ドレッセ美しが丘二丁目ガーデンについて

[買い換え検討中]

年末から販売予定のドレッセ美しが丘二丁目ガーデンってどうですか？
たまプラーザに近いので、気になってます。
周辺の情報や物件の情報など、いろいろ交換したいです。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.d-u2-g.com/concept/index.html
所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13番5
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩8分

売主：東急電鉄株式会社
施工会社：東急建設株式会社他
管理会社：東急ファシリティーサービス株式会社

[612: 匿名さん]

>611
安いファストファッションの洋服は衝動買いしますよね。

[613: 匿名]

ところでここのマンション（2丁目）は順調に売れているのかな？

私のパソコン開くたびにこのマンションの広告が
出てくるので、まだ完売じゃないね。

[614: 匿名さん]

第二期の販売戸数をみたら、思ったより要望が入っていなさそうな感じでしたね。
「たまプラに住めるチャンスです」なんてメール頂いてましたが、このフレーズにはちょっと違和感を覚えました。

[615: 匿名さん]

ちょっと値段が強気ですよね～いくら美しが丘駅10分圏内といえど…
あと500万ほど全体的に落とさないと誰も手をつけないと思うな。
青葉区で新築マンションで5000万以上出す人って今は殆どいないと思う、よほどの東急信者さんじゃないと。
この値段じゃリーマンショックちょっと前くらいの値段だよ、まだこの強気値段でいくのは早いと思った。

[616: 匿名さん]

でもその高値に飛び付いちゃう相場観のない鴨も多いんだよね。だから不動産は面白い！

[617: タマタマン]

ちっす

タマタマンです

ごぶさた

[618: 購入検討中さん]

まってましたタマタマン！
で、このマンションに対する評価はどうなんですか?

周辺の開発予定なども分かったら教えて下さい。

[619: タマタマン]

こんばんは

タマタマンです

市ヶ尾にドレッセができるよ

いつになるか知らないけど

１５０戸は、あるかなー

[620: タマタマン]

開発計画が分かり次第お知らせします！！！

電鉄さんに、怒られちゃうかなー。。


よく話題に上る

たま団の開発計画ですが

どーなんでしょう？？


タマタマンは、都市再開発法のこと

全然分かってないんですが、

再開発にも色々と種類があるみたいで

どういうスキームで再開発するのか

楽しみです

[621: タマタマン]

まー、どっちにしても

あれだけの敷地面積で

1,200近い世帯があって

たまだんのようへきとか

敷地内の公道の廃止をするのは

並大抵じゃないかなー

[622: タマタマン]

タマタマンの勤めているデベも

市街地開発事業を進めてますが

タマだんより全然小さい規模とか地権者の数でも

難しそうかな

[623: タマタマン]

憶測でコメントしちゃうのは

ごめんなんだけど


タマ段がリニューアルするころには


今、会社に新卒で入社した新社会人が

定年を迎えちゃう頃に

ようやく完成とか

そういうレベルな

感じだと思います

[624: タマタマン]

たまだんより

ずっとちっちゃい

六本木ヒルズとか

二子玉川ライズとか

表参道ヒルズとかでも

３０年近くなのかなー

再開発仕上げるのに

[625: タマタマン]

今から１００年後くらいに


たまだん

やっとまとまりました



新・たまだん誕生！



みたいなチラシが

新聞の折り込みに

なってたりね

[626: タマタマン]

それより

郵政宿舎が現実的かなー


マンションになるのが

楽しみです


それと今回の物件は

囲まれ感が

あるので

それがいやな人は

ダメだと思います。

[627: タマタマン]

どのマンションにも

日当たりとか眺望が悪くなる部屋は

ほとんどあると思います


こちらのマンションは

総戸数に対して

囲まれ感がないお部屋数が

少ない気がします。

[628: タマタマン]

それでも

坪平均２７０万円で

販売してるのは

すごいなー

と思います。

[629: タマタマン]

ちなみに
建築コストですが

めっちゃ値上がってます。


復興需要で

どのゼネコンンも

土木部門が好調で

大工さんが

足りないみたいです。

建築する人出が

ないから、人件費が値上がって

建築コストが上がってます

[630: タマタマン]

タマタマンレポート

おわり


ではまたー

[631: 匿名さん]

ここって駅近いのになんで８分もかかるの？