ドレッセ美しが丘二丁目ガーデンについて

[買い換え検討中]

年末から販売予定のドレッセ美しが丘二丁目ガーデンってどうですか？
たまプラーザに近いので、気になってます。
周辺の情報や物件の情報など、いろいろ交換したいです。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.d-u2-g.com/concept/index.html
所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13番5
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩8分

売主：東急電鉄株式会社
施工会社：東急建設株式会社他
管理会社：東急ファシリティーサービス株式会社

[521: 匿名]

欲しいけど、やはり高くて手がでないなりよ〜

[522: 購入検討中さん]

二丁目は中古も頻繁に出てて良くお話頂きますよ。安い時期にご購入された賢者が高い希望売却価格で売りにだしてます。
何度か内見させて頂きましたが、この辺ってマンション密集しててあまり魅力を感じませんでした。正直、値段にも価値を見出せなかったので見送りとさせて頂きました。にもかかわらず、不動産屋さんからはちょくちょくこの辺の案内を頂いてます。不動産屋さんに話しを聞いて見られては？

[523: 匿名さん]

私は以前、リバブルさんと三井さんにお願いしてましたが、美しが丘の中古は物件数が少なく、かつ比較的短期で成約されてる印象があります。

まぁ、全く物件が無いというわけではないですが、物件数が少ないのは同意ですね。

なんで、駅徒歩圏の新築は魅力感じてます。今週じっくり検討します。

[524: 匿名さん]

ミニストップ前から上がる、A棟バルコニー前の抜け道は綺麗にしたり、
街灯設けたりするんでしょうか？

どなたかご存知なら教えてください。

[525: 匿名]

私も欲しいけど、やはり美しが丘で駅徒歩圏は高いですね、、

[526: 検討中]

同じく検討中です。

美しが丘東小学校、美しが丘中学の評判てどうんでしょうか？

[527: 匿名]

小学校、中学校ともに悪い評判は聞かないですね。

中学生とかも、不良ぽい子は見た事ないし、荒れた印象とかもないですね。

[528: 匿名]

学校の評判はいいですよ。

[529: 匿名さん]

MRまだ行けてないのですが、第二期の申込日、抽選日っていつ頃でしょうか？

[530: 匿名]

たまプラーザ駅徒歩圏、美しが丘アドレス、学区良し、税率UP前の駆け込み需要なども考慮すれば、凹地、高圧線を差し引いても、ここはすんなり完売するでしょうね。

[531: 匿名]

マンション名長いですね〜
あえて、二丁目を入れたのは何故なんでしょうか？
ドレッセ美しが丘ガーデンでも良かった気もするけど、線路横もドレッセ美しが丘五丁目xxxxとかにするのかな？
まあ、個人的にはなかなかよいネーミングかなとは思います。

[532: 匿名]

ご近所さんが購入されたようです。（一期？）

うらやましい！

[533: 匿名]

第一期の最高倍率は５倍だったらしいですね。

[534: 購入検討中さん]

ご近所さんは、8年くらい前の安い時に買って、今の高値で売却。そして本物件に住み替えってわけですね。美し～。
でも、今からたまプラーザに住もうとする私にとっては、ババを引くようなものではないかと不安です。。これ以上値段が上がる要素がイメージ出来ないですからね。転売を考える必要のない方なら割高でも問題ないんでしょうけどね。高圧線が移設されればバリューアップかな？

[535: 匿名]

532です

ご近所さんは普通に賃貸マンションから移り住みですよ。

値上がりするかどうかは私にはわかりませんが、近所に住む者としては純粋にいいなぁ、と思ってます。

[536: 優柔不断]

既に高圧線に慣れておられるご近所さんなら、高圧線はネックにならないですね。
私は憧れのたまプラーザに住居が欲しい一方で、高圧線が気になり悩んでいます。悩みすぎて頭が薄くなったような気がします。買うにせよ、買わないにせよ、早く決断して楽になりたいです。

[537: 匿名さん]

高圧線は有害かどうかが分からないが、髪の毛に悪いですね。

[538: 匿名]

悩むポイントは人様々ですね。

我が家は高圧線は気にならないですが、別の物件、①五丁目に建設されるやつ(ドレッセ？)、②ガーデン北側の社宅跡に建つであろうマンション(確実な情報はないけど)、③日生社宅跡に建つ何か、を待つべきか、ガーデンを買うべきかで悩んでます。

多分、①②は価格帯はそんなに変わらないだろうと思うんですが、消費税UP後になりそう。③は仮に分譲マンションだとしても時期的にも①②より遅く、かつ立地的にかなり高くなりそう。

幸い髪は大丈夫だけど悩んでますね。。

[539: 匿名さん]

530さん
現在賃貸の鷺沼に住んでいて、こちらの購入を考えております。よく車でたまぷらーざを通るのですが
すごく落ち着いた雰囲気で通る度にたまぷらに住みたいなと思っていて物件をみています。
緑が多いのもいい所ですよね。東急やヨーカドーもありますし、買い物も便利そうですね。駅からちょっと
歩くけどある程度離れていた方が人ごみも落ち着いてきていいかな。

[540: 購入検討中さん]

ケーズデンキができるから購入したいと思ってる人多いみたいですね。