アーバンビュー宇品フェアコースト

[購入検討中さん]

先日、早速パビリオンに行ってきました。
Residential floorに関しては、建築が進んでいるため、間取変更はできないとの事。ちょっと残念。
なかなかしっくりくる間取りが見つかりそうにないので、Superior floorでいいメニュープランがあればそちらにしようかな、と検討中です。
ほかにも購入を検討されている方がいらっしゃいましたら、この掲示板がいい情報交換の場になればいいなと思っています。
みなさん、よろしくお願いします。

[23: いつか買いたいさん]

間取りは田の字物件よりは良いかも。
ここは玄関からリビング扉が見えないのも良いな〜
なるべく窓に面した部屋を作ってるのがわかって自分は好きだった。
田の字物件の場合、共用廊下側の部屋で寝るの嫌じゃないのかなぁ・・・

[24: 匿名さん]

たった時期が悪かった。魅力的な物件なのに。住宅バブルが崩壊したら・・・。フェアパークと同時期だったら欲しかった。

[25: 契約済みさん]

シティウイングＡタイプの部屋にしました。今、宇品の東向きで
同じ階層の部屋に住んでいるのですが、朝日が入って良いですし、
夏の直射日光を受けなくて、冷房費がだいぶ違ったので、この
タイプにしました。
ただ、北側の窓に面している部分が寒いかな〜とも思いますが
これは、住んでみないと判らないですね。

入居説明会では、うちと同じような家族が多そうでちょっと安心
しました。ご近所さんがどんな人か気になりますしね。
鍵の受渡日も決まり、引越日をどうしようか相談してます。

ただ１つ難点を挙げるとすると、ベイウイングの完成まで共用部分と
駐車場が使えないのはちょっといただけないです。
１００％完璧に希望に沿う物件は、そう無いと思います。
何を優先させるかでしょうね・・・きっと。３月の入居が楽しみです。

[26: 匿名さん]

書き込み少ないですね。現在の状況はどうですかね？売れているのでしょうか？
検討しているのですが、間取り、日当たりなどの条件の割りに高い！！。また資材高騰により1割ほど以前より高い点です。数年後に少し前のような状況に戻ったときの資産の目減りが必須です。
コンセプトはいいのですが250世帯の割りには公園は狭いように思えます。
みなさんはどうお考えでしょうか？基本条件（間取り日当たり）よりコンセプトですかね？？将来の販売する予定もあるので資産価値など詳しい方が見られていれば教えてください。

[27: 匿名さん]

フェアパークの住民板見てたらガッカリです。

[28: 匿名さん]

しょせん夢と現実は違います。「今の時代自然とコミュニティができる」なんて不可能に近いのでは？フェアパークを例にしても一目瞭然。みんながみんなでないとしても好き勝手に使っている。
それにもう少し室内に力入れれないのでしょうか？アーバンの完成物件見ましたがどこかしら賃貸ぽい。外見もそうだけど内もしっかりしたらといいたい。

[29: お隣さん]

フェアパークに住んでいます。フェアパークの住民版は、第三者的にしか見てませんよ。
近所には良い方もいらっしゃいますし、
私としては、満足だし、快適に暮らせていますよ。
今住んでいるとこは東向きですが、夏の朝日は厳しく、窓にはフイルムと、遮熱カーテンはあったほうがいいです。朝からクーラーがないとつらいです。
冬場は反対に朝日も心地よく感じます。1年弱住んでみて、南向きが一番だったかなあとは思いますが、それ以外は不便は感じていません。（洗濯物の渇きが悪いから。）
何処に住んでも、こまごました問題はつきものです。それくらいに思ってもらえれば、決心もつかれるのでは?

[30: 匿名さん]

窓にはフィルム、遮光カーテン？？いります？？？朝日だけで。

[31: お隣さん]

私は住んでみて、あった方が良かったと思ってます。
夏の日差しは、暑いです。ベランダに日よけをしたいけど、マンションは、色々ルールがあるので、後からなかなか手を加えられません。ここの、リビングの掃き出しの窓は広いのでフイルムもあるほうがよかったかなあと思いました。窓の大きさ等にもよるとは思いますが・・・

[32: 匿名さん]

フィルムくらいで、ルール言われる不便な生活。
ここもつけておけばよかったかな。
自分の持ち物に満足いくようにしたいだけなのに、自由がない。
戸建てとマンションの違いを思い知らされる瞬間。

[33: 匿名さん]

ルールって・・・
フィルムではなくて、簾がだめだって意味なのじゃないでしょうか？？

[34: お隣さん]

ごめんなさい。言い方が悪かったみたいで・・・
フイルムに関してはお金がかかるので、入居後にはあきらめてしまってて、最初に張っておけばよかったなあ〜！というぼやきでした。フェアパークは、ベランダの高さを越えるものは置いてはいけないので、簾は無理なんです。そういう意味でした。

[35: お隣さん]

ベランダの高さじゃなくて、ベランダの手摺の高さです。度々ごめんなさい。

[36: 匿名さん]

あまり掲示板盛り上がってないですが、売れているのでしょうか？？この物件は高いように思いますが皆さんいかがお思いでしょうか？これだけ共用施設が整っていればこれくらい安いものなのでしょうか？

[37: 購入検討中さん]

間取りが良さそうなので検討していますが、
内廊下は風通しが悪くならないでしょうか。
また、エアコン等で共用の電気代が高くなりそうで、気になります。

[38: 匿名さん]

間取りがいい？？？どう考えても無理やりつくったようにしかおもえませんが？収納も少ないし。

[39: 匿名さん]

広島都市大学がここの西側に建設されるそうですが、6階建てになるそうです。ご存知の方がいれば教えていただきたいのですが道路からどれ位中に入ったところで建物が建設されるのでしょうか？もし道ぎりぎりであれば公園をはじめ西側に日が入らなくなってしまうので・・・。アーバンはどこもですが最終分譲数戸などといって販売してますが、購入者に焦らす意味や実在庫を知られない意味で使われていると思うのですが、本当に売れているのでしょうか？資材高騰の影響もあり高いと思うのですが、強気すぎませんか？値引き必須なので今買うべきか決断しかねます。

[40: 匿名さん]

１年半位前に１回だけフェアパークのモデルルームを見に行きました。結局、他物件を購入しましたが、今もまだ、しつこく電話がかかってきます。
モデルルームでフェアパーク４棟の後、南側に更に４棟（それがフェアコーストでしょうか？）、更にその南、最後に現在モデルルームのある北側の土地にもアーバンのマンションが建ち並ぶ、というお話でした。
フェアパークの時に１回訪れたきりの、購入の可能性が限りなくゼロの人に電話してくるくらいです。想像ですが、売れ行きは芳しくないのではないでしょうか？
高い買い物ですから、あまりあせって良いことはないと思いますし、それで完売したとしても、宇品のアーバンプロジェクトにはあと２段階あるみたいですから、少し様子をみたらいかがですか？

[41: ご近所さん]

残り２段階はできないんじゃないの。
資材高で建設の見積もりが相当上がってるらしいから。
できても割高物件か手抜き。この立地で高かったら人気出ないでしょ。
賃貸にでもするのかな。

町を作ろうとする企画には賛同できるけど、完全に工事発注のタイミングを逃したね。
今後どういう方向に進めるのか、会社の腕が試される。
開発放棄ですでに入居済みの住民が見殺しにされることが無いように願います。

がんばれ〜アーバンの社長
私財を投げ打って地域に尽くせ

[42: 購入検討中さん]

庚午のアーバンの物件見に行ったときに、
営業が「コーストの方がパークより１００倍良いですよ」っていってた。
パーク買った人に失礼だろ。

ところで塔内モデル見た方どうでした。