東京ではかなりの値引き・・・広島では・・・

[購入検討中さん]

以前にも、少し聞いていたのですが、東京では、マンションの大量在庫をかけてる為、かなりの値下げをしているようです。次のようにあります・・・「好調だったマンションの売れ行きが鈍ったのは昨年後半。不動産経済研究所によると首都圏のマンションの契約率は昨年１〜６月は平均７５％だったが、今年１月に５２％に急落した。買い手がつかない在庫は昨年末、５年ぶりに１万戸を突破。その後も減っていない。あるマンション業者は「販売が長期化すれば、借入金の金利払いや広告費、人件費などの負担は雪だるま式に増える。値引きしてでも在庫を減らすしかない」と明かす。」とありました。広島はどうなるのでしょうか？東京の流れが降りてきますでしょうか？

[2: 匿名]

広島は、供給過剰となっているから、来年ぐらいから価格値下げしないとマンションの過剰在庫に
なって来る事は間違いないでしょう。それと、景気低迷が大きい・・民間中小企業の所得は、
上がらない・・あの日本一のトヨタ自動車も、前年割れの利益予想・・( -300億円 )
今後は、不動産業界は、冬の時代となる。

[3: 匿名さん]

そんなんみんな分かってるよ。

[4: 匿名さん]

いまは、何割ぐらい値引きになっているのですか？
誰かおしえて

[5: 匿名さん]

三菱地所のパークハウス舟入（完成は来年３月）は平均１割りプラス諸費用。同じく三菱地所のパークハウス庚午（完成して１年をすぎています）は５００万円引きのチラシが出ています。同じく井口鈴が台も１割前後とのことらしいです。

[6: 匿名さん]

こんなの聴いてどうする？
聴きたいことをストレートに聴いたら？

[7: 近所をよく知る人]

まだまだ、値引き額が大きくなりますよ。特に舟入は、過剰供給地区になって来たから、
最終的には、今買う人が一番損をする事になるのは間違いないね。
この不景気に販売するには、予測外の値引きとなるでしょう。
アメリカのサブプライムローンの倒産前に販売した所は、運が良かった。アルパーク天満屋の
横に出来たライオンズマンションあたりは、今なら売れなくて大変ですよ。
今お金を持っている人が、最低の価格で買えるからいいですよね。

[8: 匿名さん]

東京ではすごい値引きですて
ＮＨＫニュ−スでいってました。
新築の５０００万の物件が１５００万引きですって・・・

[9: 匿名さん]

フーン。
東京に住めば？

[10: 匿名さん]

国内不景気状況にこれからなる事は、間違いないからマンションの販売は、過去に無い
販売不振となり、業界関連の倒産が多発して来ます。買う時期は今販売している
物件をいかに安く買うかでしょう。もう少しすると、輸入材料の値上げ、セメントの値上げも
あるから、これから1年後ぐらいに買うのが、一番安く買える時期です。

[11: 匿名さん]

は？コンクリート・鉄筋等、今は下がりつつあるのよ。

[12: 匿名さん]

とゆうことはお金のある人は大手とゆわれる三井の物件や三菱の物件がかなりの値引きで購入できるチャンスとゆうことですね！

[13: 匿名さん]

↑胡散臭いレスはもういいから

[14: 匿名さん]

もう少し我慢をしたら、こちらの地区（全国）でもものすごい値引き合戦がはじまります。

今マンションを購入を考えてるおかたはもう少し辛抱をしてください。

マンション業界は借り入れで大変なんです。

銀行の貸しはがしにあうと黒字の決算でも○のように倒産します。

賢い買い方はもう少し我慢？我慢？

[15: 物件比較中さん]

現在の市内マンションの価格は、高すぎる　坪単価、100万以下になれば売れるのに

[16: 匿名さん]

あり得ないことを、そんな深夜に考えてるんだね

[17: 匿名さん]

首都圏ではが、東京では、に変わるんだね。
伝言ゲームの恐ろしさ。

東京は高く上げ過ぎたのが少し下がっただけ。
東京の周りの郊外はもっと下がってるけどね。

[18: 周辺住民さん]

今週号の週間ポストを読んでください。
マンションの値引きの問題がでています。

[19: 匿名さん]

もの凄い値引きですね

[20: 匿名さん]

セコムは子会社を通じて手がけているマンション開発を凍結する。新規のマンション用地の取得を当面見送るほか、既に取得していて着工していない土地についてはマンション建設を見送り、現金輸送の拠点や社宅などに転用することも視野に入れる。マンション市況はしばらく回復が見込めず、マンションを新規に開発しても、採算が取れないと判断した。

[21: 匿名さん]

日本綜合地所は　来春採用予定の大学生５３人の
採用予定の内定を取り消した。
不景気の波がおしよせてきている・・・
マンション業界も頑張ってください。