ジオタワー天六ってどうですか？part4

[匿名さん]

ジオタワー天六についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区天神橋7丁目5番（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.03平米～98.67平米
売主・事業主：阪急不動産

物件URL：http://www.geo-ten6.jp/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[281: 匿名さん]

竣工前完売出来ればリセールも期待できますが、ここはその可能性は薄そうですね。

[284: 匿名さん]

不動産は特にタワーマンションは駅から近さと高さですよ。
どうせ買うなら駅直結型タワーを
買わないと中途半端なタワー
物件買っても、10年後不利なだけ。

[285: 匿名さん]

妄想批判に妄想価格笑えますな。
不動産価値とはシンプル
①駅からの近さ
②建物の規模大きさ
③タワーは建物の高さ
④買い物便利さ
定量評価で妄想評価はただの中傷(笑)

[286: 匿名さん]

私も駅から地下さと多価さには同意するのですが売れ行きが鈍いのは気になります。

[287: 匿名さん]

285さん

地盤と学区も入れておきましょう

[288: 匿名さん]

根本的に駅や地域の人気も大きな要素。

[289: 匿名さん]

利便性から天六周辺検討なら駅直結形タワーが１番ですよ。
駅近かが理屈抜きで便利です。

[290: 匿名さん]

周辺完成タワーならお得条件を引き出せる可能性があるにも関わらず、300世帯が契約し駅直結の高評価は裏付けされてます。付加価値にお金出すのが金持ちの特徴。

[291: 匿名さん]

かなり目立ってきた。結構巨大でした。

[292: 匿名さん]

駅直結の価値は誰もが分かってるけど、天六自体の価値についてはあまり議論されない不思議
駅直結を差し引いても周辺より明らかに割高で、それが金持ちに響く街とは思えないけど・・・

[293: 匿名さん]

天六に住むのならタワーは必須。
駅直結も資産価値としてはプラス。
ただスタートラインが天六立地でマイナス。
プラスマイナスゼロで普通のマンションですね。

[294: 匿名さん]

どんな場所も住めば都なんちゃうかな。
金持ちに響かせるということではなく
既に、契約した300世帯が金持ちと言うことでしょう。天六駅上ならやはり便利でしょう。

[295: 匿名さん]

マンションは駅から近さと高さですよ。

[297: 匿名さん]

マンション供給はやたらと多いのに何故今まで天六に値段の高い物件が建たなかったのか。
それはここがステータス性のある場所ではないから。
阪急がたまたま持っていたビルが儲からなくなったから建てただけ。

[298: 匿名さん]

そっとしときましょう（苦笑）
安静が必要なようですから。

[299: 匿名さん]

駅直結型タワーは圧倒的便利な稀少価値ですよ。生活始まれば後悔しないよ。

[300: 匿名さん]

天六にステータス求めはせんやろー
天六に求めれるのは圧倒的な便利やろーと言ってました。