ドレッセ美しが丘二丁目ガーデンについて

[買い換え検討中]

年末から販売予定のドレッセ美しが丘二丁目ガーデンってどうですか？
たまプラーザに近いので、気になってます。
周辺の情報や物件の情報など、いろいろ交換したいです。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.d-u2-g.com/concept/index.html
所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13番5
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩8分

売主：東急電鉄株式会社
施工会社：東急建設株式会社他
管理会社：東急ファシリティーサービス株式会社

[471: まるお]

ズバリ、その辺はどこもドングリの背比べでしょう！

[472: 匿名]

あざみ野より青葉台の方が栄えてるけどね。あざみ野には需要がないから店も立たない。
たまプラが一番だわ。

[473: 匿名さん]

たまプラと青葉台は同等。それに続きあざみ野。それ以外はドングリの背比べ。

[474: 匿名さん]

青葉台が栄えてるとか田園都市線のレベルが知れるよね。
いずれにしても青葉台は都心から遠すぎるから直に廃れる。てかもう廃れ始めてる。
郊外から都心へ向かって人口は移動してる。この流れはもう止まらんでしょ。

[476: 匿名さん]

リニアの停車駅は橋本の予定。その頃には大井町線たまプラ始発が実現してるかもね。
それならリニアは始発の品川使ったほうが便利そう。橋本通過もありうるし。

[477: 匿名]

まあ、自分の価値観でお話はしないこと。
青葉台＆たまプラ＆あざみ野は不動産価格が物語っている。どこも徒歩圏内はとてもじゃないけど手が出づらいとこばかり、これが全て物語ってるわけよ。住み易い又は便利なエリアで不動産価格が安いわけがない。でもこの凹地＆高圧線マンションは酷い(≧ω≦)

[478: 匿名さん]

今が良くても、将来的にはどうか、が不動産選びでは大事なんですが。

[479: 匿名さん]

たまプラ>>あざみ野>>青葉台。
徒歩圏は郊外にしては割高だが高くて手が出せないというのは大げさ。
都内で買うこと考えれば大したことないですね。

[480: 匿名さん]

都内もピンキリですが

[481: 匿名さん]

川崎はダメとか、青葉台は遠すぎとか、そこまで優越感を持ちたいですか？

[482: 匿名さん]

隣の鷺沼や宮前の方が地価や物件が高かったりする件について

[483: 匿名さん]

481がすでに答えましたよ。

[484: 匿名]

八分ならまだ良いけど、鷺沼の徒歩十分以上とか価値ない。

駅から遠くに買うなら一戸建て買わないと意味ないよ

[485: 匿名さん]

世田谷や目黒で買えればよかったけどいい場所は高くて無理。
青葉区ならたまプラやあざみ野ならまだガマンできるかも。
青葉台は無理です。目黒の青葉台と比べられたらミジメすぎ。

[486: 匿名]

リセールの境界線は徒歩6分までだから、
ここも価値は厳しいよ

[487: 匿名さん]

つまり、
住むなら10分が境界、リセールなら6分が境界と言うこと？

[488: 匿名さん]

プライドの高い方々のお金の出し方を良く知ってらっしゃる東急さん。
特に高学歴の高プライドな「給料取り」の方々の。

[489: 匿名さん]

４８８さん

もちろん釣りですよね？

[490: 匿名さん]

まぁでも実際そうなんだよね。
給料取りというかサラリーマンしかいない感じの街。
今後、収入はジリジリ減って行くのに税金はジリジリ増やされる格好の餌食な方々って言うのかしら。

でも、合間をぬって副業やらバイトやら投資やらして対策するしかないわけで。
そこを何とかやってくのが庶民。それでいいじゃん別に。

[491: 匿名さん]

新石川のゴルフ場跡地、ケーズデンキではなくて
マンションという噂もあるけど、どなたか情報を
お持ちですか？

[492: 匿名さん]

ゴルフ場跡地がマンションになるならそちらの方がずっとよさそうですね…

[493: 匿名]

たまプラーザゴルフ練習場跡地

「ケーズデンキ」が出店

http://www.townnews.co.jp/0101/2012/10/18/161418.html

[494: 匿名さん]

庶民的な街だからケーズデンキみたいのが一番嬉しいね

[495: 匿名さん]

知り合いがマンションじゃないかと言ってたので。
ケーズデンキでよかったです。
お騒がせしました。

[496: 主婦さん]

マンション名が高級感があって良いですね
エントランスが魅力的。広々していますね
ただ、バルコニーが狭いのが残念です。これではファミリーだと洗濯物が干せませんよ

[497: 匿名さん]

ドレッセ鷺沼の杜なら広いし最高ですよ！

[498: 匿名]

広いだけで不便な場所で、足湯とかミニショップとかランニングマシーンとか余計な共用施設作っちゃって管理修繕費が馬鹿高くなっちゃってるそんなマンション怖くて買えんわ。

[499: 匿名さん]

庶民なのでケーズデンキで良かったです。

オープン日は朝から大行列になりそうですね。

今から楽しみです。

[500: 匿名さん]

最近のマンションは、７０平米前後が主流で少々狭いですね。

[501: 物件比較中さん]

鷺沼の反対運動はすごかったよね・・・
その時点で価値はないよ・・・・・・・・・・・・
川崎市だし、駅遠いし、安い以外特に利点もないし。

[502: 匿名さん]

鷺沼の杜、足湯にランニングマシーンって
鷺沼ってスポーツクラブもないの？

[503: 匿名さん]

ありますよ。

[504: 匿名さん]

自分の場合は思い切りシンプルなマンションにするかこちらのように共用部充実のマンションにするか極端な選択で迷いました。あ、共用というのは主に自然や景観の部分のことです、ガーデンがありますよねここは。他の施設に関してはウーンという点もありますがガーデンに関しては気持ち程度でなくここで寛げるだけの環境があるようです。中途半端でないことに好感を持ちました。

[505: 匿名さん]

共用充実は良いけど、足湯とかジムとか無駄な施設にお金払いたくない

[506: 購入検討中さん]

ここにも足湯があったらいいのにな。

[507: 匿名さん]

水虫もそう思うでしょう。

[508: 匿名さん]

既出かもしれませんが、美しが丘５丁目にもドレッセ来るね。キャスビー横浜に評価結果が出てます。

[509: 匿名さん]

ケーズデンキが出来て嬉しいです。

次は、カインズホームが出来てくれれば良いですけど。

[510: 匿名さん]

５０８

２年後完成ですね。たまプラ徒歩７分くらいでしょうか？

[511: 匿名さん]

線路沿いですね。う～ん…。

[512: 匿名さん]

消費税増税直前かつ住宅ローン減税再拡充後の美味しいとこ取りしようとすると、物件が無いかもしれないと考えると悩ましいです。

[513: 匿名さん]

長期金利も気になるところ…

[514: 物件比較中さん]

ケーズデンキの中に餃子の王将とか幸楽苑が入るような作り方しないかな？
特に餃子の王将は、テイクアウトできるから何かと便利。

[515: 匿名]

たまプラーザはなにもないから魅力なし。

[516: 匿名さん]

王将何かいらない

[517: 購入検討中さん]

やっぱり高圧線が気になって一歩を踏み出せない。。。

[518: 匿名]

予想通り
販売振るわずでしょー。

凹地＆高圧線の最強コラボだからね。２丁目で一番立地が悪いので中古で売る時大変だ〜(泣)

[519: 匿名さん]

敷地内に鉄塔があるすぐ北側のマンションは
中古で他と相場あまり変わらない。
考えすぎじゃない？

[520: 匿名]

やはり欲しいな〜

美しが丘徒歩圏で新築マンションはなかなかないし、近辺の中古もなかなか売りに出ないし、利便性、学区など考えると魅力的だ。