ジオタワー天六ってどうですか？part4

[匿名さん]

ジオタワー天六についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区天神橋7丁目5番（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.03平米～98.67平米
売主・事業主：阪急不動産

物件URL：http://www.geo-ten6.jp/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[421: 匿名さん]

中崎町の結果にご不満だったのでしょうか。
堂山
1)レディースクリニック
2)小劇場
3)本陣(飲食店)
扇町
1)プール
2)公園
3)総合高校
あなたの期待するワードは出ましたか？

[423: 匿名さん]

世間の方々のイメージはあなた1人のイメージとは必ずしも一致しないようですよ。

[424: 匿名さん]

検索結果には風俗関係などは排除されているの知らないの？
だからレディースクリニックとか聞いたことない言葉がでてくるんだよ。大部分の人の検索ワードなんかここにはでてこない。
知らなかったとは思わないけど、一応教えてあげるね。

[425: 匿名さん]

大体検索なんかしなくても、周辺を5分も歩けば堂山のイメージなんかすぐにつかめるでしょうに…

[427: 匿名さん]

データとか根拠って大事だと思うけどな

[428: 匿名さん]

今私は駅3分の場所に住んでますが、慣れたら毎日「もっと近かければなぁ」と思うのは事実ですね。

[429: 匿名さん]

>>427
それは程度の問題。
ことあるごとに繰り返されると煩わしいだけ。
現実社会で適応できるかどうかは、その程度で決まる。

[430: 匿名さん]

新宿二丁目でおかまバーとか出てくるけど？
どうしても出て欲しい単語でもあるのか知らんが世間の認知はそんなもん。

[433: 匿名さん]

根拠とデータばかりにとらわれ、互いの価値観を尊重できない人間は、
コミュニケーション上の障害がある。
要はそういうことでしょ。

[434: 匿名さん]

ジオの掲示板なのに何ゆえ懸命にこき下ろしカキコしてるの？？凄い執着だね。１日中、あー書くか、どー書くか考えてる感じが伝わります。ジオ嫌なら来なければいいのに

[435: 匿名さん]

不動産はインスピレーションやからな。
梅田、北浜のビジネス街まで10分の位置で駅直結は買いやな。ゲームやくて。

[436: 匿名さん]

>>434
他人を陥れることでしか、自分逹の価値を主張できないのでしょう。
かわいそうに。

[437: 匿名さん]

「駅直結型タワーと言うアドバンテージを得たら、あとは見たまんまなので敢えて利点を主張する必要がない。」と言うのは正に同感です。

[438: 匿名さん]

ジオタワーのマーケティングターゲットは明らかに「梅田、北浜の共稼ぎ世帯」と「京都、梅田、新大阪駅好きリタイア世帯」やねー。とにかく毎日便利が大事
。

[439: 匿名希望]

新宿と浅草どっち?

[440: 匿名さん]

>>438
ターゲットの幅がそれくらいしか無いから資産価値が低くなるんですよ。

[442: 匿名さん]

まぁここは駅直結だし、そこまで悪いマンションではないからいずれは完売するでしょう。
但し、パークの方が先に完売した後でしょうけど。
阪急も災難だね、駅直結を前面に出して低仕様のマンションを高く売ろうとしてたのに後出しのパークタワーがまさかの低価格設定。
パークタワーが販売開始してから契約数も全然伸びないのに、半分以上売ってるから今更値引きも出来ない。
挙句の果てに掲示板で痛いところ突かれまくってるのに契約者のポジさん達は誰もまともに反論出来ない。
更にパークタワーが完売した頃には中津の駅直結物件が発表されて更にドツボにはまるのかも知れないですね。
現在の状況や、周りの情勢から考えるとシティータワー天満ほどではないけど、ずるずると販売を引きずる物件になりそうな可能性が大いにあります。

[443: 匿名さん]

ゲロ大阪天満にならないようにお祈りします。

[446: 匿名さん]

また風俗ネタか・・・
そんなの実際に見に行ったら解ることなので大したネガにならないんだけどなぁ。
まぁ、ジオのポジからしたらそこしか攻撃するところ無いから仕方ないね。
ジオは突っ込みどころ満載だけどｗ

[447: 匿名さん]

懲りない人たちですねー。もっと自分の選択に自信を持とうよ！

[449: 匿名さん]

>>448
まーまー落ち着けよｗ
ここもそれなりに良いマンションだと思うよ。
パークタワーがそんなに嫌いならもう気にしないで天六で楽しく暮らせばいいじゃないｗ
どうしても気になるなら手付けを諦めて今からキャンセルして買いなおせばいいじゃないｗ

[450: 匿名さん]

ストリップ、大型パチンコ屋、サラ金業者に囲まれた立地が普通の街ですか・・・
因みにパチンコって基本的に貧困層からお金を取るビジネスなので、娯楽の無い郊外や梅田などの中心部を覗いて、大型パチンコ店が出店している場所は古くから貧困層が多く住んでる地域って知ってました？
ここ以外で言えば雰囲気がよく似ている大国町にも大型パチンコ店あるでしょ。

[451: 匿名さん]

そう、手付け金は、５％以下でいいんだから、買い直せばいいよ。
うちは、３％以下だけどね。

[452: 匿名さん]

天六っていかにもナニワって感じの場所ですよね。
青木雄二の「ナニワ金融道」によく出てくる猥雑な感じの町並みは作者が実際に住んでいた天六の街をイメージして書いているそうです。
そういった雰囲気が好きな方には良いマンションだと思います。

[453: 匿名さん]

書いている→描いている

でした、失礼。

[454: 匿名さん]

ここの購入者って、ITリテラシー低いですよね。
文字だけ。難しいのかなぁ。

[455: 入居済み住民さん]

パークって31階しかないやつ？
中崎町駅はどうよ。

[457: 匿名さん]

もういいじゃないすか。
どんな街でも住む人はいるもんですし！

[458: 匿名さん]

ローカルとグローバル
マイナーとメジャー
下町と都心
仲良くなれないですね。

[459: 入居済み住民さん]

販売員目線のこき下ろし投稿で駅直結型タワーのジオからパークに流れると思ってる？馬鹿げてる。不動産の価値は駅近い、買い物便利。タワーの価値は建物自体の高さ。ジオが不変価値は圧倒的高いから、意味ないし。

[460: 入居済み住民さん]

中崎町駅周辺は天六駅周辺よりローカルですね。

[461: 匿名さん]

女々しいネガ書き込み犯の巣

[464: 匿名さん]

よくわからない掲示板ですね。私は投資で物件購入を検討してますが、投資の目線ではジオの駅直結は条件良いですよ。

[465: 匿名さん]

路線の人気度、利便性から言いますと第一に御堂筋線、続いて大阪市内では環状線。そう考えますと梅田、天王寺、新今宮が候補に上がります。
梅田、天王寺は今後直結マンション用地は困難。
つまり新今宮駅が最大の価値があります。幸い駅前には広大な土地がありますし。
「駅からの近さ」が重要なことは分かりますがそれ以外の条件を無視してもいいと考えると「新今宮」が最高ということになります。極論のように見えますがこのことから「駅直結でも資産価値が低い場合もある」「駅からの距離以外にも重要な条件がある」ということが分かります。
また新今宮マンションでも坪単価50万なら即日完売でしょう。
つまりマンションの価値は立地、環境、価格なのです。

[466: 匿名さん]

駅周辺の生活利便性とは徒歩1分内にあるTSUTAYA、ゲオ、アコム、パチスロ、マクドナルド、やよい軒、餃子の王将などのことでしょうか？

[467: 匿名さん]

大阪でここ投資対象ってバカ丸出し

[468: 匿名さん]

ここって北にも南にも1-2餃子の王将あるのな。
徒歩2分以内の店を見てみるとパチンコ行ってすったらアコムで借りて晩飯は王将からやよい軒かマクドかサイゼリヤで済ませて友達来たらジャンカラ、一人の時はゲオかTSUTAYAって感じなんかな。
こちらのタワーに住む人はいくらなんでももうちょっと金はあると思いたいがそんな人らにまみれて暮らすのは平気なのかな。