東京ではかなりの値引き・・・広島では・・・

[購入検討中さん]

以前にも、少し聞いていたのですが、東京では、マンションの大量在庫をかけてる為、かなりの値下げをしているようです。次のようにあります・・・「好調だったマンションの売れ行きが鈍ったのは昨年後半。不動産経済研究所によると首都圏のマンションの契約率は昨年１〜６月は平均７５％だったが、今年１月に５２％に急落した。買い手がつかない在庫は昨年末、５年ぶりに１万戸を突破。その後も減っていない。あるマンション業者は「販売が長期化すれば、借入金の金利払いや広告費、人件費などの負担は雪だるま式に増える。値引きしてでも在庫を減らすしかない」と明かす。」とありました。広島はどうなるのでしょうか？東京の流れが降りてきますでしょうか？

[22: 匿名さん]

◆日本綜合地所：５３人内定取り消し　労働局が調査へ
いったん採用を決めた大学生５３人全員の内定を取り消していたことが分かった。
企業が一度にこれだけの人数の内定を取り消すのは極めて異例だ。
内定は雇用契約とみなされ、本来は簡単に取り消せない。
東京労働局は同社に事情説明を求める方針。
http://mainichi.jp/select/biz/news/20081129ddm001020020000c.html

[23: 匿名さん]

５３人のそのご　誰かおしえて。

[24: マンコミュファンさん]

>>23
なぜ遅れた日本綜合地所の内定取り消し
http://sigsaly.blog.ocn.ne.jp/newssirazu/2008/12/post_5934.html

[25: 匿名さん]

ありがとうございます

[26: 匿名さん]

藤和不動産　　江東区２丁目のマンション計画から撤退、管理会社も売却（ 2008年12月12日 ）

　藤和不動産は12日、江東区塩見２丁目のマンション事業計画から撤退することを決めた。第３四半期に土地建物売買契約の解約に伴い４３億９３００万円の特別損失を計上する。
また、三菱地所藤和コミュニティの全保有株式を三菱地所に売却することも決めた。
http://www.shukan-jutaku.com/np/news_article.php?article_id=28657

４４億円の損切りですか・・・
管理会社を親会社に売らないといけない状況なんですね。

[27: 匿名はん]

西宮市がＪＲ西宮駅前の好立地で分譲した再開発マンションが、売り出しから１７年たっても「完売」に至っていない。
http://www.asahi.com/kansai/sumai/news/OSK200812160026.html

[28: 匿名さん]

深刻化するマンション不況、値引きは一段と加速、業者に半値で投げ売りは当たり前！
http://www.toyokeizai.net/life/living/detail/AC/d41146dd7e3992f31dad36...

[29: 匿名さん]

東京都心ではなく、郊外のしかも徒歩１６分のマンションですね。
この時期じゃなくても駅から遠ければ、売り難いのは当然のこと。

[30: マンション投資家さん]

いま東京（都心）では、もの凄い値下げがはじまりました。
まもなく地方にも波及するでしょう？
売り手も、買い手も（買うな）
我慢のしどころかな。

[31: 匿名さん]

↑このマンション投資家が立地が良いと言った物件は売れ残る。
　信用無し。
　いったいいくら投資で損を出しているのだろう（笑）。

[32: 匿名さん]

売れないのだから・・
いくら損をしているかわかりません。

[33: 匿名さん]

売れ残りの、空き室管理費負担の質問が消えた・

管理委託費の問題が削除されてる。
デベがこまるのか。

[34: 匿名さん]

「理想のマンション」が削除されてる…。
それなりに面白かったのに。
具体物件ではないからか？

ならここも削除したら？管理人さん。

[35: 匿名さん]

>>33-34

「マンション何でも質問」に移動してる！

[36: 匿名さん]

都合の悪いものは、どこかのデべはすぐ削除の依頼をする。
面白かったのに・・・
業者のいいなりでは（レスごと消したり、移動したり）　　　
好き勝手にやりたい放題では、
レス立ち上げとる意味がないではないのですか？
マンション購入者はここは読まなくなるだろう！！

[37: 匿名さん]

サーパスの悪口を書くと抹殺される？

[38: いつか買いたいさん]

スポンサーは強いです！！！！
ここで勉強して・・・・・・おもっても
すぐ削除では、勉強にならない

[39: 匿名さん]

>>34-35
理想のマンション
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3446/

[40: 匿名さん]

駅から徒歩 10分以内・500m以内に大型ショッピングセンターあり、広さ80m2〜100m2　販売坪単価
120万前後・・・世帯数70世帯未満・・オール電化設備・・が完備されていれば良いかな。

[41: 匿名さん]

『いくらでもいいから（在庫）ゼロにしろ』との指示を受け、4割引いたこともある—
三井不動産グループの現役営業マン、藤沢侑氏が言う通り、在庫整理に窮した不動産営業担当者が、マンション・一戸建ての大幅な値引きに応じるケースが頻発している。
http://president.jp.reuters.com/article/2008/12/26/8FD19056-CDAB-11DD-...

・・・大手でも値引きはある。