ドレッセ美しが丘二丁目ガーデンについて

[買い換え検討中]

年末から販売予定のドレッセ美しが丘二丁目ガーデンってどうですか？
たまプラーザに近いので、気になってます。
周辺の情報や物件の情報など、いろいろ交換したいです。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.d-u2-g.com/concept/index.html
所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13番5
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩8分

売主：東急電鉄株式会社
施工会社：東急建設株式会社他
管理会社：東急ファシリティーサービス株式会社

[481: 匿名さん]

川崎はダメとか、青葉台は遠すぎとか、そこまで優越感を持ちたいですか？

[482: 匿名さん]

隣の鷺沼や宮前の方が地価や物件が高かったりする件について

[483: 匿名さん]

481がすでに答えましたよ。

[484: 匿名]

八分ならまだ良いけど、鷺沼の徒歩十分以上とか価値ない。

駅から遠くに買うなら一戸建て買わないと意味ないよ

[485: 匿名さん]

世田谷や目黒で買えればよかったけどいい場所は高くて無理。
青葉区ならたまプラやあざみ野ならまだガマンできるかも。
青葉台は無理です。目黒の青葉台と比べられたらミジメすぎ。

[486: 匿名]

リセールの境界線は徒歩6分までだから、
ここも価値は厳しいよ

[487: 匿名さん]

つまり、
住むなら10分が境界、リセールなら6分が境界と言うこと？

[488: 匿名さん]

プライドの高い方々のお金の出し方を良く知ってらっしゃる東急さん。
特に高学歴の高プライドな「給料取り」の方々の。

[489: 匿名さん]

４８８さん

もちろん釣りですよね？

[490: 匿名さん]

まぁでも実際そうなんだよね。
給料取りというかサラリーマンしかいない感じの街。
今後、収入はジリジリ減って行くのに税金はジリジリ増やされる格好の餌食な方々って言うのかしら。

でも、合間をぬって副業やらバイトやら投資やらして対策するしかないわけで。
そこを何とかやってくのが庶民。それでいいじゃん別に。

[491: 匿名さん]

新石川のゴルフ場跡地、ケーズデンキではなくて
マンションという噂もあるけど、どなたか情報を
お持ちですか？

[492: 匿名さん]

ゴルフ場跡地がマンションになるならそちらの方がずっとよさそうですね…

[493: 匿名]

たまプラーザゴルフ練習場跡地

「ケーズデンキ」が出店

http://www.townnews.co.jp/0101/2012/10/18/161418.html

[494: 匿名さん]

庶民的な街だからケーズデンキみたいのが一番嬉しいね

[495: 匿名さん]

知り合いがマンションじゃないかと言ってたので。
ケーズデンキでよかったです。
お騒がせしました。

[496: 主婦さん]

マンション名が高級感があって良いですね
エントランスが魅力的。広々していますね
ただ、バルコニーが狭いのが残念です。これではファミリーだと洗濯物が干せませんよ

[497: 匿名さん]

ドレッセ鷺沼の杜なら広いし最高ですよ！

[498: 匿名]

広いだけで不便な場所で、足湯とかミニショップとかランニングマシーンとか余計な共用施設作っちゃって管理修繕費が馬鹿高くなっちゃってるそんなマンション怖くて買えんわ。

[499: 匿名さん]

庶民なのでケーズデンキで良かったです。

オープン日は朝から大行列になりそうですね。

今から楽しみです。

[500: 匿名さん]

最近のマンションは、７０平米前後が主流で少々狭いですね。

[501: 物件比較中さん]

鷺沼の反対運動はすごかったよね・・・
その時点で価値はないよ・・・・・・・・・・・・
川崎市だし、駅遠いし、安い以外特に利点もないし。

[502: 匿名さん]

鷺沼の杜、足湯にランニングマシーンって
鷺沼ってスポーツクラブもないの？

[503: 匿名さん]

ありますよ。

[504: 匿名さん]

自分の場合は思い切りシンプルなマンションにするかこちらのように共用部充実のマンションにするか極端な選択で迷いました。あ、共用というのは主に自然や景観の部分のことです、ガーデンがありますよねここは。他の施設に関してはウーンという点もありますがガーデンに関しては気持ち程度でなくここで寛げるだけの環境があるようです。中途半端でないことに好感を持ちました。

[505: 匿名さん]

共用充実は良いけど、足湯とかジムとか無駄な施設にお金払いたくない

[506: 購入検討中さん]

ここにも足湯があったらいいのにな。

[507: 匿名さん]

水虫もそう思うでしょう。

[508: 匿名さん]

既出かもしれませんが、美しが丘５丁目にもドレッセ来るね。キャスビー横浜に評価結果が出てます。

[509: 匿名さん]

ケーズデンキが出来て嬉しいです。

次は、カインズホームが出来てくれれば良いですけど。

[510: 匿名さん]

５０８

２年後完成ですね。たまプラ徒歩７分くらいでしょうか？

[511: 匿名さん]

線路沿いですね。う～ん…。

[512: 匿名さん]

消費税増税直前かつ住宅ローン減税再拡充後の美味しいとこ取りしようとすると、物件が無いかもしれないと考えると悩ましいです。

[513: 匿名さん]

長期金利も気になるところ…

[514: 物件比較中さん]

ケーズデンキの中に餃子の王将とか幸楽苑が入るような作り方しないかな？
特に餃子の王将は、テイクアウトできるから何かと便利。

[515: 匿名]

たまプラーザはなにもないから魅力なし。

[516: 匿名さん]

王将何かいらない

[517: 購入検討中さん]

やっぱり高圧線が気になって一歩を踏み出せない。。。

[518: 匿名]

予想通り
販売振るわずでしょー。

凹地＆高圧線の最強コラボだからね。２丁目で一番立地が悪いので中古で売る時大変だ〜(泣)

[519: 匿名さん]

敷地内に鉄塔があるすぐ北側のマンションは
中古で他と相場あまり変わらない。
考えすぎじゃない？

[520: 匿名]

やはり欲しいな〜

美しが丘徒歩圏で新築マンションはなかなかないし、近辺の中古もなかなか売りに出ないし、利便性、学区など考えると魅力的だ。

[521: 匿名]

欲しいけど、やはり高くて手がでないなりよ〜

[522: 購入検討中さん]

二丁目は中古も頻繁に出てて良くお話頂きますよ。安い時期にご購入された賢者が高い希望売却価格で売りにだしてます。
何度か内見させて頂きましたが、この辺ってマンション密集しててあまり魅力を感じませんでした。正直、値段にも価値を見出せなかったので見送りとさせて頂きました。にもかかわらず、不動産屋さんからはちょくちょくこの辺の案内を頂いてます。不動産屋さんに話しを聞いて見られては？

[523: 匿名さん]

私は以前、リバブルさんと三井さんにお願いしてましたが、美しが丘の中古は物件数が少なく、かつ比較的短期で成約されてる印象があります。

まぁ、全く物件が無いというわけではないですが、物件数が少ないのは同意ですね。

なんで、駅徒歩圏の新築は魅力感じてます。今週じっくり検討します。

[524: 匿名さん]

ミニストップ前から上がる、A棟バルコニー前の抜け道は綺麗にしたり、
街灯設けたりするんでしょうか？

どなたかご存知なら教えてください。

[525: 匿名]

私も欲しいけど、やはり美しが丘で駅徒歩圏は高いですね、、

[526: 検討中]

同じく検討中です。

美しが丘東小学校、美しが丘中学の評判てどうんでしょうか？

[527: 匿名]

小学校、中学校ともに悪い評判は聞かないですね。

中学生とかも、不良ぽい子は見た事ないし、荒れた印象とかもないですね。

[528: 匿名]

学校の評判はいいですよ。

[529: 匿名さん]

MRまだ行けてないのですが、第二期の申込日、抽選日っていつ頃でしょうか？

[530: 匿名]

たまプラーザ駅徒歩圏、美しが丘アドレス、学区良し、税率UP前の駆け込み需要なども考慮すれば、凹地、高圧線を差し引いても、ここはすんなり完売するでしょうね。