イーストコート中野【旧：中野北口プロジェクト】について

[匿名さん]

イーストコート中野のHPがオープンしていたので、
いろいろな情報交換したいとスレをたてました。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.pdm-nakano.com/
所在地：東京都中野区新井二丁目12番1他（地番）
交通：ＪＲ中央線・東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上12階建
売主：パシフィック・ディベロップメント アンド マネージメント株式会社
施工会社：扶桑建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

旧称：中野北口プロジェクト

【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2013.1.16　管理担当】

[25: 匿名さん]

早稲田通り沿いは微妙だなぁ。
生活には全く困らない場所だけど。
バイク騒音とか、うるさくないのかね。

[26: 匿名さん]

価格改定したみたいだけど、もっと値下げしないと買わないでしょ。
売主も大手じゃないんだし。

[27: 匿名さん]

シングル向けマンションだからか、駐車場がありませんね。
まあ、これだけの立地なので入居を機会に手放しても良いか、という気になります。
駐輪場に店舗用が9台分確保されていますが、テナントが入るという事ですよね。
何が入るかもう具体的に決定しているのでしょうか。

[28: 匿名さん]

銀行が入りますよ

[29: 匿名さん]

>25
ちょうど通勤経路の交差点ですね。
朝は通勤客が結構溜まりますよ。
昼間も車が結構溜まります。

それを理解した上で一人暮らし/二人暮らしがターゲットなのでしょうね。
商店街から東急寄ってすぐそこなので駅からの動線としては悪くないですね。

[30: 匿名さん]

中野という場所がら、
都心に出やすいですからDINKSの需要はありそうですからね。
とういう我が家もそうなのですが。
駅までもそこそこの距離、かつ便利なので良いなと思います。

[32: 匿名さん]

賑わってないな…
まだモデルルーム見に行ってないのですが
価格情報をもう少し教えてください。

[33: 匿名さん]

価格情報は、公式ホームページを見ると少しだけ載っています。
専有面積39.88㎡～55.62㎡。価格帯は3,500万円台～5,600万円台ですね。
駅から距離がある割に、高いですね…。テナントが銀行なのは嬉しいですね。
飲食店やコンビニじゃなくて良かったです。

[34: 匿名さん]

コンビニの方がいいじゃん

[35: 匿名さん]

情報少ないですね
広告も地味ですから売り出しがまだ先かと思っていたら
もうすぐ登録です
グランドオープンしたばかりなのに…

[37: 匿名]

変な投稿はやめましょう

[38: 匿名さん]

変な投稿ってなんだったの？

[39: 匿名さん]

登録が始まりましたＡ（1/19～1/26）
近所ですが12月から広告してましたが
もう販売です。人気なので早いのでしょうか？

[40: 匿名さん]

12月から広告入り今月も入りました。
確かに広告では今月には販売開始となっていました。
ずいぶん急ですよね

[41: 匿名さん]

他の物件サイトでこの物件は大手ではないし
戸数も少ないから広告費が少ないんだと回答がありました。
実際10月くらいからは細々と広告してたみたいです。
あまりケチっても売れないのに…

[42: 匿名さん]

広告をやらない分、安ければいいんじゃないの？
でも安くないか！

[43: 匿名さん]

以前はカキコほとんどなかったのに
久しぶりに来たら少し増えてきましたね
結構初期にモデル見ましたが価格高くて断念しましたが
下がったんですか？
ここは場所がいいので価格次第だよね

[44: 匿名さん]

場所イイか？かなりうるさそうだけど⁇

[45: 匿名さん]

価格は別にして場所はいいでしょ
あそこがうるさいなら奥多摩しか住むところないんじゃないか

[46: 申込予定さん]

スミフが4500万くらい
40㎡前後の賃貸相場が16～18万だから
決して高いと思わないけど…