エスコート庚午はどうでしょうか？

[購入検討中さん]

値段的にも魅力なのですが、みなさんのご意見お聞かせください！

[2: サラリーマンさん]

ここは売れてますか？

[3: 購入検討中さん]

１期分譲は残りわずかとチラシを見ました。実際にモデルルームに行ったときは、第一期は半分くらいは売れてた気がします。

[4: とくめい]

私は体動かすの好きだからジムが家の近くにあると嬉しいです。
お金があれば購入検討したいのですがね〜。

[5: 購入検討中さん]

以前に近所に住んでいましたが、暮らしやすい場所でした。
値段もそこそこ。非常に悩んでいます。。。

[6: 物件比較中さん]

ベルディーと比較して悩んでます

[7: 物件比較中さん]

この辺りのマンション結構あるけど
あまり検討している人が少ないのかな？
個人的には魅力を感じているんですが、
検討または契約された方はいますか？？

[8: 契約済みさん]

昨年末契約した者です。宮島街道からは少し離れてるから静かだし、周りにはスーパーなどたくさんあって
便利な場所なのに、まあまあ値段はお手頃だと思いました。庚午なのに平面駐車場も魅力でした。

[9: 物件比較中さん]

当方は、庚午北で好条件での勧誘がありそちらに決めました。
条件提示によりエスコート庚午と比較しても大差がなかったので…。
よかったら行ってみて下さい。

[10: サラリーマンさん]

今度、モデルルームに行ってみようと思うのですが、
ここの営業マンさんはどんな感じですか？
行かれたことのある方おられたら、教えてください

[11: 匿名さん]

ディアメゾン庚午南

[12: 行ったことある]

営業の人、なんかやる気なさそうなおじさんでした。なんか暗いし…
あとモデルルームがいじりすぎててなんだかイメージわきませんでした。

[14: 匿名]

場所は、西区でも最高に良いです。私の知り合いが、井口台のマンションを買って今はは後悔
しているようです。業者に眺望が良いと進められ購入したが、坂道の問題で・新井口まで歩いて
通っていて、帰りの坂道が大変だと・・同じマンションの人も同じ事を言っているようです。
買う時は、坂道の事は小さい問題と思っていたと。それからすると、庚午・草津・は平地で
便利です。ベルデイマンションも意外と穴場ではないですか・・・

[15: 購入検討中さん]

こないだモデルルームに行きました。
営業の男性がやる気ないのか、あまり説明をしてくれませんでした。
感じも悪かったです。

その後電話がかかってきたのですが、あまり購入する気がないとみると
ガチャっと切られました。

場所はいいと思ったんですが、営業の人の印象が・・・

[16: 契約済み]

契約すませました！いろいろ見てまわりましたが西区では１番良かったですよ。営業の人はやる気がないってゆうよりクセの強い人が多いような… 馴れると面白くなってきますよ(笑)

[17: ななん]

庚午での分譲中物件すべて見学しました。
決め手は、階数の割に手頃な価格と平面無料駐車場でした。あと周辺環境。
ベルディは、ベランダ側が国道二号線。ディアメゾンは、かなり一押しで迷いましたが、価格で断念しました。パークハウスは、分譲から一年以上たっていますが、未だに空きが多い。外観・内装良いと思いますが、間取りがイマイチ。現地モデルルームであり、分譲から時間がたっているため、床など傷があったりします。営業マンに和室のないタイプは関東圏では人気！と言われましたが何の魅力も感じませんでした。価格は、要相談。価格重視の方にはオススメ！かも。
確かにどこのマンションもモデルルームは、いじりすぎていて（オプションだらけ）生活感がなさすぎて、想像しづらい。部屋もそれより狭いところを検討している者からすると全く参考になりません。ですが、営業マンの説明だけでなく、通常タイプだと検討したい部屋だとモデルルームとどう違うのか細部まで気になるところは、こちらからどんどん質問するべき！
あと、営業マンさんは、語り口がおだやかで熱心でしたよ。少し的外れなところもありましたが(笑)妙に自信満々な、すぐに『どうです？来週も足を運んでいただくこと可能ですか？回答いただけますか？決断できそうですか？』って、たたみ掛けてくる営業マンの方が、買う気なくします(笑)でも、それがお仕事ですからね。

[18: 契約済みさん]

私も契約すませました！

ふらっと寄ったら営業マンの方の対応が良くて急遽、購入の気持ちが湧いてきました。
こちらが素人ということもあり、変な質問をたくさんしましたが、
丁寧に答えてもらったりして、これも好感触でした。

ちなみに、一番若い営業マンの方の対応が良いです。
特徴のある方ですが、非常に誠実な人でした。

[19: 購入検討中さん]

わりと対応は悪くなかったのですが、駐車場料金が０円なのは将来の修繕計画とか気になりますが・・・・どうでしょうか？

[20: 匿名さん]

藤和不動産の株価が心配です。

[21: 匿名さん]

モデルルーム行きました。
営業の人が超感じ悪かったです。
いきなりお金の話してくるし、気分を害しました。
作りもちゃちっぽい感じするし。。
候補からはずしました。

[22: 契約済みさん]

契約しました。はっきり言って営業マンは相当レベル低いです、
良い人もいますその人に当たればいいですが・・・。
もっと優秀な営業を使えばもう完売してるんじゃないかな？
私かなりこの辺の物件みましたが1番良い物件だと確信して決めました。
ベルディは国道の真ん前でうるさいし高い、裏の棟は日当たりに問題がある。
ディアメゾンはマンション自体は良いと思います。装備にしても玄関が観音開きだし、
ただその分価格帯が高いのと、おそらくフジの横のアーバンからの景観を考えあの
立地にしたのでしょうが、前に他のマンションが近いし、すぐしたに1戸建てを建てたし
1日の日当たりもエスコートより良くない。三菱は物はいいが総合的に見て完売しないのが
うなずけます。コンチェルトパークは安いけど立地装備駐車場などがだめ。
エスコートは立地、日当たり、平面駐車場、装備、価格とこの辺では1番でしょう。
ただ残念なのはＥＶが1台しかないのとハイサッシュ合わせガラスでないのと営業マンかな。
でも価格からいえば納得できる物件でしょう。又住宅ローン控除も延長になりそうですしね。
それと駐車場の修繕費用は毎月の修繕積立代に含まれてますよ。

[23: 匿名さん]

確かにそうかも知れないですね。

ディアメゾンは床暖とかもついてて、魅力的だなって思ってたけど、
目の前に一戸建てがあるのは少し気になりますよね。

マンションは道を隔てているし、窓の向きからしてそれ程気に
ならないかな〜と思いましたけど。

[24: 契約済みさん]

いろいろマンションみて回りましたが床暖、ミストサウナなど付加価値がついてない所では営業の方は「いりませんよ、使いませんよ」（実際は土地取得にコストがかかり装備にコストダウンしてる為付いてない）と言い逃れをしますよね。確かに床暖はあったほうが断然いいとおもうけどミストサウナは使うかな？と思いますが付いてて高いとかＯＰならどうかなと思いますが安くて付いてるならいいですよね。エスコートで他マンションには少ない良い点は、奥様にはうれしいキッチンがスロークロージング（音も静かで高級感ありＧＯＯＤです）、各部屋の扉を開けたままに固定する際押せばロックされまた押すと解除される（出っ張った金具もなく見た目も綺麗です）トイレの手洗い場所がタンクの上ではなく別に設置されている、など細かい所でいい所があります。
注意しときたいのは平面無料駐車場ですが修繕積立金に修繕代がオンされ若干高いのと、玄関ポーチが狭い、二重ガラスサッシでない、洋間のエアコンの室外機へのパイプが室内を通るため見栄えが悪い、エレベーターが１基しかないなどがあげられます、が価格から考えてもとてもお買い得なマンションだと思いますよ。お金に余裕がある方はディアメゾンがお勧めですけど（同じ物件で低価格のディアメゾン観音はお買い得でしたね、まあ観音だからだけど）

[25: ジレンマ中]

多くの方と同じく、モノはいいけど営業マンのレベルが低い、という印象を受けました。庚午の物件を一通り見て、ここに決めて契約するつもりで訪問したのですが、営業マンの方と接しているうちに購買意欲を削がれてしまいました。現在頭冷やして考え中です。うむむ。

[26: 匿名さん]

ものが良くて、場所も満足なら買いでしょう。
営業マンに会うのなんて数回だし。

個人的にはディアメゾンも評価。

[27: 匿名さん]

営業マン、そんなに悪いの？
行くのやめようかな・・・

[28: 購入検討中さん]

うん。やめとけやめとけ。

[29: 匿名さん]

どうでもいいけど、

「エスコート」って「デスノート」みたい。

・・・・・・やっぱどうでもよかった。

[30: 契約済みさん]

営業の人があまり良くないとわかってるのだからむしろ身構えつつうえ目線で接し気に入らなければ担当替えしたらどうでしょうか、あくまでも物件が気にいったらですけど。全員がダメ営業ではないですし、でも感じのいい営業から購入したいですよね、高い買い物するんだから。不動産業界の人は癖がある人も多いいですよね、接客態度はいいけど頭が悪く知識不足な人もいますしね。

[31: 匿名さん]

私の担当の営業マンはひじょうに優秀でした。

[32: 匿名さん]

値引きはどうですか？

[33: 購入検討中さん]

あとどれくらい残っているのでしょう？
値引きのほうも知りたいです。

[34: 入居済み住民さん]

入居しました！大変満足してます。営業の人の事いろいろレスありましたが入居すれば関係ないし、室内の問題点は施工業者が十分対応してくれました。今のところ３０〜４０代の方が多いみたいです。回りの環境も居住環境もマンション自体も今のところ問題なく満足してます。買い物にも交通にも便利だし良いですよ。現在７０％弱売れてるよう（ポストを見ると）です。

[35: 匿名さん]

ここ、ガチはがええ！営業マンの態度がヒドイ。こっちも、申し訳ないと思いながら、購入しないと断ったら、態度急変！ガチャって電話切りやがった。こんな奴の所で検討するんじゃなかった。

[36: 匿名さん]

↑公表しなはれ

[37: 匿名さん]

確実に購入してもらえると思ったんだね・・・きっと
私も公表して上司から怒られた方が、そいつの為やと思う。