ジオタワー天六ってどうですか？part4

[匿名さん]

ジオタワー天六についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区天神橋7丁目5番（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.03平米～98.67平米
売主・事業主：阪急不動産

物件URL：http://www.geo-ten6.jp/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[891: 匿名さん]

負のスパイラル

[892: 匿名さん]

無能な給料泥棒とかの書き込みは中傷以外のなにものでもないと思いますね。
吐き気しますね。
そんなことしても駅直結の利便性も付加価値も下がることはありません。

財閥徒歩圏が欲しい人はそれを買えば良いだけです。

[893: 匿名さん]

確かに無能な給料泥棒とかは良くない書き込みですね。
でも売れてないのは事実です。

[896: 匿名さん]

選択肢の少なくなっている今の段階から月に10戸以上のペースで売れることはまずありえないので竣工後売れ残りはほぼ確定しましたね。
但し、まだ価格公表をしていない次期以降の分譲分で大幅に安くすれば竣工前完売も可能でしょうが、近い階数で同じ間取りを買った人はその時点で資産価値が大幅にダウンしますね。
阪急が既に買ったお客さんのことを大切にするのなら安売りはしないでしょうが、そうでないのであれば安売りしてでも竣工後数ヶ月以内には売り切るでしょう。
そうゆう意味では意地でも安売りしない住友は偉いと思います。
ここのポジ購入者の方々はパークタワーのネガキャンをするよりも、阪急が安売りしないかしっかり監視することにベクトルを変えた方が身のためですよ。
パークタワーは既に竣工前完売はほぼ確定してるのでいくらネガキャンしても手遅れです。

[899: 考え中]

竣工まえに完売になったタワーって例えばどこですか？？

[900: 匿名さん]

ん～知る限り、ザ・千里タワーぐらいかな。
ジオグランデ梅田あたりは速攻完売すると思ったけど、こけたね。
大阪には金がかかるマンションに住める余裕がある層がうすい。
地上を東京とすると、ヒマラヤ山脈の酸素濃度並みに薄い。

[902: 契約済みさん]

プラウドタワー阿倍野は完成前に完売だよ。

[903: 考え中]

プラウドは１３０戸なので比較対象になりにくいと思うのですが他はどうでしょう？

[904: 匿名さん]

色々見れば見るほど、駅直結タワーが便利という結論。
また販売伸ばしてくるでしょう。

[905: 匿名さん]

今までに色々観た人は、結局ここに決めなかったというのが現在の結果。

[906: 匿名さん]

更新しないならHP の契約カウンターを消せばいいのに！あほちゃうかw

[907: 匿名さん]

更新はされてますよ。
売れてないから減らないだけ。

[908: 匿名さん]

あれ、ＨＰの２８０戸成約ってのなくなったの？

[909: 匿名さん]

キャンセルでも出たんじゃないですかね？

[910: 匿名さん]

売れ残り多いと購入決めた人も嫌だろうからねぇ。
難しいところだと思いますよ。

[911: 匿名さん]

売れ残り売れ残りうるさいねん！
こっちゃ必死なって売っとんねん！！

[913: 匿名さん]

天六はただでさえ供給過剰な地域なのにここは戸数が多すぎです。
野菜でも魚でも多く獲れたときは値段が下がるのと同じで市場に多くあるものの値段は下がる運命なのです。
中古売却の際は相当な損をすることを覚悟しておいた方がよいでしょう。

[914: 匿名さん]

値下げすれば、大阪商人は儲けたと思って買ってくれるので、売りさばいた方がいいでしょう。

[915: 匿名さん]

２８０戸完売御礼
が逆に売れ残りの象徴になってしまったので
表示するのをやめたんですね

[917: 匿名さん]

結局のところここはパークタワーに客を奪われまくってるようですね。
価格も含めて総合的にここがパークより優れているのであればこんな惨状にはならなかったでしょう。
結果が全てを物語ってます。
パークも完売が近いみたいだし、その後はまた多少勢いが復活するんじゃないかな？