ジオタワー天六ってどうですか？part4

[匿名さん]

ジオタワー天六についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区天神橋7丁目5番（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.03平米～98.67平米
売主・事業主：阪急不動産

物件URL：http://www.geo-ten6.jp/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[772: 匿名さん]

330って、間取りや階数の選択肢が少なくなってきてるこの時点でそんな短期間に50戸も売れないでしょ。
本当にそんなに売れてたらHPの更新予定日を延ばしたりせずに堂々と謳ってますよ。

[773: 匿名さん]

今はまだ、竣工まで1年近くあるから、余裕の盛り盛り価格でゆっくり販売してるだけ。竣工したら適性価格に、それでも残ったらちょっぴり値下げ。それで充分捌けます。
なにせ、駅直結で梅田檄近の北区アドレスですから。

[774: 匿名さん]

社員の資質最悪。通常開きなおらず、直ぐにHP 更新しなきゃw
それが「信用」てことですよ。

[778: 匿名さん]

330戸制約御礼早くでないかな～☆

[779: 匿名さん]

たとえ299だとしても、ちゃんとすれば
「300としたかったのに、正直な会社だな。」と信用を得ることになるのに。それがわからない時点で社風終わってるw
物件はいいのに残念ww

[780: 匿名さん]

なかなか堂々とした風景。

[781: 匿名さん]

中身が大事。収納が無く広さを錯覚、でも割高。

[783: 匿名さん]

確かに…１本立ってるなぁ～ってかんじですね。
梅田や中之島のような集積はないけど、それが好きな人にはいいんじゃないの？
あべのハルカスも１点突破型だし、関西はそれが限界かもしれません。
淀屋橋～本町、土佐堀通沿いなどオフィスは壊滅状態です。

[786: 匿名さん]

利便性の立地ポジションはかなりイケてる。
スリム&フラットのスタイルが風の影響も押さえそう。
5股辻の交差点にあの巨大感。
かなりのランドマークタワーになってる。メチャ目立ってますよ！
天六の富裕層タワマンここありです！

[787: 匿名さん]

デカイ！商業施設がベールを脱げばもっと素晴らしい外観に。

[788: 匿名さん]

アコムめっちゃ目立つ恥ずかしい

[791: 匿名さん]

なんか安っぽいですね。
高い値段取ってる割に今どきアウトポールじゃないしサッシもタイルも標準色でコストカットしてるの丸出し。

[793: 匿名さん]

全然安っぽくないよ。
イケてる。イケてる。

[794: 匿名さん]

これで駅直結タワーですから、
周辺無敵。
まだ、スーパーも出てくる。
周辺の追従を許さない、
圧倒的利便性！
(^^)

[795: 匿名さん]

微妙だな。セントプレイスよか100倍マシだけど、10年経ったときの内部のゴチャ具合を想像すると恐ろしい。
なので、やっぱ桜ノ宮の戸建にした。価格はココの３LDKと同じくらいかな・・。

[796: 匿名さん]

日商エ●テムとかが作る格安マンションを上に伸ばしただけのような感じですね。

[797: 匿名さん]

全然スタイリッシュ！
タワーはやはり大林組の施工じゃないとね。特許もんですから。
だから50階越える響きも大林組！
タワーの証。
(^^)v

[798: 匿名さん]

大阪駅直結タワー四天王
「中津、天六、肥後橋、北浜」の１棟にふさわしい威圧感ある風貌です。

富裕層タワーであることは
間違いない。

金や信用があるから「高い！」とかごちゃごちゃ言わず買えるわけで、
そもそも、富裕層、世帯年収が高いほど時間を大切にする価値観ですから、散歩以外無駄に歩いたりしません。
駅直結を選びます。

だから場所かかわらず「中津、天六、肥後橋、北浜」には富裕層、高世帯年収層、高貯蓄層が集まる。
そういうことです。

[800: 匿名さん]

褒め殺しは良くないね。

[801: 匿名さん]

グラフロはメガ富裕層(金融資産5億以上)の位置付けですね。
富裕層(金融資産1億以上)は
駅直結タワー四天王「中津、天六、肥後橋、北浜」位に落ち着きます。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[802: 匿名さん]

なんと…
アコム、パチンコ、ファストフード、ジャンカラ、王将、そして長柄からの大量自転車、そんな街に富裕層が好んで住みたがりますかね
いくら直結だからって。

[804: 匿名さん]

とうぜん最上階層の話ですよ(笑)

でも、確かに北浜の最上階層は5億、2億台の価額だったから、
北浜はメガ富裕層物件でした。

天六でさえ最上階層は1億越え。
1億しか持ってない人間が1億の物件は買いませんから、天六も確実に富裕層物件です。全て売れてますし。

シモジモ？しりません。(笑)

ここで言う、富裕層物件の定義は
最上階価額に1億円以上があるかどうかです。

[806: 匿名さん]

普通、商業一体タワーは避けられる。
便利だけど。

[807: 匿名さん]

でも北浜は成功

[808: 働く女子さん]

北浜は夜は閑散としてるからね。
昼もオフィスは空室目立つが…。
天六は違う。夜間は様々な人がいる。
実にさまざま。変な輩系がおなじ建物に入られるのはちょっと気が引ける。
まぁそんな感じです。

[809: 匿名さん]

HP 更新もシレーっと22日→29日に改ざんしてる会社ですから、チェックもせず平気で「変な輩」系にも販売しますよw
有名です。「判らなかった」が常套句。
絶対にチェックなんかしてない。
社員資質はHPの件が表してますw
よって、他にしました。

[810: 匿名さん]

情報更新日を先延ばしにするとか、全然売れてないと白状したようなもんですね。

[811: 匿名さん]

販売価格が高い、駅直上で固定資産税も高い、維持費が高いのでかなり苦戦しているようですね。

[812: 匿名さん]

まぁ一度、購入したら管理修繕費は一生ものだからね。
上がることはあれ、下がることはほとんどあり得ない。
転売してもマンションは買い叩かれる。（特に未入居の在庫が残っている某シティータワーのような）
だからここは一生を考えて購入する方々が多い。

[813: 匿名さん]

固定資産が高いのは
資産価値の高さの証左で良いとして、
売れてないのは社員資質の低さでしょw
たぶんw
総入れ替えした方が良いww

[814: 匿名さん]

今のご時世、
高学歴且つ優秀な人材が大放出されていますw 交換し放題ww

[815: 匿名さん]

全然売れてないんだなー、300もいかないのではないでしょうか。

[816: 匿名さん]

300いってたらとっくに発表してるよ。

[817: 匿名さん]

無能だね。

[818: 匿名さん]

今日、ここの前を通りましたがマンションの真横に輝く「スーパー玉出」の看板がお洒落な町並みを演出してて良い感じでした。

[819: 匿名さん]

看板撤去したれよ。

[820: 匿名さん]

あれを撤去は無理でしょ。
サラ金と玉出の看板に挟まれた素敵な駅前アーバンライフ。

[821: 匿名さん]

大阪駅直結タワー四天王「中津、天六、肥後橋、北浜」大阪市で駅直結タワーはこの４棟しかありません。
ケチつけるのは商業看板ぐらいしか無いと言うこと。
(^^)v