前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/249121/
湾岸マンション値上がり 共稼ぎ夫婦が都心回帰
東京都心のマンション価格が上昇している。なかでも、豊洲や有明、東雲といった湾岸エリアの人気は衰えを知らないようだ。
首都圏再開発地マンション価格、「豊洲」が過去10年の上昇率1位 民間調べ
10年でマンションの分譲価格が最も上昇した首都圏再開発エリアは豊洲（東京・江東）だった。マンション関連コンサルティングのトータルブレイン（東京・港、久光龍彦社長）がこのほどまとめた調査によると、1坪あたりの平均単価が6割以上高騰した。同社では「大型の商業施設、オフィス、マンションが計画的に配置された街並みへの評価が高く、利便性の良さも人気を集めた」とみる。
[スレ作成日時]2012-09-03 22:48:21
＼専門家に相談できる／
23区内の新築マンション価格動向(その61）
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52:
匿名さん
[2012-09-14 23:21:22]
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53:
匿名さん
[2012-09-14 23:29:11]
＞「こんなの別に資産価値に影響は無い」と思って良いんでしょうか。
良いです。 |
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54:
匿名さん
[2012-09-16 00:16:34]
水没までは考えないが、さすがに液状化は気にするな。
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56:
匿名さん
[2012-09-16 07:18:49]
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57:
匿名さん
[2012-09-16 11:21:21]
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58:
匿名さん
[2012-09-18 15:47:40]
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60:
匿名さん
[2012-09-18 16:26:21]
太陽の活動が低迷するから
しばらく地球は冷却期にはいるよ 最近の黒点の観測でわかったことだから 陰謀もなにもないと思うけど |
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61:
匿名さん
[2012-09-18 16:54:19]
豊洲だけじゃない？６ヶ月連続で資産価値が上昇しているのは。
内地は業火ベルト地帯なので全滅。 |
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63:
匿名さん
[2012-09-18 20:17:58]
坪単価１８０万円になったら買おうかな？
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65:
上等
[2012-09-18 21:22:34]
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66:
住まいに詳しい人
[2012-09-18 23:00:34]
地方からの上京者需要は２０１５年から、
それまでは首都圏出身者需要も尽きて マンション市場は閑散状態。 その間に多くの業者が淘汰されるでしょう。 |
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68:
匿名さん
[2012-09-18 23:09:07]
当節、不動産なんか取得するアホはいないってこと。
ましてや団地？ 恥ずかしいだろが。 |
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69:
匿名さん
[2012-09-18 23:13:59]
これが現実。市場は固く売れています。
≪首都圏のマンション市場動向≫ －2012年8月度－ ◎ 供給は 17.3%増の 2,074戸、都区部以外が大幅増加。 ◎ 平均価格 4,774万円、㎡単価69.1万円。契約率 80%超。 |
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70:
匿名さん
[2012-09-18 23:21:19]
どうにか売れているのは都心部だけだろ。
近郊、郊外は地元民需要が尽きつつあるよ。 |
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71:
匿名さん
[2012-09-18 23:22:56]
郊外は供給を抑えてどうにか恰好をつけているだけだね。
市部なんか数えるほどの供給数じゃない？ |
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72:
匿名さん
[2012-09-18 23:24:09]
＞供給は 17.3%増の 2,074戸、都区部以外が大幅増加。
郊外の供給が大幅増加したんじゃないの？ |
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73:
匿名さん
[2012-09-18 23:26:24]
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74:
匿名さん
[2012-09-18 23:41:11]
東雲はまた即日完売ですか、勢いありますね
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75:
匿名さん
[2012-09-19 00:22:50]
不動産屋って嘘つくのが仕事なんだね。
そういうのを一般世間じゃ詐欺というんだぜ。 |
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76:
住まいに詳しい人
[2012-09-19 01:33:44]
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Flood Mapsで確認すると、海面があと何メートル上昇するとその地域が水没するかわかります。
仮に海面が7～9メートル上昇した場合、中央区はまだ被害は少ないのですが、隅田川から南の地域つまり江東区は大部分が水没するようです。
地球温暖化による水面上昇はまだ先だとしても、地震はいつ来るかわからないし、そのとき津波で水位が上がったらと考えると・・・
「こんなの別に資産価値に影響は無い」と思って良いんでしょうか。
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