プラウドシティ浦和〈契約者・住民専用〉

[契約済みさん]

入居に向けて、情報交換していきましょう！

[21: 匿名さん]

そんな感想いらないよ。

[22: 匿名]

あなたはね。

[23: 匿名さん]

出来ちまったものは仕方が無い。
皆で盛り上げて行こうぜ！
手始めにローンを固定にする人はいるかい？

[24: 契約者]

施設内保育園入園はなかなか厳しそうですね。子育て世代が多いとわかっていましたが、まだまだ希望者増えそう。

[25: 匿名さん]

オリジンって浦和にありましたっけ？
あそこの唐揚げ好きなんですよね。

[26: 匿名さん]

オリジン、パルコの北側に無かったかな？
私は竜田揚げのお弁当が安くて好きです(^_^)

[27: 匿名さん]

おぉ〜あるのですね！
貴重な情報ありがとうございました。

飲食店も多いので、これから
開拓するのが楽しみです。

[28: 匿名さん]

マンション内の保育設備って要りますかね。

たしかにあれば良いと思いますが、
引っ越しするタイミングで子供が小学生の我が家にとっては…。

入れ替わりの少ないマンションだと皆さん大きくなるじゃないですか？
そうなると保育設備の将来的なニーズってどうなんでしょうか？

将来的にミニショップ以上のスーパー的なものになってくれれば良いですのですが
皆さん、どうお考えですか？

[29: 契約済みさん]

＞手始めにローンを固定にする人はいるかい？

いらっしゃいますか？が適切かと思います。これからお世話になるので言葉使い、マンション規約を守って、お互い気持ち良く暮らせるようにご配慮宜しくお願いします。
さて、私はフラット35で契約しました。国内、世界情勢が不安定なので変動金利はリスクあると考えました。

[30: 契約者]

マンション内の保育園は確かにマンション内の一住民にとっては数年間等、一時的な利用になるかもしれませんが、埼玉も待機児童が多いようですので、やはり時代のニーズとして必要なのかもしれません。うちは利用予定がないため、詳しくは書類等を見ていないのですが、確か近隣住民の方も含めて利用ができるのではなかったかなと思います。

マンション内のミニショップはどの程度の品揃えなのかわかりかねますが、ある程度充実したスーパーとなりますと相当な広さも必要になるでしょうし、個人的には敷地外のスーパーで十分かなとは思います。もっとも、みらべるよりも近くにスーパーが開店できそうな土地が見当たりませんが。。。

[31: 匿名さん]

へーフラット35にしたんだ。
繰上弁済のスケジュールによっては微妙なんだよな。
確かに安いけどな。

[32: オーストラリア出身です。]

私も晴れて契約者にならせて頂きました。月々の返済が厳しいので私は変動金利でローンを組んだ。繰り上げ返済するより貯金ためた方が良いと経済の先生に教えて頂いた。
車を持っているが、継続して持つが考えているところ。易い所を希望しているが、駐車場の抽選は何時頃だか知っているか？

[33: 匿名さん]

駐車場の抽選は年末頃だと聞きました。二期の販売にメドが立たないと、決めれないのでしょう。

[35: 契約者]

来月、インテリア内覧会に行く予定ですが、既に行かれた方にどういうオプションを選んでいたのかを教えて頂けないでしょうか？

[36: 匿名さん]

残りの販売戸数がじわじわと減ってきましたね。契約したマンションだから、完売して欲しいですね。

[37: 匿名さん]

売れ残る事もないでしょう。

[38: 匿名さん]

売れ残ることは無いでしょう。
野村の営業力は半端ないですからね。

[39: 契約済みさん]

今日、久しぶりに現地を見てきました。外装壁やテラスが一部で見ることができました。
また、南浦和駅へ行く途中には新しいスーパーがオープンしたのを発見しました。
http://www.super-mirabelle.jp/shop/#shop16
完成まであと半年、楽しみですね。

[40: 匿名さん]

情報ありがとうございます。あと半年、楽しみになってきました。

[41: 契約済みさん]

ダイエー南浦和東口店も本日オープンしましたね

[42: 匿名さん]

>32
> 易い所を希望しているが、駐車場の抽選は何時頃だか知っているか？

丁寧語は習わなかったのか？

[43: 匿名さん]

これは荒れる予感…

[44: 契約者]

先日、インテリアオプション会に初めて参加しました。

ビルトイン食洗機を注文しようと思ったのですが、やはりオプション会での価格とネット等で自分で手配した場合とでは10万円ほどの差額が出るようです。

ただ、食洗機の場合、キッチンの色に合わせたパネル等を依頼したい場合、やはりオプション会で注文しないと厳しいのでしょうか？

他のサイトではキッチンの色に合わせたパネルだけをオプション会で注文した等という話もでていましたが、そんな図々しい(笑)注文が可能なのでしょうか？

また、自前でキッチンの色に合わせたパネルを発注するとなると、システムキッチンのメーカーに直接依頼する等の方法があるようですが、こちらの物件のシステムキッチンはどちらのメーカー製かわかる方いらっしゃいますか？

[45: 匿名さん]

アリーナのオプションく少ないですね。
あまり売れてないのでしょうか？

[46: 匿名さん]

私はもう購入してしまったが、第二期の登録開始は何時頃だか知っているか?

[47: 匿名]

10月下旬予定ですよ。ちなみに同じく購入者です。

[48: 匿名さん]

46さん、どこを購入したのですか？

[49: 匿名さん]

48さん

私はガーデンコートサウスとサンライズコートで迷いましたが、サウスに
しました。

妻が馬場先通りの道路に面しているのが嫌だというので少し奥まったとこ
ろにあるサウスにしました。

[50: 匿名さん]

第二期の販売時期が少し遅れたみたいですね。駐車場の抽選も年明け以降かな、、

[51: 匿名]

昨日、工事の様子を見学に行きました。外壁も見えはじめ、順調の様です。内覧会が楽しみです。

[52: 匿名さん]

もっと盛り上げる！

[53: 匿名]

皆さんカーテンはどちらで買われますか?
オプションは何をつける予定ですか？
ｵｽｽﾒとかあったら教えてください。

[54: 契約者]

最初は食洗機がオプションで付けて貰うつもりでしたが、価格.comを調べたら、同じ機種で工賃を入れて、半値の13万円ぐらいでした。色は完全に同じにならないけど、ほぼ同じのチョコブラウンにすれば、違和感がないと思います。

[55: 匿名さん]

カーテンはケユカで買いますぅ。
ニトリ並の値段で結構良いアルよ。

[56: 匿名]

私も食洗機オプションで注文しようと思いましたが、確かに価格.comだとオプションの半値近いんで迷っています。板の色以外にオプションでつけないことのデメリットってあるのでしょうか？

[57: 匿名さん]

ハウスウォーミングパーティーの案内来ましたね。
駐輪場の抽選もその時行うそうで。

[58: 匿名]

ウォーミングパーティーは参加される方のが多いのでしょうか?

もうそんな時期なんですねぇ…。

[59: 匿名]

入居してから近隣の方に挨拶回りをするよりは、ウォーミングパーティーを通して挨拶した方が気兼ねがないし、どんな方なのかわかるから安心ですよね。

[60: 契約済みさん]

まったくです。
あとは駐車場の抽選に興味があります。

[61: 匿名さん]

クリスマス連休にぶつけられたのはアレですが、参加はしたいと思います。

お隣がどんな方なのかドキドキしますね～。
確かに引っ越してから初めて挨拶に伺うより、顔知っているだけでも気が楽です。

[62: 契約済みさん]

先日、最後のインテリアオプション会に行ってきました。会場は大変賑わっていましたね(^_^)
我が家は、リビングのカーテンと照明、ハウスコーティング、レンジフードをオーダーしてきました。皆さんはどうされましたか?

[63: 契約済みさん]

昨日がオプション会最終の最終だったのかな？

前回決めたものに追加で気になるものがあったので、再度行ってきました。
テーブルは8割方埋まっていてなかなか盛況でした。

リビングのエコカラットと玄関ミラーを追加で注文しました。

[64: 契約済みさん]

住民板も盛り上げていきましょうo(^.^)o

[65: 契約済みさん]

2期組です。オプション楽しみです。
リビングエコカラットと玄関ミラー 納戸棚をつけるといくらぐらいになる見込みでしょう？また、水周りのコーティングつけた方いますか？

[67: 契約済みさん]

うちは食器棚と玄関な鏡を外注にしましたよ。食洗機は悩み中です。

[70: 入居予定さん]

６８です。
６９さん、勘違いさせたと思いますので訂正します。内覧会同行というのは部屋の傾きとか水道管などのチェックではなく、カーテン、壁の採寸です。値段は食洗機であれが８万円以上、食器棚はほとんど同じもので７万円は安くなりました。鏡の３割以上安くなりました。ただし、まだ実物を見たわけではないので保証はできません。

[72: 契約済みさん]

あれっなぜか書き込みが消されてる。
たいした内容でもなかったんでどね。ステマでもないのに。

オプション関係が数割安くなって、更に内覧会の検査も無料でしてくれるならいいですよね。
そういう有益な情報は是非情報交換してきたいです。

[73: 契約済みさん]

だいぶ出来上がってきましたね。開放公園もいい感じです。入居が楽しみです。

[74: 入居予定さん]

＞72さん
消されちゃいましたねぇ。
検索ワード書いたのが、いけなかったのでしょうか?

一応需要あるかわかりませんが『内覧会同行 無料』で検索すれば、部屋の検査も無料でしてくれるオプション業者のサイトがいくつか出てきますよ。
工事自体も70さんが言われているようにマンションオプションに比べてかなり安かったですよ。

これも消されたら検索ワード書くのもダメなんでしょうねぇ(^^;;

[75: 匿名さん]

駐車場抽選用の封書が届きました。
抽選希望箇所の番号を希望順で書いて返送してくださいとの事でしたが
いかんせん、その番号記載の地図の文字が小さ過ぎるのとコピーだから潰れてて判読不能（困
マンションパビリオンが近いので歩いて行くと19日から休みとの張り紙。
野村に電話したらやっぱり19日から休み。
皆どうしてるんでしょ？？

[76: 匿名さん]

同感です。でも以前、配られた変更箇所の図面を見ると、ある程度は判別できます。全ては読めないので不親切に変わりないんですけど、、

[77: 匿名さん]

う〜ん。。。
その図面をひっぱり出して見ましたが、自分には判読できませんでした（老眼か！？笑
なんにせよ1/4からパビリオンはやっている様なので
文句言いつつ書類記入してこようと思います。

[78: 契約済みさん]

駐車場、人気のなさそうな場所をあえて選ぶか迷ってます。。

[79: 匿名さん]

迷いますね、、そろそろ出さないとなぁ。

[80: 匿名さん]

検討板が荒れてますね…
何で妬みを書くのか理解不能です。

[81: 匿名さん]

＞80
事故物件で資産価値が下るのは事実なのに認めない人がいるから
竣工前後に関わらず死亡事故物件は中古では相場より安くしないとなかなか売れない。

[82: 匿名さん]

別に部屋で亡くなった訳ではないしw
何で資産価値が下がるのさ？
買えないからって…

[83: 購入検討中さん]

>82
相手にしてはダメです！こちらは徹底的に無視しましょう。

[84: 匿名さん]

＞82
このマンション購入者ですが。

事故死等の死者が出たマンションは中古に出したら買い手が少なくなかなか売れない事が多い。
安くして売ってしまう方向になります。
私は永住なんで気にはしていませんけどね。

後、このマンションは正社員なら多くの人間が買えると思いますよ。
浦和駅や大宮駅の駅近タワーぐらいじゃないですか買えない人間いるとか言えるマンションは。

[85: 匿名さん]

↑
検討者はお帰りなさい。
場違いです。

[86: 契約済みさん]

いよいよ今月内覧ですね！楽しみです。

カーテンを外の業者に注文するため、内覧時に採寸で同行したいのですが、日時の確定は来週あたりには連絡来ますかね？

[87: 契約者]

今日あたり来るかなと思っていましたが、まだ届いていないですね。年始でまだ整理しきれていないのでしょうか？

[88: 匿名さん]

そろそろ決めてくれないと。業者に連絡したり後工程があるのになぁ、、

[89: 契約済みさん]

皆さんオプションでは何を頼まれたのでしょうか？
うちは主なものでエコカラット、食洗機を検討中ですが、
自分で業者に依頼した方が安く済むとのことなので悩み中です。
入居時に仕上がってるのは魅力的なんですが高い…

[90: 契約済みさん]

昨日もろもろ案内書類整理していたら（多いですよね～）、内覧の確定は16日以降に案内とありました。すっかり忘れていました。

リビング壁にＴＶボードを天井まで置きたいので、内覧時に業者に採寸に来てもらう予定です。


>>No.89
我が家は、食器棚、食洗機、洗濯機上の棚、エコカラット（リビング）玄関鏡にしました。

[91: 契約済みさん]

＞90さん
教えていただきありがとうございます。
食器棚もオプションにされたんですね！
うちは食器棚は予算オーバーのため諦め、パモウナあたりにしようかと検討中です。

エコカラット、食洗機はオプションで頼むかもう少し検討します。
カーテンはどうしようかな〜
その他細かいオプションもいろいろあって悩みます。

[92: 購入検討中さん]

コーティングは不人気ですかね？結構お高いですからやめようかな‥

[93: 契約済みさん]

昨日内覧会の日時の案内きていました。
時間の変更依頼出したのですが、第一希望からは外れたようです。
いよいよですね。ワクワクします！


>>92さん
コーティング、いまいち効果に魅力を感じなかったんですよね・・・。
（オプション会では小瓶のサンプルもらえました）

[94: 購入検討中さん]

>>93さん
そうですよね。効果が疑わしいのに高い。。
よーく考えてみます！

内覧会の感想も是非とも聞かせて下さい。

[95: 匿名さん]

コーティングは余り効果ないですよ。エコカラットはもっとないけど、インテリアとしては正解でしょう。

[96: 匿名]

年末のハウスウォーミングパーティーに出席された方いらっしゃいますか？都合が悪く欠席したのですが何人ぐらいの方が出席されてたのでしょうか？

[97: 契約者]

ハウスウォーミングパーティーはかなりの参加率でしたよ。ファミリー層が多かったですね。

[98: 契約済みさん]

ハウスウォーミングパーティー、私も参加しました。
棟・部屋ごとの並びでした。層はファミリー、若いDINKS、リアイア後、くらいの順だったかな？（私見）

うちは入居がかなり遅れそうなので、先にご近所の方と事前に挨拶＆顔見知りになれたのが大きかったです。
（肝心の真下の方は不参加でしたが）


あと週末に現地行ってきました。
自分のところの棟が外見完成しているのは感動しましたw
南浦和から歩いてくると、結構遠くからでも明かり（工事中で点いてた）が分かるのが嬉しかったです。

[99: 匿名さん]

来週からいよいよ内覧会！まだまだ先だと思ってましたけど、ここまで来ると引越まであっという間でしょうね。どこから手を付けて良いのやら。。

[100: 契約済みさん]

南浦和駅構内のエレベーター工事が年内開始みたいです。南浦和駅に掲示出てました。
嬉しい♬

[101: 契約者]

南浦和駅の掲示によるとエレベーターの完成は2015年度ですので、まだ少し先ですね。あと、なぜか武蔵野線の北朝霞、府中本町方面ホームだけはエレベーターができないみたいです。。。

[102: 匿名さん]

しかし、検討板の荒れ様はなんだろね？
悲しくなってくるよ。

[103: 契約済みさん]

悲しいですね。それだけ注目されているのでしょう。
こちらは荒らしっぽい書き込みには徹底無視で行きましょう。

[104: 契約済みさん]

現在さいたま市は都市計画道路の見直しを行っており、市民の意見を述べる場が提供されます。
興味のある方はいってみては？
http://www.city.saitama.jp/www/contents/1354087792371/index.html

個別の道路の是非を議論すべき場ではないですが。

[105: 匿名さん]

昨日、新宿野村ビルでの登記会に行ってきました。
色々と署名・捺印で、手が痛くなりました。w
引っ越しの順番抽選もこの時に番号が書かれたクジ引きをおこないます。
見させて頂いた資料だと、4月頭と後半が要望が多いみたいです。

[106: 契約済みさん]

来週内覧会スタートですね～。

採寸に来てもらう業者の関係で所要時間を問い合わせたところ、まず2時間半ほど説明等があるとのことでした。
会社半休やめて全休にしました・・・。

[107: 匿名さん]

センタープロムナードもほぼ完成。結構、感動しますよ。

[108: 契約済みさん]

私も見に行ってみました。
工事の目隠しが外され中が見える状態です。
想像以上の出来です。冬という事もあり葉っぱがない状態でも十分です。
楽しみです。

[109: 匿名さん]

内覧会に行ってきました。想像してた以上の仕上がりに大満足です。このマンションを選んで正解でした。早く引越したいです。

[110: 内覧会前]

来週、内覧会に行くのですが．．．トータルどれくらいの時間がかかりましたか？

[111: 匿名さん]

部屋の内覧に要する時間次第だと思いますが、うちの場合は三時間半はかかりましたよ。

[112: 内覧会前]

No.111さん＞

ありがとうございます。
仕事、半休にするか迷っていたのですが…
やっぱり休まないとダメそうですね(~_~;)

でも楽しみです(^-^)/
ワクワクです(^○^)

[113: 契約済みさん]

昨日内覧会行ってきました！本当に街ができていました(´∀｀）

業者の採寸も依頼していたので滞在時間4時間半ほど。
受付～説明～部屋での内覧（プラウド＆長谷工同行）～共有部分説明～部屋で採寸タイム、の流れでした。
駐輪場、二段式の上の段はかなり難易度高そうでした。上に電動自転車は置けないそうです。

みなさま、スリッパとメジャーはお忘れなきよう・・・。

[114: 匿名さん]

某・同行業者（業界最大手）に同行してもらいましたが、よく出来ていると評価してもらいました。 ちなみにゴルフ練習場の音も窓を閉めたら、一切聞こえてきませんでした。

[115: 契約済みさん]

内覧会のレポありがとうございます！
今のところ大きな不具合はなさそうですね。
私は二期組なのでまだ先ですが楽しみです。

[116: 入居予定さん]

昨日インテリアオプション会に行ってきました。
あれもこれもと見積もり出してもらったらトータルで250万円とびっくりしました。
その後ネットなので調べたらもっと安くなるみたいですね

ミラー、食器棚、ネームプレート、ハウスコーティングをこちらでお願いして
他は家電量販店などで揃える予定です
みなさんはエコカラットやバルコニータイル、窓ガラスフィルムなどはどうされますか？

[117: 契約済みさん]

内覧会行って来ましたので…写真アップします。

[118: 契約済みさん]

中庭

[119: 契約済みさん]

廊下⁈

[120: 契約済みさん]

ありがとうございます！
オーナーズサイトもこーゆー写真載せてくれたら良いのに。