ドレッセ美しが丘二丁目ガーデンについて

[買い換え検討中]

年末から販売予定のドレッセ美しが丘二丁目ガーデンってどうですか？
たまプラーザに近いので、気になってます。
周辺の情報や物件の情報など、いろいろ交換したいです。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.d-u2-g.com/concept/index.html
所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13番5
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩8分

売主：東急電鉄株式会社
施工会社：東急建設株式会社他
管理会社：東急ファシリティーサービス株式会社

[561: 匿名さん]

たまプラ、今までに、これは良いと思った物件がなかったので、
今後もなかなか出ないと思いますが、
長い目で待ちます。

[562: 匿名さん]

5丁目は騒音のほか西向も悩むところ

[563: 匿名]

五丁目はまだ詳細わかりませんが、立地的にはガーデンかな〜

[564: 匿名さん]

526さん
近隣にいとこが住んでいて話を聞きました。美しが丘東小学校は半数位のお子さんが中学受験を
されるそうです。その為か、駅には大手の塾が揃っている様ですね。受験する子が多いからこそ
塾が増えていくのでしょうね。いとこの子が小学校へ通っている時代は転勤族のお子さんが多かった
様ですね。大手の社宅が今より結構あったそうです。

[565: 匿名さん]

だけど難関校に入る子はごくわずかなので、子供にとっては残酷ですよね。

[566: 匿名さん]

確かここはNTTの社宅か寮の跡地ですよね？

[567: 匿名さん]

この辺りは美しが丘東に限らず中学受験が多いみたいですね。

[568: ご近所さん]

566さん
ここはNTT独身寮の跡地です。

567さん
美東小と美小の子が進学する美しが丘中学は一学年二クラス程度だそうです。
どちらの小学校も一学年２～３クラスあるのですが、それだけごっそり私立に抜けていくようです。
美中もいい学校なのですがね・・・。

[569: 匿名]

小中ともに評判はよさそうですね。

[570: 匿名さん]

美中は神奈川県内の内申点ランキングで401校中55位でしたのでそれなりにレベルも高いです。
（ちなみに県内一位は宮前平中学です）
下手な私立に行くより美中に行くほうがいいという人もいます。

ところでマンションの話題に戻りますが、美小の下のシャープの社宅や郵政じゃないほうの官舎はマンションにならないのでしょうかね？

[571: ご近所さん]

マンションになりそうですね。三井とか三菱のマンションを期待してます。

[572: 匿名さん]

第2期の申し込み状況ってどうなんですかね?
今週末、要望書期限ってHPに書いてありました。

[573: 購入検討中さん]

要望書、今日みたら、残ってるうちの半分くらいは入ってる感じでした。

東南向きは人気があまりなさそうでした（同じ価格なら、南向きを買うのかも）

[574: 匿名さん]

＞５７０
すごいね宮前平中。噂通り。あの辺のマンションが高いわけだ。

[575: 購入検討中さん]

＞573
結構、人気あるんですね！　価格が価格なだけに購入できる方が羨ましいです。。。
もう少し価格が下がると検討候補にいれたいのですが、要望書が結構でていることをみると値引きは厳しそうですね〜

[576: 購入検討中さん]

確かに高額ですが、中古をずっとみていたのですが、全然でてこないのと
出てきても新築とあまり変わらなかったりもするので、購入希望であれば
新築で、、、という人はいるかもですね～。

5000万未満の部屋はせまい部屋ばかりなので、値下げしても、まだまだ高い
かもですね。

[577: 購入検討中さん]

中古で高値を掴むのはバカバカしいでーす。

正直そこまでの価値はないだろうという価格を出してきましよね。それでも買ってしまう方がいらっしゃるのがすごいと思いまーす。偉い！

築10年当たりからババ抜きゲームになってきまーす。

ババは引かないぞ～(^-^)/

[578: 匿名さん]

美しが丘二丁目じゃあねー。。一丁目が再開発されて分譲になるならまだしも。

[579: 匿名]

美しが丘一丁目　たまプラーザ団地。
15年振りの大規模改修工事の計画が進んでいる。
．．．と言う事は少なくとも15年間の建て替えはないという事。

建て替えを進めると経済的メリットだけでなく快適な居住空間取得等
恩恵があると気がつかない住民たち。
これから少なくと15年は宝の持ち腐れ。

建て替えを進めると資産価値暴騰するのにね。

[580: 匿名さん]

一丁目にも送電線はあるんですか?
地元じゃないんで良くわかんないんですが、この前モデルルーム行ったときは、やけに鉄塔やら送電線線が目に付きました。
電磁波萌え～な方にはいいかもしれませんが、よそ者からするとちょっとゾッとしました。通勤以外は便利な場所ですけどね、タマプラは。。。。。