ウェリス星ヶ丘ってどう？

[匿名さん]

NTTの社宅の跡地に建つ予定のウェリス星ヶ丘ってどうでしょうか。
物件の情報や利便性、おすすめなど情報交換しましょう。

公式URL：http://www.wh62.jp/index.html
所在地：愛知県名古屋市名東区西山本通三丁目7番1（地番）
間取り：3LDK〜4LDK
総戸数：62戸
専有面積：75.75m²〜104.44m²
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社銭高組

[61: 匿名さん]

>>59
どこに15分と書いてあるのか

[62: 購入検討中]

学区も良い様ですし、気になっています。
モデルルーム行かれた方いらっしゃいませんか～？
感想お聞かせください☆

[63: ヴィラス]

確かにここから星ヶ丘まで歩くのは大変ですね。
バスで頑張って通勤してくださいね。

[64: 匿名さん]

神丘中学区で今3軒マンションが出てるけど立地はここが一番だね。
星ヶ丘徒歩圏とはとてもいえないけど市バス停留所が近くにあるのがいい。
余計な設備が付いてないのも将来的に安心。
一番安い部屋は2400万円台なんだけどどこの部屋だろう？日当たり悪い？

[65: 匿名さん]

１番安い部屋って坪単価100万くらいですよね。
安すぎませんか？
いわくつきかな？

[66: 匿名さん]

最近は駅から遠い物件はそんなもの。
スーパーも遠い。
つまり地理的価値なし。

[69: 匿名さん]

バス停が近いからまあ許容範囲かなと。車はあるし、線路沿いや高速沿いで騒音などに悩まされず公園などがあって静かに暮らせる人むきかもしれません
あんまり商業施設が近くあるのもどうかなと思うので近くにちょっと買い物ができるところがあれば週1のまとめ買いでやりくりできそうですが。ネットスーパーもあるでしょう

[70: 匿名さん]

車での生活を考えてる人が買うところだよ
この辺はもはや駅周辺ではない
業者は電動自転車のプレゼントを付けた方がいい

[71: 匿名さん]

これでも星ヶ丘という名前で200万は高くしてますでしょ？
ウェリス西山本通ではいくらなら売れるだろうと考えると・・・・・

[72: 匿名さん]

これでも星ヶ丘という名前で200万は高くなってませんか？
ウェリス西山本通ではいくらなら売れるだろうかと考えると・・・・・

[73: 購入検討中]

今日価格発表があったみたいですが、
モデルルーム行かれた方みえますか？

[74: 匿名さん]

誰もいない…

[75: 匿名さん]

誰もいない海
ふたりの愛を確かめたくってぇ～♪

[76: 匿名さん]

＞65
＞安すぎませんか？

安すぎません。

星ヶ丘エリアになっているけれど、星ヶ丘駅徒歩圏内ではないでしょ。
こんなもん。妥当ですよ。

[77: 物件比較中さん]

隣の介護施設、意外と大きいですよね。
それにウェリスにかなり迫っているような。

[78: 匿名さん]

介護施設は静かでよさそうでした。
うめき声や叫び声が聞こえたらマイナスと思っていましたが。
閑静な住宅街といってもいいでしょう。

駅から遠い分、静かなところがいいです。

[79: 匿名さん]

介護施設には認知症の人は入居しないのでしょうか？

私の祖母が入居している施設は認知症の人専用の棟があります。

そして、よく近所を徘徊しています。

ここの介護施設は大丈夫かな？

[80: 匿名さん]

入居者が徘徊って一人でってことですか？
事故とかあるといけないのでそれは通報しなけりゃならない案件のような…。
うちも近所にケアセンターがありますが外に出るなら職員と一緒です。
こちらもそうだと思います。

昨日から第1期登録受付が始まってるようですね。登録に行った方いますか？

[81: 匿名さん]

昨日の中日新聞にここのマンションの記事が載ってましたよ。販売開始に合わせた宣伝記事なんでしょうね。携帯電話で家電操作やセキュリティができるシステムの採用について書いてありました。確かに珍しい機能だと思いますがどの程度まで使えるものなのでしょうか。
ちなみにこちらのスレッドで話題になってる老齢者向け住宅は2014年1月開設みたいです。

[82: 匿名さん]

俺はそっちの方が興味がある
もうマンションよりも老人ホームが気になるお年頃

[83: 検討中の奥さま]

なかなか広そうな間取りで気になります！

[84: 匿名]

今は賃貸ですがマンションを買おうか迷っています。戸建を買っていろいろリフォームや改修をしながら住むよりマンションがいいか、終の棲家としてもう少し先にするかとおもったり、、、老人ホームなんて言葉を聞くといろいろケアとか便利な方がいいかなと思ったりします。

[85: 匿名さん]

人生の最後の数年は、
９割以上の人が病院で寝たきりか老人ホームで過ごすことになります
定年退職したら、最近流行りの24時間介護付きマンションに引越すといいかも
ふつうの豪華マンションでは絶対受けられない手厚いサービスやヘルパーが付くので

[86: 匿名さん]

昔なら家を買ったら一生物みたいな感じもあって
購入すれば自分のもの、資産だからと未来永劫自分の子孫に残るんだ、みたいな風に見られていた時代もあったんだけれど
実際は購入しても自分さえ永遠にその物件に住むことの方が少ない。
35で購入して60で引っ越して80でホームに入って90歳で息を引き取る。
この25年、20年、10年につぎ込むお金は住居の期間費用と見ることが出来る。
25年間ならその間の分譲物件への投資費用が賃貸と比べて価値のあるものか金額的にも折り合うのか、比較検討する必要もあるよね。

[87: 匿名さん]

老人ホームの話はやめましょう。

ここはマンション掲示板です。

[88: 匿名さん]

マンションと併設されんだからよく検討しないと

[89: 匿名さん]

今ならウリになるよなあ
老人ホーム併設

[90: 匿名さん]

名古屋市内でも増えてるよね

[91: 匿名さん]

駅から遠くスーパーも近くになく生きていくためには車必須なんて所
いまどき老人ホームの方が向いてるよな

[92: 匿名]

この近辺のお年寄りの方々は、バスを上手に使っています。
区役所もバス一本だしね。

[93: 匿名さん]

すでに半分が契約済みだそう。

[94: 匿名さん]

契約済みとはマンションですか？
それとも介護施設ですか？

[95: 周辺住民さん]

契約済みは、マンションです。
あと、介護施設の書き込みがありますが、正確には、サービス付高齢者専用賃貸住宅です。
４月に出来る西山保育園とその後に出来る５階建のサービス付高齢者専用賃貸住宅は、NTTから土地を買った大針の福祉施設が、建ててます。

[96: 匿名さん]

いいねいいね
食事に生活ヘルプに介護にデイサービス
いっそ全部高齢者住宅にしちまえばいいのにね
この場所で普通のマンションなんて何の魅力もない

[97: 匿名]

魅力があるからこそこの近辺の保育園はこんなに待機児童が多いんですよ。
西山保育園も正社員でフルタイムじゃないと入れないかも。

[98: 匿名さん]

魅力と待機児童は何の関係もないと思うが
すでに高齢化してガキも巣立った古い町に
大きなマンションをポコポコいくつも作ちゃったら
そりゃ足らなくもなるわさ

[99: 匿名さん]

この辺りはそれだけ若い人が多いって事ですね。もちろんお年寄りもたくさんいます。
新旧入り混じった街といった印象。
ところで、なんでいつも悪口を必死で書きこんでるの？駅近物件のデベですか？w

[101: 社宅住まいさん]

年末に急に盛り上がってマンション探しがはじまりました。モデルルームにお邪魔してきましたが、シンプルで丁寧な造りに感じましたが。どうでしょう？　社宅に定年までと思っていましたが今は買い時ですか？

[102: 匿名]

買いだと思います。うちは消費税上がる前に購入を考えています。
社宅はいつかとり壊される可能性もありますよね？
現に西山学区ではここ２～３年の間に中部電力、ＮＴＴ、静岡銀行などの社宅が取り壊されています。

[103: 匿名さん]

安い住居に住める間はできるだけ居座り
キャッシュ貯めこんで余裕の老後

[104: 匿名さん]

人気ないのかな？

[105: 匿名さん]

神丘が2200万
さて2000万まで値切れるか

[106: 匿名さん]

ウェリス星ヶ丘　南西角部屋
4LDK/93.26㎡＋ファミリークローゼット＋地下トランクルーム
３,２９８万円
先着順だそうですよ

[107: 匿名]

徒歩18分w

[108: 匿名さん]

googleマップでは21分ですけどね

[109: 間取り図好き]

南西角部屋９３㎡強の部屋の間取り図見ましたが、
なんだか凹凸が多いですね。残念。

同じ広さでも家具が置きにくい場合がありますからね。

[110: 購入検討中]

どれくらい売れてるのかな？