フローレンスマンションってどうですか？

[悩めるK知県人]

広島県地方では有名なマンションらしいのですが、
全く情報がなく決めかねています。
本県では、自社建設・販売のマンションが多く、
建設・販売ともに県外の別業者であることに不安もあります。
広島・岡山県地方のかたで、フローレンスマンションに詳しい方の
情報をお待ちしております。

[44: ？]

43さん
うちは全く響きませんよ。

[45: 入居済み住民さん]

うちも他所の生活音は聞こえたことないですね。

[46: ４３入居済み住民さん]

全く聞こえませんか？うちは歩く音から、掃除機をかける音、ドアや襖を閉める音等、よく聞こえて正直がっかりしています。同じフローレンスでも違うのですね。

[47: 入居済み住民さん]

>46
まったくということはないですね〜。
うちの場合、和室に寝転がって畳に耳を付けていると小さく聞こえます。

[48: 快適住人]

さすがに夜さあ寝ましょう！と家中が静かになると上下の住人さんの生活音は聞こえてきますが、自分たちが動き回っているときはお隣のピアノの音が微かに聞こえてくる程度ですね〜。
うちが小さい子供が2人いるので、逆に周りの方への音が気になって気を付けるようにはしていますが。なにせ動き盛りなもので、ちょっと心配です。
ここでは「中空スラブ工法」がなされていて響きにくく造られているようですが・・・。
同じフローレンスでも工法が違ったりするんでしょうかね？

[49: うんこちゃん]

前のスレに今更だけどサッシに隙間って普通にありますよ？
換気のためではないですが。

引き違いサッシの框が重なる部分を見ればわかるように、ゴムやモヘヤ
がある。これをクレセントで閉めてその隙間を埋めるだけ。
なので当然横殴りの雨などでは雨水が浸入する。
オーバーフロー現象のことを説明されてる方がいますが、風圧が強いとき
にはこのオーバーフローと框からの雨水浸入がおきやすくなる。
これはどのメーカーのサッシであれ同様です。
気密性、防水性がほしいのならたてすべりや横すべり窓にするべきです。
はきだしで引き違い以外だと価格も相当あがりますけどね。

ちなみに高気密住宅では当然ながら結露の問題があります。
結露は外気温との差で発生するものですから、ペアガラスの採用と、
サッシ自体に断熱加工されたものがないと防ぐのは難しいでしょうね

[50: 匿名さん]

岡山のマンションですか？もしかしたら九州の販売会社ですか？

もしそうならはっきり言って最悪です。地元の業界では結構知れてますよ。事業主も知らないみたいなので不可抗力でしょうが・・・・

中○のマンションとか鳥取のマンションとか。地元では○○ザ会社で有名らしいです。聞いた話では結構揉めたりしてるみたいです・・・あくまで聞いた話ですので・・・

フローレンスさんも知らないで大変だなんてみんな言ってるらしいですよ。よく調べられてはどうでしょうか？

[51: とくめいさん]

＞50さん

またでましたねぇ。噂大好きのコメント。

ちなみにその情報（うわさ）は出処はどこで、何が最悪で、いつどこの物件の何がもめて、何が大変なのか具体的に教えていただけますか？
あなたこそ良く調べて発言しないと、良くて削除、最悪訴えられる可能性もありますよ？

[53: 購入経験者さん]

広島　フローレンス牛田中グランドアーク　平成19年1月竣工済
平成19年9月29日〜　棟内モデルルーム使用住戸
101号室　4235万円→3535万円（700万円引）　
照明、カーテン、エアコン付き

[54: 匿名はん]

まだ下がるよ。
モデルルームで値切って８００万以上引いたの知ってるけど。

[55: 住まいに詳しい人]

安佐北区の竣工からかなり時間がたっても多く売れ残っている物件、一声１０００万、そんな噂もちらりと。

[56: 匿名はん]

＜フローレンス榎町リバーサイド＞

このマンション、違法行為をしているのではないですか？
外部廊下と階段にスクリーンを設置していますが、
建築基準法及び消防法上は設置できないと思います。
設置した理由は周辺環境を見たら大体の想像はつきますが、
例え何であろうと違法はマズイでしょう。
設置したのは引き渡し前に売主がしたことなのか、それとも
引渡し後に管理組合が自主的にやったことなのか。
行政はこのマンションをほったらかしにしておくのか!?

[57: 匿名]

広島都市圏供給個数ＮＯ１。

在庫率も、ダントツＮＯ１…ですよね？

[58: 物件比較中さん]

だからどんでもない値引きで買えるんですね。

[59: とくめい]

クレーム率№1　はダントツアーバンじゃないですか？

[60: 匿名はん]

松山のフローレンス道後は最高です。
眺望はいいし、道後温泉は歩いて五分ほどでいけます。
敷地は広いし，　駐車場は広々とし、市内電車の、道後駅までも歩いて２分位でいけます。
申し分なしです。

[61: フローレンス入居予定＆不動産に詳しい人間]

ここは業者の書き込みばかりですね。
醜い低レベルな書き込みはやめて自分のマンションを売る努力をして下さい。
批判ばかりしてると逆にお客さんからも実際の交渉で批判をかうよ。
そんな営業しかできないんだろうけど（笑）
こんな事言ったらまた逆上して書き込んでくるんでしょうね（笑）
橋本知事じゃないですが、どうぞ批判をして下さい。
ただし、根拠のある内容でお願いしますね。

[62: 申込予定さん]

Ｎｏ６１さんへ
私は業者じゃありません。
見たまでをいったまでです。
付近を歩いて見て下さい。
高層マンション反対の、ビラが至る所に、貼ってあります。

文章がちいとおかしいからかいたまで
批判はあなたがしているのです。

[63: NO61]

NO62さんはどの内容を書いた方ですか？

あなたを批判したつもりは無いですが・・・というより申込予定なんて人どこに書込みされたんですか？

あと、高層マンション反対等はどこの物件の事を仰っているのでしょう？付近を歩きたくても歩けません。

最後に私は批判してるのではなく、子供の口喧嘩みたいな事はやめてほしいだけですよ。だから批判派してもいいですが、根拠のある事を述べて下さいって記入しましたし。

[64: 匿名はん]

ＮＯ　６３　は　どこの　業者だ