ドレッセ美しが丘二丁目ガーデンについて

[買い換え検討中]

年末から販売予定のドレッセ美しが丘二丁目ガーデンってどうですか？
たまプラーザに近いので、気になってます。
周辺の情報や物件の情報など、いろいろ交換したいです。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.d-u2-g.com/concept/index.html
所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13番5
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩8分

売主：東急電鉄株式会社
施工会社：東急建設株式会社他
管理会社：東急ファシリティーサービス株式会社

[341: 匿名さん]

＞338
青葉区は市内１位と書かれていたので、違いますよ、１位は栄区ですよ、と書いただけですが。
あなたが引用しているその地域特性の差によって、栄区が１位で青葉区が２位なんですよ。
要は、青葉区も田舎ですが栄区のほうがより田舎というだけのことです。
ここで私が言っている田舎の定義は、駅からの距離です。
駅から遠い地域が多く存在していればそれだけ犯罪発生率は低くなる傾向があります。
説得力も何もなにか被害妄想されてませんか？笑

[342: 匿名さん]

何だかんだ言っても、青葉区・都筑区は、横浜市でも他の地区と比べれば、
街並みや住環境、治安も安定した街なのは事実。

ネガお疲れ様

[343: 匿名さん]

全国消費実態調査の最新版を見たけど青葉区ってちょっと前は
世帯所得平均1000万以上！とか謳われてたけど800くらいまで減ったみたいね。
平均よりは高いけど都筑区と同じくらいで栄区より下だったのはびっくり。
平均1000超えは市内では西区の脅威の1400万近く！やっぱりお金持ちは都心回帰なのかしら？

まぁ、青葉区の、大企業にお勤めだった団塊の世代がどんどん退職なさってるから
平均も落ちたんだと思いますがね…
それに、資産をいくら持ってるかが大事だからきっと、青葉区の皆様は資産をたくさんお持ちなのですよね！

[344: 匿名さん]

現地見ましたけどクレーターじゃないですよね。
駅側は隣地の方が低くなってる。

[345: 匿名さん]

＞286

出生数は１０年前から見て、港北区は微増トレンドだけど、青葉区は完全な右肩下がり。

出生数比較
　　　　平成13　 平成18　　平成23
港北区　3,094　　3,187　　3,248
青葉区　3,256　　2,944　　2,638

青葉区から子どもがどんどん減っていく５年後、１０年後が怖いね。
都心からも遠い、子供もいないでは、誰が住むのかよくわからない街になるよ。

自然増加数は１０年前に比べて半減したし、社会増加数も平成１９、２０年にはマイナスに転じて、その後も毎年３ケタしか伸びていない。
人口動態は明らかにピークアウトしていてジリ貧をたどっている。港北区の安定感と比べるとかなり見劣りするね。
無理やり価値付けられていた郊外都市の化けの皮が剥がされるのはそう遠くないことと数字の推移を見ていて感じる。

たまプラは将来的には安くなるよ。無論、青葉区の中ではマシなほうだと思うけど。

[346: 匿名さん]

別に出生数で購入に左右されたりしないから大丈夫

[347: 匿名さん]

出生数だけじゃなくて、青葉区は社会増加数も落ち込んでるんだよね。そこが問題。そういうことも十分検討したほういいと思うけど。まあ別に俺が買うわけじゃないからいいけど笑。東急やデベや青葉区民によって、田園都市線がブランドだとか青葉区がブランドだとか信じ込まされて、実態を知らない人は本当に哀れだと思う。

[348: 匿名さん]

青葉区は近年人口が増え続け、緑地が次々と失われてゆきました。
ゆったりの青葉区が好きの人達にとっては、これ以上人口が増えないこと、これ以上緑地が失われてゆかないことは朗報です。
実態を知らない347さんが本当に哀れだと思います。

[349: 匿名さん]

緑地減っても公園数は市内一位だよ

[350: 匿名さん]

>>342

＞何だかんだ言っても、青葉区・都筑区は、横浜市でも他の地区と比べれば、
街並みや住環境、治安も安定した街なのは事実。


それ地方出身者とか埼玉あたりから移り住んだ人間がよくそういう感想を言うよね。
彼らは元は部外者で本来の横浜の魅力を知らないからね。
横浜出身者からみればお笑い草。
地図を広げてごらん。中心部から見れば青葉も都筑も左上の隅っこ。
つまり「辺境」だ。おまけに横浜文化圏に属さない。
誰もそんな認識ないよ。

[351: 匿名さん]

横浜文化圏　笑。

[352: 匿名さん]

本来の横浜の魅力なんかより、とにかく治安が良くて住みやすい街がいい。
横浜出身者も地方出身者も埼玉あたりから移り住んだ人も皆同じだろ？
なに一人で驕り高ぶっているのやら　笑。

[353: 匿名さん]

驕り高ぶってるのは井の中の蛙の青葉信者じゃないのかな？
住みやすいというが青葉は不便なところが多いよ。実態は田舎だし。

[354: 匿名さん]

逆になんでそんなに青葉区のこと知ってるんですか？
あなたにはどうでもいいことなんでしょ？
こちらがあなたの言ってる地区に興味がないのと同じように。
井の中の蛙はどちらです？
人それぞれ価値観が違うことを、いい加減知って下さいね。

[355: 匿名さん]

論点がずれてるね。他地域を貶めてるのは青葉信者じゃない？
街並みは能見台とかの方が良かったりしますし、豪邸は山手の方がすごかったりしますし。。
ライフスタイルなら西区の方がはるかに楽しめますし。

[356: 匿名さん]

あんまりよくわかんないけど、横浜文化圏の中でも
代表格みたいなのと比較してくれているのでしょうか？
ありがとうございます。

[357: 匿名さん]

論点ずれてるといえば、お互いにずれてるかもしれません。
ドレッセ美しが丘二丁目ガーデンのスレなので。

[358: 匿名さん]

＞350

逆に問うけど、市内で他に子供に住みやすい区どこ？

[359: 匿名さん]

また、すごい代表的なところを教えてくれそうですね。
高いんだろうな。

[360: 匿名さん]

金沢区と中区と西区の代表格と比較されるなんて
青葉区も、なかなかなものになってきましたなあ。