前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/249121/
湾岸マンション値上がり 共稼ぎ夫婦が都心回帰
東京都心のマンション価格が上昇している。なかでも、豊洲や有明、東雲といった湾岸エリアの人気は衰えを知らないようだ。
首都圏再開発地マンション価格、「豊洲」が過去10年の上昇率1位 民間調べ
10年でマンションの分譲価格が最も上昇した首都圏再開発エリアは豊洲（東京・江東）だった。マンション関連コンサルティングのトータルブレイン（東京・港、久光龍彦社長）がこのほどまとめた調査によると、1坪あたりの平均単価が6割以上高騰した。同社では「大型の商業施設、オフィス、マンションが計画的に配置された街並みへの評価が高く、利便性の良さも人気を集めた」とみる。
[スレ作成日時]2012-09-03 22:48:21
＼専門家に相談できる／
23区内の新築マンション価格動向(その61）
|
561:
匿名さん
[2012-09-30 16:22:15]
|
||
|
562:
匿名さん
[2012-09-30 16:33:32]
以前から住民板でも話題になったけど、ことごとく削除。
|
||
|
563:
匿名さん
[2012-09-30 16:55:59]
契約時には、「お宅さま含めて、これだけの高額マンションをお買いになる方々ですから、そういう心配はないかと…」。
とか言われてその気になって。 |
||
|
564:
匿名さん
[2012-09-30 16:57:13]
なんで削除？
ランニングコストに興味持つの当たり前じゃん。 マンションなんて今日買って明日売るってもんじゃないんだし この不況で持ち切れなくなった区分所有者の未払い滞納に 関心が向いて当然ですよ。 |
||
|
565:
匿名さん
[2012-09-30 17:09:06]
母集団が大規模になれば、様々な欠損リスクも大きくなるんだから。
売り手のせいにはできない問題です。 |
||
|
566:
匿名さん
[2012-09-30 17:23:22]
損金計上では処理できない規模になったら規約改正ですかね。
かつての億ションが金かけられなくてボロ化促進みたいなもんか。 |
||
|
567:
匿名さん
[2012-09-30 17:23:49]
小規模マンションで母集団が小規模になると
欠損は少額でも重く伸し掛かる事になるんだが。 |
||
|
568:
匿名さん
[2012-09-30 17:55:34]
小規模はコストも小規模なわけで。
リカバリーしやすい。 |
||
|
569:
匿名さん
[2012-09-30 18:14:07]
まあ 足し算掛け算割り算ができない人にはわかり易い話だな。
|
||
|
570:
匿名さん
[2012-09-30 18:15:46]
スケールメリット、って言葉があるのをご存じ無しか。
|
||
|
|
||
|
571:
住まいに詳しい人
[2012-09-30 18:21:20]
|
||
|
572:
匿名さん
[2012-09-30 18:31:28]
現実、湾岸タワーどうよ？
|
||
|
575:
匿名さん
[2012-09-30 20:21:14]
2008年あたりには既に問題になっていました。
|
||
|
576:
匿名さん
[2012-09-30 20:21:57]
素朴な疑問。
何百戸も千戸もあるマンションでさ 修繕積立金なんて全戸遅滞なく完納なんてあり得ないわけじゃん 仮に大規模修繕がきた時に五十戸分しか金がないなんて可能性もあるよね どうするの？ ※計算上大丈夫とか規則上大丈夫とかのレスなら不要でお願いします。 |
||
|
577:
匿名さん
[2012-09-30 20:24:58]
払わない人が勝利者
正直者がバカを見る時代 |
||
|
578:
匿名さん
[2012-09-30 21:06:52]
|
||
|
579:
住まいに詳しい人
[2012-09-30 21:12:30]
|
||
|
580:
匿名さん
[2012-09-30 21:22:34]
578＝560なんだが
|
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
||
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
請求されても払えない。
だから破産や任意整理が流行るのかな。