ジオタワー天六ってどうですか？part4

[匿名さん]

ジオタワー天六についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区天神橋7丁目5番（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.03平米～98.67平米
売主・事業主：阪急不動産

物件URL：http://www.geo-ten6.jp/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[497: 匿名さん]

>>495 売り出す前から売れ残り必至で恐怖の日々なのはわかります。だからってスレのよく伸びてるこちらに割り込まんでよろし。甚だしくスレ違い。

[499: 匿名さん]

さぁオリックスも参戦のようです!

[502: 匿名さん]

>>495さん
ここでジオとパークの乱闘のようになってるのは「駅直結か梅田徒歩圏＋三井」かが討論の対象でありただ安いことを求める駅遠800戸のオリックスの顧客はいらっしゃらないと思います。

[504: 匿名さん]

校区はパークタワーと五分でしょうか。子育て世代は悩みます。

[506: 匿名さん]

学校区は親の自己責任と主観的部分だから、私学に行かせれないなら、郊外も含め納得の場所を選択するしかないね。

[507: 匿名さん]

難波の伊藤忠タワーも坪単価平均187で割安。「駅直結型タワー」にこだわらず、パークのような中途半端な物件でいいなら、１度検討すべき。

[508: 匿名さん]

自分が完敗したから、他を勧めてるよ。次はどこですか？梅田はないですか？援軍要請中！

[509: 匿名さん]

ここは駅直結が売りの資産価値重視のマンション。サラリーマン、子育て世帯が対象ではありません。校区についてはﾉｰｺﾒﾝﾄ。

[510: 匿名さん]

>>509
対象者が狭くなると資産価値は低くなります。

[511: 匿名さん]

私学にも行かせれない、ファミリー層にウケてもね。

[512: 匿名さん]

>>507 あのへんよーく知ってるがな、南堀江、心斎橋、難波駅、JR難波を四隅とする中心に位置しどこへも便利だけどね、難波ハッチから西道頓堀の場末感はすごいよ。南堀江や四ツ橋だけに向かうならいいけどね。

[513: 匿名さん]

「駅直結型タワー」にこだわればジオしかないね。だけど、「最寄り駅徒歩3分」で良いならパークのような中途半端な立地、価格で生活不便な物件で良いなら、断然、「響き」や「難波の東急 」にした方が安いし立地条件は建物条件あ賢明と思いますよ。両方「最寄り駅3分
」物件ですから。しかも生活便利。

[514: 匿名さん]

待っても、援軍来ないよ

[515: 匿名さん]

あほらしい。結局独り相撲ですか（笑）

[516: 匿名さん]

もうすぐ地下鉄中津の駅直結も出て来るね

[517: 匿名さん]

結局、マンションの価値は、駅近いを買わないと中途半端な物件や最寄り駅3分なんてのは今後いくらでも新しい物件が出てくるから10年後の価値は維持出来ないと言う事ですよ。
やはり、「駅直結型タワー」と言う稀少価値にお金を出さないと将来損するし、やっぱり「駅直結」は毎日生活楽やわ。私ジオが良いと思いますよ。

[518: 匿名さん]

競艇で有り金スッて、虚ろな目線の変な奴がウロウロしている梅田～中崎町の間を歩きたくはないですよ。実際。

[519: 匿名さん]

直結ならそりゃ中津がいいが。腐っても御堂筋線は谷町線の何倍も価値がある。
ただ新御堂の交通量が多すぎる。梅田へ距離的にはあるけてもおかしくないがあのガード下から済生会中津あたりの暗さはちょっといやかな。
ただ中津直結が最強すぎるのは間違いない。

[520: 匿名さん]

中津に駅直結型タワーが出来る。では「駅直結型タワージオ 」のライバルは中津の駅直結だけですね。
ただ４年後物件と比べても意味ないとは思いますが(笑)

[521: 匿名さん]

「百聞は一見に」ですよ。「響き」と「難波東急」のパンフレットとパーク中崎町を見比べたら、
中崎町より両方が資産価値的に良いとよくわかりますよ。
私は毎日の事なので「駅直結型タワー
」の選択は揺るぎませんでしたが。