ジオタワー天六ってどうですか？part4

[匿名さん]

ジオタワー天六についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区天神橋7丁目5番（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.03平米～98.67平米
売主・事業主：阪急不動産

物件URL：http://www.geo-ten6.jp/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[402: 匿名さん]

つまりは駅直結以外の魅力や利点を論理的に上げることはできないということですね。
そしてパークタワーをゲイタワーと言い返すことしかできず結局はポジさん自身でも他の魅力を見つけることはできないということですね。
>>364　>>389　>>391のような納得できる反論は出ることはないようです。
またゲイタワーの一点張りで騒いでおられるのですが逆にそれ以外の欠点は挙げられないようですね。
まとめるとここのポジさん自身の意見は
ジオの魅力：直結のみ。その他特になし。
パークの欠点：堂山のみ。その他特になし。
ということでしょうか。

[403: 匿名さん]

364ではなく>>346でした。

[406: 匿名さん]

駅直結型タワーと言う稀少価値のアドバンテージを得たら、もうあれこれ利点を主張する必要もないですよ。立地以外は見たままですから。めちゃ生活利便性高いです。建物古くなってもそれら付加価値は不変。ジオを選んだ300世帯以上が、それに気づいているということでしょう。(笑)

[408: 匿名さん]

わたしも売ったり貸したりするつもりはありません。
でも将来何があるか分からないので全く気にならないと言えば嘘になるが…

[409: 匿名さん]

ローレルタワー梅田のあの駅入り口から距離にしても、雨の日は濡れますからね。駅直結はやっぱり良いですよ。
またローレルの様にコンビニではないから尚更。

[411: 匿名さん]

三井パークの欠点が堂山というよりも、パークは「スペックが低い」と言う現実です。
①中崎町から遠い
②３１階という、１０年後決してタワーと呼べない高さ
③３００戸以下の規模
④買い物が不便さ
このように羅列すると、欠点というよりもスペックの問題
ということがよくわかります。価格はジオより安くて当たり前だし、
本当の意味で安いのか、「このスペックなら割高」とも言えます。
将来のことも考えてみるほうがいいかも知れませんね。

[412: 匿名さん]

都心から離れるほどに用地があるのは当たり前。
都島とかみればわかる。

[413: 匿名さん]

あのー、東京カンテイで
駅から近さ
40階以上
300戸以上
とかしつこく書いてた人いるけどさ、あの本みたけど40階じゃなくて30階て書いてたでしょ？
べつに何階でもいいけどさ、捏造はよくないよ。
それに一番目の条件に上がってた「都心からの近さ」って省いてたよね？何か都合悪いのかしらないけど。
だいたい東京カンテイとか信じるのは自由だし嘘書いてるとは言わないけどね、あんな統計は数値化出来るものしかデータにできないわけじゃない。
例えば駅1分でも隣に大使館や公園があるのとパチンコ屋があるマンションの条件が同じわけないし。まー自分のアタマと好みでえらぶしかないでしょ？

[414: 匿名さん]

>>411

ここのポジの人達ってパークタワーとの比較になるとただでさえ無理矢理なこじつけばかりなのにその上に捏造までするのですね。。。

>>①中崎町から遠い
は？駅徒歩3分ですが。
北区のタワマンではジオを覗いて一番駅に近い物件だと思うけど、ここが"遠い"というなら他のタワマンはどーなるの？

>>②３１階という、１０年後決してタワーと呼べない高さ
これは413さんが述べている通り、30階以上で十分タワーと認識されてるし地震の多い日本で普通に考えて今後50階や60階のタワーが乱立するとは思えませんが。

>>③３００戸以下の規模
パークタワーはエレベーターの数や、維持費の掛かる共用設備が最小限に抑えられているのでそんなに問題とは思えませんが。
しかも三井の社風柄、修繕積立金などはかなり多めに見積もられてるので将来に渡っても余計な追加負担などが起こりにくいのは関東で既に実証済みです。

>>④買い物が不便さ
徒歩3分にナベルがあるし、深夜なら徒歩5分くらいのところにライフもあります。
これも①と同じでここが買い物不便と言えるなら他のタワマンはどーなるの？って思います。
日常の買い物以外にも梅田徒歩圏内なのでジオより十分便利だと思いますが。
ジオは梅田まで電車で行っても駅が東梅田なので、梅田の商業の中心である東側までそこそこ歩かないと行けません。


ジオのポジさん、捏造は止めて客観的なデータを基に何か反論してください。

[417: 匿名さん]

自分の偏見があったらいけないのでgoogleの検索ワードを調べてました。
中崎町で検索しますと
1)カフェ
2)ランチ
3)グルメ
天六で検索しますと
1)ラーメン
2)ランチ
3)ガス爆発事故
と出ました。世間の方々が入力したものです。