ジオタワー天六についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市北区天神橋7丁目5番(地番)
交通:大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:59.03平米~98.67平米
売主・事業主:阪急不動産
物件URL:http://www.geo-ten6.jp/
施工会社:株式会社大林組
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
[スレ作成日時]2012-09-03 19:25:54
ジオタワー天六ってどうですか?part4
481:
匿名さん
[2012-09-16 01:38:22]
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482:
匿名さん
[2012-09-16 05:25:48]
こっちは人気無いから抽選なんて無いでしょ。
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488:
匿名さん
[2012-09-16 14:30:23]
残念ながら順調に売れてるよ。
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490:
匿名さん
[2012-09-16 18:26:59]
パークタワーはお見合いになる部屋が、現時点でも要望すら出ておらず売れ残りそうですね
ここも低層の同じ向きの部屋が多く残っており同じパターンですよ。 売れ残りで比べたら、まだここの残りの方がましかも |
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491:
匿名さん
[2012-09-16 18:45:35]
つい最近見た価格表では、低層階のお見合い部屋も結構埋まってましたよ。
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492:
匿名さん
[2012-09-16 20:10:05]
↑ジオじゃなくてパークの話ね。
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493:
匿名さん
[2012-09-16 20:24:13]
結構、残ってるの?
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494:
匿名さん
[2012-09-16 20:52:09]
やっぱり、他見ても結論は「駅直結」のジオになりますね。毎日の歩きと買い物考えると。
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495:
匿名さん
[2012-09-16 20:57:20]
駅直結にこだわらず、
パークのような中途半端な物件を検討されている方は、絶対に本町のオリックスのタワーを見てからにした方が良いですよ。800超戸数なのでかなり割安の値付けで出すそうです。 |
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496:
他物件、契約済みさん
[2012-09-16 21:12:50]
495さん。響き。平米単価で比較したところ、地域相応の価格でしたが。
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497:
匿名さん
[2012-09-16 21:18:14]
>>495 売り出す前から売れ残り必至で恐怖の日々なのはわかります。だからってスレのよく伸びてるこちらに割り込まんでよろし。甚だしくスレ違い。
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499:
匿名さん
[2012-09-16 21:54:32]
さぁオリックスも参戦のようです!
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502:
匿名さん
[2012-09-17 06:03:03]
>>495さん
ここでジオとパークの乱闘のようになってるのは「駅直結か梅田徒歩圏+三井」かが討論の対象でありただ安いことを求める駅遠800戸のオリックスの顧客はいらっしゃらないと思います。 |
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504:
匿名さん
[2012-09-17 12:48:12]
校区はパークタワーと五分でしょうか。子育て世代は悩みます。
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506:
匿名さん
[2012-09-17 15:48:25]
学校区は親の自己責任と主観的部分だから、私学に行かせれないなら、郊外も含め納得の場所を選択するしかないね。
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507:
匿名さん
[2012-09-17 15:53:45]
難波の伊藤忠タワーも坪単価平均187で割安。「駅直結型タワー」にこだわらず、パークのような中途半端な物件でいいなら、1度検討すべき。
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508:
匿名さん
[2012-09-17 17:25:38]
自分が完敗したから、他を勧めてるよ。次はどこですか?梅田はないですか?援軍要請中!
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509:
匿名さん
[2012-09-17 17:32:48]
ここは駅直結が売りの資産価値重視のマンション。サラリーマン、子育て世帯が対象ではありません。校区についてはノーコメント。
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510:
匿名さん
[2012-09-17 17:43:24]
>>509
対象者が狭くなると資産価値は低くなります。 |
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511:
匿名さん
[2012-09-17 18:39:07]
私学にも行かせれない、ファミリー層にウケてもね。
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512:
匿名さん
[2012-09-17 18:40:37]
>>507 あのへんよーく知ってるがな、南堀江、心斎橋、難波駅、JR難波を四隅とする中心に位置しどこへも便利だけどね、難波ハッチから西道頓堀の場末感はすごいよ。南堀江や四ツ橋だけに向かうならいいけどね。
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513:
匿名さん
[2012-09-17 18:51:11]
「駅直結型タワー」にこだわればジオしかないね。だけど、「最寄り駅徒歩3分」で良いならパークのような中途半端な立地、価格で生活不便な物件で良いなら、断然、「響き」や「難波の東急 」にした方が安いし立地条件は建物条件あ賢明と思いますよ。両方「最寄り駅3分
」物件ですから。しかも生活便利。 |
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514:
匿名さん
[2012-09-17 18:57:07]
待っても、援軍来ないよ
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515:
匿名さん
[2012-09-17 18:58:24]
あほらしい。結局独り相撲ですか(笑)
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516:
匿名さん
[2012-09-17 19:04:38]
もうすぐ地下鉄中津の駅直結も出て来るね
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517:
匿名さん
[2012-09-17 19:19:29]
結局、マンションの価値は、駅近いを買わないと中途半端な物件や最寄り駅3分なんてのは今後いくらでも新しい物件が出てくるから10年後の価値は維持出来ないと言う事ですよ。
やはり、「駅直結型タワー」と言う稀少価値にお金を出さないと将来損するし、やっぱり「駅直結」は毎日生活楽やわ。私ジオが良いと思いますよ。 |
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518:
匿名さん
[2012-09-17 19:25:52]
競艇で有り金スッて、虚ろな目線の変な奴がウロウロしている梅田~中崎町の間を歩きたくはないですよ。実際。
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519:
匿名さん
[2012-09-17 19:38:48]
直結ならそりゃ中津がいいが。腐っても御堂筋線は谷町線の何倍も価値がある。
ただ新御堂の交通量が多すぎる。梅田へ距離的にはあるけてもおかしくないがあのガード下から済生会中津あたりの暗さはちょっといやかな。 ただ中津直結が最強すぎるのは間違いない。 |
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520:
匿名さん
[2012-09-17 19:42:21]
中津に駅直結型タワーが出来る。では「駅直結型タワージオ 」のライバルは中津の駅直結だけですね。
ただ4年後物件と比べても意味ないとは思いますが(笑) |
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521:
匿名さん
[2012-09-17 19:52:43]
「百聞は一見に」ですよ。「響き」と「難波東急」のパンフレットとパーク中崎町を見比べたら、
中崎町より両方が資産価値的に良いとよくわかりますよ。 私は毎日の事なので「駅直結型タワー 」の選択は揺るぎませんでしたが。 |
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522:
匿名さん
[2012-09-17 20:41:00]
チャリンコまみれのきったない駅で直結直結言われてもなー。
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523:
匿名さん
[2012-09-17 20:43:10]
いずれにせよ、今後まだまたタワー物件は増えまっせ 。0年後の資産価値守りたかったら、徹底的に「駅近」と「買い物便利」と「物件自体の高さ」に拘れと言うことですな。
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524:
匿名さん
[2012-09-17 20:58:20]
御堂筋線の中津駅直結がでるまでは、様子見た方が無難ですね。
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525:
匿名さん
[2012-09-17 21:33:01]
買わないというのが、一番賢い選択。
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526:
匿名さん
[2012-09-17 21:57:57]
買えない?
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527:
匿名さん
[2012-09-17 22:07:27]
そうです。そこまで「駅直結型タワー」とは拘ることの出来る1つのブランドであり、稀少価値ですね。
そこまで理解出来れば、スペック中途半端なパーク中崎町など、ジオと比べる事自体おかしな話しですね。 |
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528:
匿名さん
[2012-09-17 22:21:01]
中崎町から梅田まで徒歩で歩ける言われても、競艇でおけらの目付き悪い奴、
希望もなく、風俗付近ウロウロ。 昼間でさえ歩きたくないなぁー ヤバイ。 |
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529:
匿名さん
[2012-09-17 22:31:41]
天六駅ってなんであんなきたないの。
ガス爆発したの。 地上も汚いし萎える。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
こっちはどうなの?