煽りより　買いをおすすめください。

[80: 匿名さん]

>高かったのは、グランディア千舟　想像を絶する高さでした。

具体的におねがいします。

[81: 匿名さん]

フロレーンス北持田が一番最高の物件です。

[82: 通りすがり]

>>81

『フロレーンス』(笑)

[83: デベにお勤めさん]

カスをつかんだのですね・・・ご愁傷様

[84: 匿名さん]

甲斐性があったら買ってくれ　
一億円だったら　売ってやってもええが、
もうこんな物件はないけんのう。

[85: 購入経験者さん]

フローレンスがいい物件？（広島でそんな事言ったら笑われる）

[86: 購入経験者さん]

誰も笑わんよ。いい物件じゃけんね。
今日もサヨナラ勝ちしてほしいね、カープ。

[87: 匿名さん]

誰も笑わんよ。いい物件じゃけんね。
今日もサヨナラ勝ちしてほしいね、カープ（がんばれ　アホ）

[88: 匿名さん]

負けちゃったね。

[89: 匿名]

まぁ南面が潰れちゃっているんだから安くしないといけないの仕方ないよね。

[90: 匿名さん]

やっぱり、失敗でした　
回りの意見を聞いて、止めとけばよかった
しょせん　アチラ系の章栄　終わってますね
今売っても、六掛け・・・？
売れないかもネ

[91: 匿名さん]

売り物件はいまだ一軒もなし、
余計な心配をしなくてよろしい。
いまは、一億でも売り物件はでません。
全戸このマンションに満足しています。