＜段原←エリア限定→東雲＞新築分譲マンション検討スレッド

[匿名さん]

南区段原から東雲にかけてのエリアでは、サーパス＋コンツェルト＋ヴェルディと、次々と分譲計画があるようです。
それぞれの物件、一長一短があるかとは思いますが、真面目に検討するための情報提供を宜しくお願いします。
尚、煽りはスルーでお願いします。

[338: 匿名さん]

コンチェルトかっこいいですね

[339: 匿名]

一ヶ月で一階ずつ高くなるらしいですよ〜
工事を早く始めたとかかな？

[340: 匿名さん]

1フロアに2戸なので早いのではないでしょうか。

[341: 周辺住民さん]

なるほど２戸なら柱の数など色々少ないですものね
まだ４か月くらいじゃないかなと思って、早いなーと驚きました。

[342: 匿名さん]

そうそう、ワンフロア2戸だから工事は早い・・・
って、んなワケないだろ！！

コンクリートの固まる早さは同じだから階数が同じならワンフロア1戸でも10戸でも工期はほぼ変わりません。

作業効率化による工期短縮は、日給月給の現場作業員の労務費用削減にそのまま繋がりますので、モノの仕様グレードを下げずに建設コストを削減できます。

建つのが早いかどうかはわかりませんが、「階数プラス2ヶ月」の工期が一般的のようですよ。いつ頃の着工だったのでしょうか？

[343: 匿名さん]

このエリア、各物件間もなく竣工ですね。
足場とシートが取れてピカピカの外観が各物件お目見えですね。
個人的には出汐方面から段原通り北上すると正面に見えるサーパスが外観ではいいのではないでしょうか。

中にはガッカリ物件もあるようですが・・・。

[344: 匿名さん]

サーパスは予想通り地味な感じでしたね。

[345: 匿名]

ガッカリ物件って？

[346: 匿名さん]

サーパスの時点でガッカリ物件でしょ。

[347: 匿名さん]

競争相手をネガすればするほど、一般人は引いてしまってスレから遠ざかるのでは？
自社物件のよいところを「まともに」アピールしてほしいです。無理かな？

[348: 匿名さん]

知ったかぶりして優越感？営業なんかじゃね〜よ。

[349: 匿名さん]

348さん。営業の方じゃないんですね。失礼しました。久しぶりに広島のスレがあがったので、読んでみたらネガだったので、引いてしまって。誤解してすみませんでした。

[350: 匿名さん]

347です。続けてすみません。蛇足ですが、私は　広島・中国四国の新築マンション掲示板を語ろう　の27さんではありません。

[351: 匿名さん]

349さん。サーパスにネガ以外書込みあるわけないでしょ？なんちゃって段原地区に質素なもの建てて値段はそれなりに高いんだから。周りの戸建も安そうなのばかりだから、景観のバランスはとてもいいけど。

[352: 匿名さん]

魔法瓶浴槽とか標準でついているようなものがが一つ一つオプションになっていたのが、今までみた他の会社と違うなと思いました。エコキュートがリース方式になっていたのも初めて見ました。他の会社でもリース方式を採用しているのかな、と思いました。平面駐車場は同じ地区の機械式よりかなり魅力的でした。結局我が家は高くて買えませんでした。隣の戸建も私たちは羨ましく思えました。

[353: 匿名さん]

久しぶりにこの辺通ったらいろんなマンションの素敵な外観が露わになってました。
段原日出は戸建てが多いのに対して、段原山崎はマンションが多いですね。賃貸分譲問わず。
新しいクリニックもあって、町全体がピカピカに見えました。

[354: 匿名さん]

サーパスは建物が白いからさほどではないけど、コンツェルトはベランダの電気温水器の白さが際立っているのが残念で惜しい。茶色の電気温水器が有れば良かったのにね。

[355: 匿名さん]

このエリアもすっかり新規物件なくなりましたね。

[356: 匿名さん]

売り地も全然でなくなったしな・・・

[357: 匿名さん]

コンツェルトパークは、まだ売ってるのですか?
他のマンションは完売ですよね。
何がイケないのでしょう?
悪くないと思うのですが…