三井不動産の白島の物件

[購入検討中さん]

いよいよ今年一番の注目物件の三井不動産の白島の物件がでますが、この物件について語り合いましょう！

[2: 物件比較中さん]

ここは立地は申し分ないね。今後まず出ないでしょ。城北通り以南で都心より北ってもう土地ないからね。お城が見える上層階だったら最高だね。

[3: 購入経験者さん]

ただ広島城の真裏って意外と不便だよね。
広告の紙屋町や八丁堀が徒歩圏内って、ちょっと大げさなような。

[4: 物件比較中さん]

まあ、広島城の横をまるまる通るわけだから、遠いと言えば遠いですね。でも、お堀端を歩くのって季節によっては最高ですね。冬はちょっと寒いかも。紙屋町・八丁堀までは１０分ぐらいという感じでしょうか。休みの日とかわざわざ遠回りしてお堀を散歩してから紙屋町に買い物に行ったりしているので、やっぱり毎日の生活圏がそうなるのは憧れです。

[5: 物件比較中さん]

どのくらいのお値段になるのでしょう。　　
最初はパークコートの予定だったのですよね。

[6: 物件比較中さん]

早くモデルルーム見たいですね。八丁堀の近くにサロンができていますが、ここにモデルルームができるそうです。ちなみに三井は今後はすべてパークホームズブランドに統一するそうです。ちょっと寂しい気もしますが、まあ、その方がわかりやすくていいかもしれませんね。一つのブランドの方が、中古で売る時も「あっ三井のマンション」って誰でも分かりますしね。

[7: デベにお勤めさん]

もう三井のマンションってだけで売れる時代ではないよ
三菱も三井も売れ残って完成して時間が経つと違う不動産会社に買い取ってもらってるし
昔は値引きしても最後まで売り切っていたけどね

[8: 匿名さん]

↑でもまあＦ社やＡ社（今は無き）やＶ社と比べると、
　名前だけでもある程度売れるよね
　行く行くの資産価値も格段に高いと思うよ。
　あなたの会社みたく倒産する可能性もほぼ無いし。

[9: 匿名さん]

↑
会社は健全でも、あなたみたいにリストラ要員よりましなのでは？

[10: 匿名さん]

>>08
苦戦しとる物件もあるで？
Ａ社じゃなくてＵ社じゃろうが。Ａ社が怒るで。

[11: 匿名さん]

>>08
痛い人ですか？

[12: 匿名さん]

>>08
しらんがな。

[13: 物件比較中さん]

物件の場所から紙屋町までは徒歩15分くらいでしょうか。
八丁堀であれば、徒歩20分程度はかかるかと。

アストラムラインや市電を使うと便利ではりますが、
広島駅方面への交通が若干不便なのが残念です。

敷地の南側に小学校があるのが気になります。
子供が通うには近くて便利そうですが、日中の放送や
チャイムの音などは、意外と騒音と感じてしまうです。

[14: 購入検討中さん]

都心で小学校が近いのは子供を持つ親にとっては希少性高いですね。都心だとどうしても通学が危ない！ってところが多いですからね。チャイムの音などは我慢、我慢ってとこでしょうか。そもそも今幟町に住んでますが、街中は遠くの車の音とかうるさいので普段は窓閉めてます。

[15: 物件比較中さん]

我が家は今現在、某小学校の前で暮らしてますが
思ってる以上に子供の声ってうるさいですよ〜＾＾；

授業中は静かなんですが、登校時や昼休みや放課後なんかは
まるで台湾の屋台街のようです・・・
そして、ものすごく大変なのが運動会の日。。。

小学生のお子さんがいらっしゃる御家庭なら
通学も便利ですし声にも慣れてしまうと思いますが
受験生がいる我が家では大変です＾＾；

ペアガラスなら、もう少し静かなんでしょうけど・・・

[16: 購入検討中さん]

いよいよ販売開始ですね。予約をしました。
チラシを見る限りでは眺めがよさそうですが、眺めのいい部屋は
やっぱり競争率も高いのでしょうね。
立地も間取りも売主の安心感も申し分ない物件なので、ここに
決めようとは思っているのですが。
特に立地の希少性は高いですよね。近くに住んでますが、白島には
もうほとんど土地が残っていませんですよね。
不況時にもこういうところの資産性は強いと主人も言ってました。
事前に検討進めておきたいので、どなたかもう価格を知っている人は、
情報お願いします。

[17: 物件比較中さん]

来月にはモデルルームが見られますね。
3100万台から6000万台の予定のようですよ。やはり眺めが良くて上層階は高めですね。

[18: 匿名]

ここはまだ完売してないのですかね？
白島でも東側なら良かったのですが、ここはちょっとねえ・・・。

[19: 匿名さん]

近くにツインタワーマンションが建つようなので、
そちらを検討されてはいかがでしょうか。

[20: 匿名]

>19
デベはどこですか？
三井とかの大手デベなら考えたいですね。

[21: 匿名]

とうとう建てたよトータテの家

[22: 匿名さん]

立地は文句ないですね。広島城に散歩に行けますね。
人通りも少ないし、クルマの騒音もまあまあでしょう。
ただ、割高でしょうね〜。

[23: 匿名]

アストも近いし、ＪＲの駅もできるし、立地は最高ですね。

[24: 匿名さん]

白島は非常に便利ではありますが、西側と東側では大きく印象が違いますよね。
このマンションのある西側で高級なマンションに住むには、度胸というか、図太い神経というか、そういうものが必要な気がします。
小心者の私では怖くて住めません。
とてもじゃないですが無理です。
ここのマンションがいつまでも売れ残っているのは、私と同じ考えの人が多いからではないかと思います。
これが東や九軒町辺りだったら、もっと高額な物件だったとしてもあっという間に完売してると思います。
高級マンションは立地が大切。