ってどうでしょう。
[スレ作成日時]2009-02-19 16:24:00
ライオンズ新井口グランヴァローレ
| No.2 |
by 購入検討中さん 2009-02-25 00:08:00
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ライオンズは、余分なセキュリティを付けているから、天満屋の横のライオンズの人は、
高い買い物をしたと思っている。玄関の景観が見栄え良いだけで、部屋の中は普通だ。 坪単価・・120万以上はするでしょうね。天満屋の横のライオンズは、坪単価 160万以上 もしていたが、不況の為価格を下げると思うけど。 |
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| No.3 |
>>02
＞ライオンズは、余分なセキュリティを付けているから、天満屋の横のライオンズの人は、 高い買い物をしたと思っている。 …「余分」かどうかは人それぞれの価値観で異なると思いますがw 高い買い物だったかどうか、天満屋の横のライオンズ購入者に聞かれたのですか？ |
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| No.4 |
NO2のかたはサーパス草津新町を検討されたらいかがですか?
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| No.5 |
JR新井口駅前で平地で駐車場がすべて平面駐車場であるのはいいですね
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| No.6 |
モデルルームにいくと３LDKはもう既に売れちゃったみたいですね。
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| No.7 |
価格は決まってるんですか？
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| No.8 |
3LDKはすべて完売してないでしょう。価格はいくらでしたか。場所は悪くないけど
この時期に完売とは、嘘くさい。 |
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| No.9 |
>>06さん、価格は決まっていましたか？
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| No.10 |
NO6です。下の階。たしか４階からしたは次期分譲予定だったと思います。
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| No.11 |
いくらでしたか？
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| No.12 |
何回も分配しての販売方法をするのが、ライオンズの特徴だな。まとめて販売すれば
良いと思うけど・・もったい付けての販売も今の世の中に合わないと思うね。 販売方法のグレードアップもどうかな。 |
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| No.13 |
ＨＰ見るとまだ価格は未定なんですけど。
価格が判らないのに売れるってことあるんですか？ |
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| No.14 |
価格を出さないのは、この会社の手法です。
モデルに呼び込みしたいからだと思うけど・・ |
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| No.15 |
こないだのチラシは「予告広告」って書いてありましたよ。
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| No.16 |
展示会場でアンケートを記入するが、年収 900万以上ぐらいの人は対応がよいが、それ以下の人は
以外と対応が悪いので、心得ていないとショックを受けますよ。私の友達が、800万と記入したら 本気で対応してもらえなかったと言っていました。2年前に天満屋の横のライオンズのモデルルーム説明会。 庚午の交差点の横にモデルルームがあったので説明会へ行きアンケート記入したようだ。、確か19年の5月ごろ。 説明会も予約制でね・・・・営業の対応の問題かな・・・・富裕層相手なら良いけど。 |
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| No.17 |
貧困層は辛いね。説明会に行きたくないね。名を捨てて実を取るか・・・
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| No.18 |
わたくし年収５００万円台ですが気持ちよくマンション契約させていただきました。
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| No.19 |
先日、モデルルーム見ましたが確かに標準グレードは充実してました。
しかし販売に関しては強気で値引きについては現在の所購入が確定近くならないと話に出てきません。 何期かに分けて分譲してますが、価格も立地条件からするとまずまずの良い値段です。 立地条件は申し分なく、あとは価格がどれだけ下がるのかが期待されますが、完売の可能性もあるような無いような・・・・難しい時期ですね。運良く売れ残っていて値引きが大きければ良いのですが。 |
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| No.20 |
モデルルーム見ましたが、この程度はどのマンションでも標準です。私が心配してるのは値引き以前にこのマンションが完成する前に大京さんがつぶれないかということです。最近の株価を見るとこのマンションも手抜き工事されるのではないかとハラハラしています。また外壁が落ちたりするのでしょうか？？
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| No.21 |
株価と工事の質は比例するの？
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| No.22 |
サーパス草津新町のモデルルームを見たけど二重床だけど段差があったりキッチンは今ひとつの感じがしましたが、ＮＯ２２の方は心配だったら他のマンションを検討されたらいかがですか？ベリスタとか？
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| No.23 |
↑ＮＯ２２って、おたくじゃん。
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| No.24 |
正式にはオタクはＮＯ２０の方です。
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| No.25 |
大京も経営不安要素があるのか 株の急落原因は何か・・借入金の問題か・・・
資産のない業界だから銀行融資も限度がある。 |
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| No.26 |
大京さんよりも穴吹さんのほうが心配ですが・・・・・・
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| No.27 |
知り合いの話ではほとんど売れて残りがあとわずからしい。
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| No.28 |
場所的には良いが、価格が高い・・坪単価150万ぐらいかな あのような説明会を開けば
雰囲気で乗せられるね。 |
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| No.29 |
最近ふれあいチャンネルにここの物件でてますね。
まだ売れてないのかな？ やはり値段が高いのでしょうか。それとも値引きはもうしてないのですか。 ご存知の方教えてください。 |
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| No.30 |
Ｎｏ26さんの心配されたとおり、穴吹さんが会社更正法申請しましたが、大京さんも大丈夫でしょうか？心配です・・・・・・
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| No.31 |
とくにそんなウワサは聞いたことはないですが・・・・・三菱さんは当面広島ではマンション分譲しない様子ですね。（舟入と井口鈴が台の失敗が原因で）新都市ランドや章栄不動産・アーバンにサーパスと不動産業界一寸先は闇状態ですね。
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| No.32 |
最近よくここの物件広告が自宅に投函されています。
ポスティングばかりやっているところをみると大京さんもさすがにきついのでしょうか。 迷惑になるから、あまり頻繁にやらないでね。 |
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| No.33 |
異常に高いマンションだから、まだかなり売れ残っています。
サーパスの草津新町の価格がこれから下がるでしょうから、ライオンズも早く売り切らないと 資金面で大変になる事は間違いない。90m2の広さで、4300万以上ですからこの時期には 高くて買う人少ないでしょう。サーパス100m2クラスが値下げになって、3200万～ぐらいかな。 |
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| No.34 |
ホームページでは残りあと２戸になっています。電話でも確認しましたが東南の角部屋のみだそうです。異常に安いサーパス草津新町が会社の倒産で実はかなり売れ残っており、知り合いも手付金１０万円で契約しているので辞めようか迷っているみたいで西エリアで売れ残りが増加しそうですね。ディアメゾン庚午やベリスタ己斐もいまだたくさんあるみたいですね。
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| No.35 |
同じ残り２戸となっている、比治山はホームページのトップで残り２邸と出ているのに、こちらは出ていないのはなぜ？
まだあるのでは？ |
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| No.36 |
直接連絡してみるかモデルルームに行ってみれば？あなたは検討してるのそれとも残戸数がしりたい業者さん？
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| No.37 |
ここの物件、値段高すぎ！
三井の古江か藤和の新井口か検討を変更しようと思います。 |
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| No.38 |
そうしてください。違いのわかる人だけで十分です。
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| No.39 |
あと１邸、あと１邸。
でも90m2で5000万近くするんだよね。 確かに高いね。 どんな人が買うんだろう・・ |
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| No.40 |
ライオンズは比治山も舟入も完売しちゃましたので、もはやここだけですね。しかもあと１戸。ラス１は値引きとかあるのかな？
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| No.41 |
90m2 27坪で 4940万円 坪単価 182万は、市内のマンションより高いね。
あの辺の土地販売価格・・坪 65万～70万なのに異常な価格。 |
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| No.42 |
昨年からあと１邸みたいだけど、売れてないの？
まだやってるの？ |
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| No.43 |
完売御礼
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| No.44 |
やはりこの時期にかんばいするのはライオンズだけ！
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| No.45 |
完売ということは、しつこい勧誘はもうなくなりますか？
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| No.46 |
ライオンズはいつも完成前に完売するので、これからは完成しても売れ残っている藤和さんやオービジョンとか三菱さんの井口台の大幅な値引きと家具つきのチラシとしつこい電話が始まるのでは・・・・・・・・・
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| No.47 |
ライオンズは嫌いじゃないけど・・・あまり他社さんの悪口を書かないほうがよいのでは？
さては業者さんですね？ |
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| No.48 |
あなたが業者さんでは？
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| No.49 |
やっぱり完成前に売れちゃいましたね。
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| No.50 |
ライオンズ キャンセルが出たようですね。
4380万でチラシが入っていました。 |
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