レーベン北千住エアクロスタワー（Tokyo 52 Colors project）ってどうでしょうか

[匿名さん]

北千住のレーベン北千住エアクロスタワー（Tokyo 52 Colors project）【旧称：レーベン千住宮元町プロジェクト】について情報交換したいです。
そろそろモデルルームもオープンするそうですね。


公式URL：http://www.leben.co.jp/search/pj-senjumiyamoto/
間取り：2LDK+S～3LDK
所在地：東京都足立区千住宮元町4-2他（地番）
交通：JR常磐線・東京メトロ千代田線・東京メトロ日比谷線・東武伊勢崎線・つくばエクスプレス線「北千住」駅（出口1）徒歩13分
　　　京成電鉄本線「千住大橋」駅徒歩9分
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：川田工業株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

【タイトルの物件名称へ変更しました。2013.2.16　管理担当】

[42: 匿名さん]

正式名称が決まったんですね～

エアクロスタワーですか

悪くないと思います

これからが楽しみですね

[43: 匿名さん]

あけましておめでとうございます！
年が明けましたね～。
この辺りだと千住七福神を巡って初詣される方がいらっしゃるそうですね。
こちらからだとご近所にもいくつかあります。
千住神社に行く際には白いハンカチをお忘れなく。
恵比寿さまを白いハンカチで撫でると
ご利益があるそうですよ。

[44: 匿名さん]

駅までの距離でやはり悩んでいます。
この辺りにお住まいの方は歩かれている方が多いのでしょうか？
かなり住宅が多いようですが。
道も狭いところが多いですし、自転車だと危険かなとも感じます。

[45: 匿名さん]

正月明けに現地に朝行ってみたのですが
歩いている方と自転車の方が半々くらいでしょうか。

日光街道の駅に入るところの交差点で見た感じでは、ですが。

ここだとむしろ千住大橋の方が近いんですよね。

山手線で乗り換えなら、
千住大橋から日暮里に出るのもいいかもしれないと考えています。

[46: 匿名さん]

先日のもやもやさまーずという番組で、
こちらの近所の千住神社が出ていたようですね。
僕はすっかり見逃してしまいましたが、
家族が見ていたようで教えてくれました。
まわる恵比寿様がいらっしゃるそうで
次に現地に行った際にはお参りしてこようかと考えています。

[47: 匿名さん]

先日ＭＲに行ってきました。
図面集を頂いて読んだのですが、
角部屋率がすごく高かったです。
お値段はまだその時には話は出ませんでした。

[48: 匿名さん]

床暖房なのはいいな、魅力的だなと
この季節は思うのですが、
電気式の床暖なんですよね。

ガスの温水式と比べて
ランニングコストはどれくらいかかるのでしょうか？
電気料金がかかっちゃうのかななんて思いまして。

[49: 匿名さん]

床暖房は電気ですかー。
温水式床暖房の場合、ランニングコストは電気式の1/2から1/3と言う試算もあり、
故障の修理にも大掛かりな工事と修理費が発生してしまいますね。
それにしても、何故電気式？レーベンの床暖房は全て電気なんでしょうか？

[50: 匿名さん]

電気式はちょっと残念ですね。
ランニングコストがガス温水式の方がかからないと聞きますし…。
電気の方がきっと設置がラクなんでしょうね。
床暖はすぐ使わなくなる設備の一つとは言われていますけれど
でもやはりこう寒いと使いたくなりますしね。

[51: 匿名さん]

ここの営業は感じわるい。ここだけなのか？レベル低すぎる。それだけで検討するきなくなるわ。

[52: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[53: 匿名さん]

>51
そうなんですか？
私はすごく感じが良かったですが…。
予約なしで行ったのに、丁寧に対応していただきましたし。
相性とかあるのでしょうか？

[54: 匿名さん]

うちも行ったけど、押しつけがましくなかったし良かったですよ。
他にも検討しているところがあって
今はそこと比べている段階ですが、
素直にそのことを伝えてもゴリ押しって感じではありませんでした。

[55: 匿名さん]

電気式床暖房なんですか？
電気式は、早く暖まりやすいって聞きましたがどうでしょうか。
電気やガスでそれぞれのメリット、デメリットがあるので
それにあわせて、上手く使えたらいいなと考えています。

[56: 匿名さん]

電気式だと温水式よりも早く温まるのですか。
それは知らなかったです。
それぞれメリットデメリットがあるのですね…。
電気式の方が故障して交換するときに楽だとは聞いたことがあります。

[57: 検討中の奥さま]

こちらの営業さん、グイグイ感がないのが好印象。
別の日に、リ○オ北千住の後に行ったけど、態度やグイグイ感が全然違う。
余裕綽々な感じ。相手にしてないのかな…と思うほど。

今、思えば、リ○オはドラマのセットのように感じます。大げさ？
ハリボテというか…

ただこの物件に難癖つけるなら、西向きなんだよなぁ。
あと、墨堤通りの騒音とか、子どもに目を離したすきに！とか。
通りを挟んで、目の前の足立幼稚園の良さを謳っているけど、それを渡るのにも一苦労な感じがする。

そこだけが難点。富士山は見える？
今は冬だからいいけど、夏の西日はどうなんだろう…

[58: 匿名さん]

それにしても、物件名がなぁ。パクリのような名前でデベとしてのプライドはないのかと。

[59: 匿名さん]

営業さんのグイグイ感は確かにないですね（笑）
「土日はかなりモデルルームは混雑しているので、ご予約されてからいらしてください」
と言われました。

帰りにマルイのフードコートに寄ったのですが、
かなり充実していていいですね～！！
タイ料理のお店もありました。
美味しかったですよ。

[60: 匿名さん]

北千住グルメってよくテレビや雑誌でも取り上げられていますよね

食べログを見ていても良いなぁって思うお店が多いですし

散歩も、千住七福神めぐりや蔵めぐりなど

面白そうなんですよね

[61: 購入検討中さん]

資料請求したら資料切れだそうです。

そんなに問い合わせ多いんでしょうかね？