ジオタワー天六ってどうですか？part4

[匿名さん]

ジオタワー天六についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区天神橋7丁目5番（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.03平米～98.67平米
売主・事業主：阪急不動産

物件URL：http://www.geo-ten6.jp/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[502: 匿名さん]

>>495さん
ここでジオとパークの乱闘のようになってるのは「駅直結か梅田徒歩圏＋三井」かが討論の対象でありただ安いことを求める駅遠800戸のオリックスの顧客はいらっしゃらないと思います。

[504: 匿名さん]

校区はパークタワーと五分でしょうか。子育て世代は悩みます。

[506: 匿名さん]

学校区は親の自己責任と主観的部分だから、私学に行かせれないなら、郊外も含め納得の場所を選択するしかないね。

[507: 匿名さん]

難波の伊藤忠タワーも坪単価平均187で割安。「駅直結型タワー」にこだわらず、パークのような中途半端な物件でいいなら、１度検討すべき。

[508: 匿名さん]

自分が完敗したから、他を勧めてるよ。次はどこですか？梅田はないですか？援軍要請中！

[509: 匿名さん]

ここは駅直結が売りの資産価値重視のマンション。サラリーマン、子育て世帯が対象ではありません。校区についてはﾉｰｺﾒﾝﾄ。

[510: 匿名さん]

>>509
対象者が狭くなると資産価値は低くなります。

[511: 匿名さん]

私学にも行かせれない、ファミリー層にウケてもね。

[512: 匿名さん]

>>507 あのへんよーく知ってるがな、南堀江、心斎橋、難波駅、JR難波を四隅とする中心に位置しどこへも便利だけどね、難波ハッチから西道頓堀の場末感はすごいよ。南堀江や四ツ橋だけに向かうならいいけどね。

[513: 匿名さん]

「駅直結型タワー」にこだわればジオしかないね。だけど、「最寄り駅徒歩3分」で良いならパークのような中途半端な立地、価格で生活不便な物件で良いなら、断然、「響き」や「難波の東急 」にした方が安いし立地条件は建物条件あ賢明と思いますよ。両方「最寄り駅3分
」物件ですから。しかも生活便利。

[514: 匿名さん]

待っても、援軍来ないよ

[515: 匿名さん]

あほらしい。結局独り相撲ですか（笑）

[516: 匿名さん]

もうすぐ地下鉄中津の駅直結も出て来るね

[517: 匿名さん]

結局、マンションの価値は、駅近いを買わないと中途半端な物件や最寄り駅3分なんてのは今後いくらでも新しい物件が出てくるから10年後の価値は維持出来ないと言う事ですよ。
やはり、「駅直結型タワー」と言う稀少価値にお金を出さないと将来損するし、やっぱり「駅直結」は毎日生活楽やわ。私ジオが良いと思いますよ。

[518: 匿名さん]

競艇で有り金スッて、虚ろな目線の変な奴がウロウロしている梅田～中崎町の間を歩きたくはないですよ。実際。

[519: 匿名さん]

直結ならそりゃ中津がいいが。腐っても御堂筋線は谷町線の何倍も価値がある。
ただ新御堂の交通量が多すぎる。梅田へ距離的にはあるけてもおかしくないがあのガード下から済生会中津あたりの暗さはちょっといやかな。
ただ中津直結が最強すぎるのは間違いない。

[520: 匿名さん]

中津に駅直結型タワーが出来る。では「駅直結型タワージオ 」のライバルは中津の駅直結だけですね。
ただ４年後物件と比べても意味ないとは思いますが(笑)

[521: 匿名さん]

「百聞は一見に」ですよ。「響き」と「難波東急」のパンフレットとパーク中崎町を見比べたら、
中崎町より両方が資産価値的に良いとよくわかりますよ。
私は毎日の事なので「駅直結型タワー
」の選択は揺るぎませんでしたが。

[522: 匿名さん]

チャリンコまみれのきったない駅で直結直結言われてもなー。

[523: 匿名さん]

いずれにせよ、今後まだまたタワー物件は増えまっせ 。0年後の資産価値守りたかったら、徹底的に「駅近」と「買い物便利」と「物件自体の高さ」に拘れと言うことですな。

[524: 匿名さん]

御堂筋線の中津駅直結がでるまでは、様子見た方が無難ですね。

[525: 匿名さん]

買わないというのが、一番賢い選択。

[526: 匿名さん]

買えない？

[527: 匿名さん]

そうです。そこまで「駅直結型タワー」とは拘ることの出来る１つのブランドであり、稀少価値ですね。
そこまで理解出来れば、スペック中途半端なパーク中崎町など、ジオと比べる事自体おかしな話しですね。

[528: 匿名さん]

中崎町から梅田まで徒歩で歩ける言われても、競艇でおけらの目付き悪い奴、
希望もなく、風俗付近ウロウロ。
昼間でさえ歩きたくないなぁー
ヤバイ。

[529: 匿名さん]

天六駅ってなんであんなきたないの。
ガス爆発したの。
地上も汚いし萎える。

[532: 匿名さん]

そうですね。ご冥福をお祈りします。

[533: 匿名さん]

近隣物件のヒステリックな契約者が大変ですね。

[534: 匿名さん]

ということはここを検討してる方は皆無ということ？

[535: 検討中の奥さま]

http://www.icom.co.jp/beacon/backnumber/web_topix/012.html

これですか？

[537: 匿名さん]

パークタワーをいくら叩いても、結局ジオは売れないまま。。。

[538: 匿名さん]

竣工後に垂れ幕がかかるのがほぼ確定してるジオをいくらポジったところで、悲しいだけ。

[539: 匿名さん]

駅直結で「絶賛売り出し中」の垂れ幕物件になるのだけは恥ずかしいなー。
交通利便性がいいとなるとなおさら…

[540: 匿名さん]

妄想凄くて、お気の毒。
駅直結型タワーの価値は不変価値。
残念ながら。

[541: 匿名さん]

更新されたら、通知受けるようにしてカキコやから、普通に精神に悪影響。
カキコしないときは、過去の掲示板から駅直結などのポジティプネタをせっせと削除。おかしくなるか。

[542: 匿名さん]

にもかかわらす、何で売れないんだろー。
なんで、スーモのランキングも圏外なんだろ。

1人が不変価値と騒いでも今の契約数、集客とも、魅力を感じてる人間が少ない事を指し示してるんだか。

[543: 匿名さん]

駅直結ってだけで削除されるわけなかろ。
いらんこと書いたか1人で無限にマルチしたんやろ？
被害妄想じゃろ。

[544: 匿名さん]

そこまで駅直結にこだわるなら、御堂筋線の駅直結を待った方が賢明。だから、これからもランキング外。

[545: 匿名さん]

値段が高いからでしょ。強気に出すぎた。

[547: 匿名さん]

ほんまや、2分後にカキコしてる。
バークさん。

[548: 匿名さん]

ジオかなり売れてると思いますよ。(笑)

[549: 匿名さん]

まじバーク買うなら「響き」やな。

[550: 匿名さん]

響きかー。幼児の声が常に響いていそう。
ファミリー物件はファミリーには気兼ねしなくてよいかもね。