プラウドシティ浦和〈契約者・住民専用〉

[契約済みさん]

入居に向けて、情報交換していきましょう！

[81: 匿名さん]

＞80
事故物件で資産価値が下るのは事実なのに認めない人がいるから
竣工前後に関わらず死亡事故物件は中古では相場より安くしないとなかなか売れない。

[82: 匿名さん]

別に部屋で亡くなった訳ではないしw
何で資産価値が下がるのさ？
買えないからって…

[83: 購入検討中さん]

>82
相手にしてはダメです！こちらは徹底的に無視しましょう。

[84: 匿名さん]

＞82
このマンション購入者ですが。

事故死等の死者が出たマンションは中古に出したら買い手が少なくなかなか売れない事が多い。
安くして売ってしまう方向になります。
私は永住なんで気にはしていませんけどね。

後、このマンションは正社員なら多くの人間が買えると思いますよ。
浦和駅や大宮駅の駅近タワーぐらいじゃないですか買えない人間いるとか言えるマンションは。

[85: 匿名さん]

↑
検討者はお帰りなさい。
場違いです。

[86: 契約済みさん]

いよいよ今月内覧ですね！楽しみです。

カーテンを外の業者に注文するため、内覧時に採寸で同行したいのですが、日時の確定は来週あたりには連絡来ますかね？

[87: 契約者]

今日あたり来るかなと思っていましたが、まだ届いていないですね。年始でまだ整理しきれていないのでしょうか？

[88: 匿名さん]

そろそろ決めてくれないと。業者に連絡したり後工程があるのになぁ、、

[89: 契約済みさん]

皆さんオプションでは何を頼まれたのでしょうか？
うちは主なものでエコカラット、食洗機を検討中ですが、
自分で業者に依頼した方が安く済むとのことなので悩み中です。
入居時に仕上がってるのは魅力的なんですが高い…

[90: 契約済みさん]

昨日もろもろ案内書類整理していたら（多いですよね～）、内覧の確定は16日以降に案内とありました。すっかり忘れていました。

リビング壁にＴＶボードを天井まで置きたいので、内覧時に業者に採寸に来てもらう予定です。


>>No.89
我が家は、食器棚、食洗機、洗濯機上の棚、エコカラット（リビング）玄関鏡にしました。

[91: 契約済みさん]

＞90さん
教えていただきありがとうございます。
食器棚もオプションにされたんですね！
うちは食器棚は予算オーバーのため諦め、パモウナあたりにしようかと検討中です。

エコカラット、食洗機はオプションで頼むかもう少し検討します。
カーテンはどうしようかな〜
その他細かいオプションもいろいろあって悩みます。

[92: 購入検討中さん]

コーティングは不人気ですかね？結構お高いですからやめようかな‥

[93: 契約済みさん]

昨日内覧会の日時の案内きていました。
時間の変更依頼出したのですが、第一希望からは外れたようです。
いよいよですね。ワクワクします！


>>92さん
コーティング、いまいち効果に魅力を感じなかったんですよね・・・。
（オプション会では小瓶のサンプルもらえました）

[94: 購入検討中さん]

>>93さん
そうですよね。効果が疑わしいのに高い。。
よーく考えてみます！

内覧会の感想も是非とも聞かせて下さい。

[95: 匿名さん]

コーティングは余り効果ないですよ。エコカラットはもっとないけど、インテリアとしては正解でしょう。

[96: 匿名]

年末のハウスウォーミングパーティーに出席された方いらっしゃいますか？都合が悪く欠席したのですが何人ぐらいの方が出席されてたのでしょうか？

[97: 契約者]

ハウスウォーミングパーティーはかなりの参加率でしたよ。ファミリー層が多かったですね。

[98: 契約済みさん]

ハウスウォーミングパーティー、私も参加しました。
棟・部屋ごとの並びでした。層はファミリー、若いDINKS、リアイア後、くらいの順だったかな？（私見）

うちは入居がかなり遅れそうなので、先にご近所の方と事前に挨拶＆顔見知りになれたのが大きかったです。
（肝心の真下の方は不参加でしたが）


あと週末に現地行ってきました。
自分のところの棟が外見完成しているのは感動しましたw
南浦和から歩いてくると、結構遠くからでも明かり（工事中で点いてた）が分かるのが嬉しかったです。

[99: 匿名さん]

来週からいよいよ内覧会！まだまだ先だと思ってましたけど、ここまで来ると引越まであっという間でしょうね。どこから手を付けて良いのやら。。

[100: 契約済みさん]

南浦和駅構内のエレベーター工事が年内開始みたいです。南浦和駅に掲示出てました。
嬉しい♬

[101: 契約者]

南浦和駅の掲示によるとエレベーターの完成は2015年度ですので、まだ少し先ですね。あと、なぜか武蔵野線の北朝霞、府中本町方面ホームだけはエレベーターができないみたいです。。。

[102: 匿名さん]

しかし、検討板の荒れ様はなんだろね？
悲しくなってくるよ。

[103: 契約済みさん]

悲しいですね。それだけ注目されているのでしょう。
こちらは荒らしっぽい書き込みには徹底無視で行きましょう。

[104: 契約済みさん]

現在さいたま市は都市計画道路の見直しを行っており、市民の意見を述べる場が提供されます。
興味のある方はいってみては？
http://www.city.saitama.jp/www/contents/1354087792371/index.html

個別の道路の是非を議論すべき場ではないですが。

[105: 匿名さん]

昨日、新宿野村ビルでの登記会に行ってきました。
色々と署名・捺印で、手が痛くなりました。w
引っ越しの順番抽選もこの時に番号が書かれたクジ引きをおこないます。
見させて頂いた資料だと、4月頭と後半が要望が多いみたいです。

[106: 契約済みさん]

来週内覧会スタートですね～。

採寸に来てもらう業者の関係で所要時間を問い合わせたところ、まず2時間半ほど説明等があるとのことでした。
会社半休やめて全休にしました・・・。

[107: 匿名さん]

センタープロムナードもほぼ完成。結構、感動しますよ。

[108: 契約済みさん]

私も見に行ってみました。
工事の目隠しが外され中が見える状態です。
想像以上の出来です。冬という事もあり葉っぱがない状態でも十分です。
楽しみです。

[109: 匿名さん]

内覧会に行ってきました。想像してた以上の仕上がりに大満足です。このマンションを選んで正解でした。早く引越したいです。

[110: 内覧会前]

来週、内覧会に行くのですが．．．トータルどれくらいの時間がかかりましたか？

[111: 匿名さん]

部屋の内覧に要する時間次第だと思いますが、うちの場合は三時間半はかかりましたよ。

[112: 内覧会前]

No.111さん＞

ありがとうございます。
仕事、半休にするか迷っていたのですが…
やっぱり休まないとダメそうですね(~_~;)

でも楽しみです(^-^)/
ワクワクです(^○^)

[113: 契約済みさん]

昨日内覧会行ってきました！本当に街ができていました(´∀｀）

業者の採寸も依頼していたので滞在時間4時間半ほど。
受付～説明～部屋での内覧（プラウド＆長谷工同行）～共有部分説明～部屋で採寸タイム、の流れでした。
駐輪場、二段式の上の段はかなり難易度高そうでした。上に電動自転車は置けないそうです。

みなさま、スリッパとメジャーはお忘れなきよう・・・。

[114: 匿名さん]

某・同行業者（業界最大手）に同行してもらいましたが、よく出来ていると評価してもらいました。 ちなみにゴルフ練習場の音も窓を閉めたら、一切聞こえてきませんでした。

[115: 契約済みさん]

内覧会のレポありがとうございます！
今のところ大きな不具合はなさそうですね。
私は二期組なのでまだ先ですが楽しみです。

[116: 入居予定さん]

昨日インテリアオプション会に行ってきました。
あれもこれもと見積もり出してもらったらトータルで250万円とびっくりしました。
その後ネットなので調べたらもっと安くなるみたいですね

ミラー、食器棚、ネームプレート、ハウスコーティングをこちらでお願いして
他は家電量販店などで揃える予定です
みなさんはエコカラットやバルコニータイル、窓ガラスフィルムなどはどうされますか？

[117: 契約済みさん]

内覧会行って来ましたので…写真アップします。

[118: 契約済みさん]

中庭

[119: 契約済みさん]

廊下⁈

[120: 契約済みさん]

ありがとうございます！
オーナーズサイトもこーゆー写真載せてくれたら良いのに。

[121: 契約済みさん]

＞１１６さん

同じく二期組です、先日オプション会行ってきました。
食洗機、洗濯機棚、ネームプレート、レンジフィルターは決めました。
エコカラット、バルコニータイルはカーテンは外注しようかと悩んでいます。
食洗機は、中国のパナ工場が火災にあって入居に間に合わないようです。。

ところで、プラウドの床はEBコートが主流のようですが、みなさんフロアコーティングはするのでしょうか。オプションには水周りしかなかったので。

[122: 契約済みさん]

地味にさいたま市初の子育て応援マンションに認定されてますね。

http://www.pref.saitama.lg.jp/site/kosodate-ouen-manshon/kosodate-ouen...

[123: 契約済みさん]

検討板にもありますが、こんなローン引き下げもありますね。
http://www.pref.saitama.lg.jp/site/renkei/renkei-k.html

[124: 匿名]

これって取り扱い金融機関外だと対象外なんでしょうね…

[125: 契約済みさん]

営業の方は（一期の契約の頃ですが）、子育て応援マンションの認定はありませんと話していました。
途中で、何か基準をクリアしたのでしょうかね。

[126: 匿名さん]

基準は満たしていませんね？

[127: 契約済みさん]

満たしていないのはどの項目でしょうか？
私は詳しくないもので。

[128: 引越し待ち遠しい]

たぶん、認定されてますよ。
平成24年12月10日現在って書いてありますので...
基準を満たしたのではないですかね。

http://www.proud-web.jp/urawamaeji/subwin/colum130207/index.html

[129: 働くﾏﾏさん]

基準ってあったんですね！

[130: 匿名さん]

皆さん引越し業者は決めましたか？