ジオタワー天六ってどうですか？part4

[匿名さん]

ジオタワー天六についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区天神橋7丁目5番（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.03平米～98.67平米
売主・事業主：阪急不動産

物件URL：http://www.geo-ten6.jp/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[581: 匿名さん]

パークさんがお休みの夕方登場。今から夜中まで吠えますかね。

[582: 匿名さん]

ジオの掲示板なんですが(笑)

[583: 匿名さん]

俺はパチンコが、趣味だし嫁はんはいっつも友達とジャンカラ行っとる。ちなみに工藤静香をよう歌っとる。
息子は毎日ゲーム楽しんどるで。
ファミリーにはもってこいや。

[584: 匿名さん]

天神橋（てんじんばし） - 7、8丁目のみ旧大淀区なんやね。なるほど。

[585: 匿名さん]

五つ辻に建ってるから、ジオタワーは通りから目立ちますね。
タワーの下が駅直結でいいわ。

[586: 匿名さん]

タワーマンションどこがベストバイ？のスレでも駅直結のトップリーダーあるキタハマの中古売値が下がって厳しい、とのことです。大阪にキタハマを超える駅直結マンションは、ないと思うのですが、維持費の高いジオ天六は、ヤバイのではないでしょうか。

[587: 匿名さん]

パチンコが近くにあるのは楽しみです。打ってる途中でもちょっと家に帰れたりするし。開店ギリギリまで粘れるし。完成が待ち遠しい。

[588: 匿名さん]

パチンコ屋が迷惑施設のように言う方もいるようですが誰にも迷惑は掛けませんし私も今からワクワクしています。

[589: 賃貸住まいさん]

＞天神橋（てんじんばし） - 7、8丁目のみ旧大淀区なんやね。なるほど。

そうですよ。
昔、天７に会社があったんですが、
保健事務所、税務署等、長柄大橋越えて、十三までいかないと
あきませんでした。
変に不便なんです。

[591: 匿名さん]

ここの管理費はキタハマと比べたら断然安いですよ
キタハマはグランフロントよりも高いです

次の期分販売で契約済が300位になるね

[592: 賃貸住まいさん]

すみません。
税務署は中津でした。
どちらにしても不便でした。

[593: 匿名さん]

維持費が高いからアラフォー世代なら1億円程度は持ってないと老後までパチンコ、カラオケ行けなくなりますよ。老後に真面目に働き始めたりして。

[595: 匿名さん]

パークさん昨夜も吠えました。
negativeワードは自分の脳に悪い。
ジオは駅近物件で最高ですよ。生活

[597: 匿名さん]

大阪で40階超で駅直結型タワーはここ入れて3物件ぐらいか？
稀少価値やな。

[599: 匿名さん]

中崎町がおしゃれなんて全く思わないですな。まちがいでしょう。

[600: 匿名さん]

40階超の駅直結型タワーは北浜と肥後橋
他はどこある？

[601: 匿名さん]

市内じゃないけど高槻にもできるみたいだね

[602: 匿名さん]

ジオの商業部分が完成すれば、結構いい感じになるよ。

[603: 匿名さん]

通勤は毎日のことやからな。共働き世帯や単身女性が買うにもいいマンションやわ。 10年後の賃貸ニーズを想定したら、駅直結は有利やわ。とにかく、毎日楽なのが一番やわ。

[604: 匿名さん]

色々見ましたが駅直結に引かれますね。

[606: 匿名さん]

賃貸ニーズは多いですが供給量はそれを大幅に上回っていますね。

[607: 匿名さん]

駅直結は便利そう。いいですね。

[608: 匿名さん]

駅直結が資産価値として有利だという事実を示すデータは何かありますか？

現在大阪市内にある駅直結物件はどこもお寒い状況のようなので。。。

[609: 匿名さん]

↑あ た ま 悪いの？

[610: 匿名さん]

キタハマ、肥後橋、弁天町は評判あまりよくないように聞きますね。
ジーニスにしろシティタワー大阪にしろグランメゾン大手前にしろ資産価値が維持される物件は駅直結ではないな。

[611: 匿名さん]

ただし御堂筋線に直結物件は今までないから中津はどう化けるか未知数。

[612: 匿名さん]

駅直結が有利なのは郊外立地だけ。
大阪市内の駅直結が全部お寒いのは事実。

[613: 匿名さん]

駅直結は、人ごみでうるさいだけ。
電車に乗らない人には何の価値もない。
本当の富裕層は、車移動だからここを選ばない。
土地柄、人柄が悪いジオ天六に東日本の人は
住めないし、短パンで阪急スーパーに買い物、
パチンコ、カラオケ、酒たばこなどなど、
そんな住人が多数存在する悪影響たるや
極めて甚大であり、入居前に資産価値を
下げ続けていることを本人は気付いていない。
繊細の欠片もない下品なあなた、逆効果ですよ。

[614: 匿名さん]

ジオの掲示板で
パークさんのこき下ろしカキコ始まりましたね。
駅直結妄想否定。毎回、根拠一切妄想が笑えます。

[615: 匿名さん]

風説の流布と同レベル。節操ないよ。バークさん。

[616: 匿名さん]

駅直結の北浜は大阪で上級やろ。
ペントハウスは5億やったからな。
こき下ろし風説も大概やな。(笑)

[617: 匿名さん]

パークは昔ながらタチ悪いよ。京都風かな。

[618: 匿名さん]

そうそうパークの輩はとっとと去れ。
ジオの検討版にくんな。ボケ。

[619: 匿名さん]

駅直結がすべてや。
パークなんて堂山のゲイタウンマンションで気色悪い。
どう考えてもここのほうが資産価値は上。
誰が見ても明らかでしょう。

[620: 匿名さん]

駅直結で電車に乗らない人ってジオでも5%くらいちゃうか？梅田近いし。つまり95%の人にとって価値あるってこと。

[621: 匿名さん]

ジオの掲示板で、
ジオ400戸に対して56%の規模でしかないパークさんが駅直結をこき下ろしカキコ。恥を知らない？

[622: 匿名さん]

まぁジオ買えない人がパークに流れますから。

[623: 匿名さん]

ここの書き込み読んでて面白いのは、なんでネガティブな書き込みを全てパークタワーの関係者と決めつけているのか。一方、パークタワーの書き込みを読んでもそこまで荒れてはいない。すなわち、客観的に見て、ジオのポジティブの皆さんの妄想甚だしいって事だとだれでも気づきませんかね。それこそパークタワーを誹謗中傷する悪意のある下品な書き込みの連発。恥ずかしいですね。単純にそれぞれいい物件なのに。自らをおとしめるジオ天六。てかんじに見えますよ。

[625: 匿名さん]

まあお里が知れるマンションで良いのではないでしょうか。駅直結で地上には出てこないで頂けるようですから。

[626: 匿名さん]

出だしはよかったのですが・・・。やっぱり数が多いのと、場所ですかね。天六といわれても全く優越感を感じない。

[627: 匿名さん]

400戸もあるから売れなくて当然と言ってるみたいやけどそれってシティタワー天満やらヴィークタワー南堀江と同じってことを認めてるようなもん。
ましてや駅直結ってアドバンテージがありながら売れないのはそれを上回るマイナス面を消費者が感じるということ。
土地柄、仕様、デベ、価格設定。

[628: 匿名さん]

625さん。

上手くいったものです。

モグラマンション、ネズミマンションとでも名付けましょうか。

[630: 匿名さん]

阪急はなぜ自社の天六駅周囲にいっさい商業施設を作ってこなかったのか。そして長年持ち続けていた旧駅ビル、天六阪急ビルを手放したか。
それを考えれば天六の将来像が見えますね。